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房價高好的好處,房價是中介炒起來的嗎

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同時，衡量一個國家城市的房價是否高，與其他同等經濟的國家或發達國家的房價相比，西方發達國家的房價收入比在4左右 。目前國內各個城市的房價能達到這個房價收入比，恐怕很少見了 。房價上漲的原因很多，不能都歸咎于炒房團，比如地價、貨幣政策、供求關系等 。，會對房價產生很大影響 。當然，炒房團的炒作也是一個很重要的原因，中介在很多時候扮演了炒房團的角色 。
房價是中介炒起來的嗎？高房價對中介有什么好處？

房價高好的好處,房價是中介炒起來的嗎


房價上漲的原因有很多，不可能全是因為炒房者的原因，例如土地價格、貨幣政策、供需關系等都對房價會有很大影響，當然炒房者的炒作也是一個很重要的原因，而中介在很多時候其實也就是扮演一個炒房者的角色 。很多時候就是中介跟開發商聯手在炒作房產，所以購房者會發現明明售樓處沒有新房賣了，但中介卻還有新房在賣，這就是中介炒房的證據，
那么問題來了，高房價對于中介有什么好處呢？首先，中介賺取更高傭金 。大家都知道中介機構賣房最大的利潤就是傭金收入，一般來說中介的傭金都在2%左右，而房價越高，那么中介獲得的傭金也就會越多，舉個例子，如果一套房子總價是100萬，那么中介的傭金就是2萬，但如果房價漲到200萬，那么中介就能獲得4萬傭金 。所以高房價能讓中介賺的更多，這就是中介為什么會跟開發商聯手的原因之一，
其次，瞞上欺下吃差價 。中介大多數時候拿到手的房子有一個低價，但在賣房子的時候中介會盡量報高價格，而且還不讓賣家知道，到時候既賺了賣家的錢也賺了買家的錢，舉個例子，如果一套房子業主賣100萬，但中介賣出去的120萬，然后中介只要給業主100萬就行了，剩下的20萬全是中介自己賺的 。最后，房價越高，租房的人就越多，
【房價高好的好處,房價是中介炒起來的嗎】近幾年越來越高的房價給中國帶來了什么？
第一，社會問題 。階層固化，撕裂社會，它可以讓你后代不讀書，不工作，躺著收租勝過別人努力奮斗 。它可以讓孩子蠢笨卻能有好學校，可以讓孩子不奮斗，像豬一樣也能比別人像牛一樣的孩子活得好，這是社會的退步，幾千年前秦國氏族如同現在多房一族，可惜幾千年前有商鞅和秦穆公，現在有誰？第二，人才方面 。造成大量人才流失，如果你寒窗苦讀十幾年，買不起一套房子，讀書何用？我為什么要在這個地方奮斗？為什么要為這個國家奮斗？意義何在？難道終其一生就是當房奴？第三，經濟原因，
房地產就是經濟毒瘤！當初把它當蓄水池，現在好了，無論定向降準給哪個行業，錢變著法流向房地產，因為水往低處流，它是蓄水池！資本逐利！想調控來解決？治標不治本！疫情當前，手握現金，不進銀行就去房市 。房地產是經濟毒瘤，因為割不得，養不起！它綁架了銀行，綁架了居民財富，甚至綁架了整個經濟！壓死它，銀行壞賬多，地方財政吃緊，居民斷供多，
你覺得房價現在高嗎？
作為一個財經工作者，我覺得現在房價確實虛高，且高得讓很多人到了難以承受之重，尤其是一二線大城市更是如此 。衡量中國各城市的房價是否過高，不僅要縱向比，也要橫向比，縱向比就是要看我們國家各城市不同城市的房價及其變化或漲幅程度，這個比較好比較 。現在中國無論哪一座城市，不要說一二線大城市，即便是三、四、五、六城市，房價都漲了幾倍或幾十倍，與民眾收入增長、物價上漲幅度相比，房價確實漲得太快、太高，

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