歷年中國房價走勢表,未來五年全國房價走勢 _走勢

中國的房價是有規律的。讓我們來看看最后一次。大部分城市房價上漲，少數城市(如縣城、人口持續外流)房價持平甚至有下跌風險。上一次是國十條。2010年到2016年，6年時間，房價紋絲不動，房價上漲速度趕不上銀行融資。我們可以想象一下，如果現在的房價下跌，會發生什么。
未來三年房價走勢如何？

三年內不看好，三年外再說。中國房價是有規律的，我們看一下上次的情況，如果大家有記性的話，大概應該記得上一次房價盤整了多久，2010年的時候，國務院頒布了《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，在國十條的打壓下，整個房地產一片蕭條。我在武漢，我可以講武漢是近幾年來發展最好的城市之一，自2012年后，武漢以每年開一條地鐵的速度來通車，城區面積大大拓展，國家把半導體的重任放在武漢，就是這樣的武漢，在2010年的國十條重壓下一直到2016年才翻身，我舉個例子：以武漢市領秀城這個樓盤為例這個樓盤有多好呢？它前門BRT，雄楚大道，后門是虎泉地鐵站，往前兩站是武漢著名的光谷，往后兩站，是武漢大學，
然而這個樓盤在2009年的房價是7000，2015年漲到了8900，六年時間，才漲了這一點。當然你會說：你這不也漲了嗎？你別忘記了同學，物價也是會漲的，你把錢存到銀行都會給利息，從2009年到2015年，房價從7000漲到8900，你知道每年漲多少嗎？區區5%，你隨便找個好點的理財，一年絕對不止5%，
一直到2016年2017年才出現了猛漲，那段時間房子死活都銷售不出去。當然你會問了，你怎么知道的？這房子我買的，我當然知道，武漢是中國發展最好的城市之一，而這座房子也的位置也是武漢的黃金地段，也就這樣了。三年內房價會怎么樣？完全不看好，別以為房價就打不下來，每一波大漲以后，國家就會重拳出擊，知道為什么會有國十條么？就是因為2007到2009年房價漲的太猛了，國家出了幾條政策發現沒用，開始猛擊重拳，
別試圖和國家作對，沒什么意思的。真的，如果國家認為房價高失控了，國家會一直政策加碼，一直加到炒房客崩潰為止。既然歷史發生過，就會再次發生，上一次是國十條，從2010年到2016年，六年時間，房價不動的，房價的上漲速度還趕不上銀行理財。那么下一次應該買房的時候是什么時候？2018 6=2024年，記住了。
未來五年全國房價走勢，大概是什么樣子的？

大多數城市房價上漲，少數城市（比如縣城以及人口持續流出的）房價不變甚至有下跌的風險，1、2015年這一輪房地產牛市可能是全國普漲的最后一次了2015年至今的這波房地產牛市具有多種因素疊加的結果，有限購的松綁帶來需求的集中釋放，有土地供應減少導致房屋供應減少，金融政策帶來購房成本的下降，但是最核心的問題還是供不應求，雖然2015年這波牛市是以去庫存為目的的，但是當時的去庫存是由于多年樓市調控積累的堰塞湖，并非是真的供過于求！城鎮化作為住房需求最大的推動力，到了2018年，已經達到了60%，這是一個歷史性的時刻，未來城鎮化雖然還有很大空間，但是這些空間大多會流入到區域性的核心城市。
2、5年后中國經濟會再增長40%當前GDP的增速雖然在放緩，2019年可能實際GDP增速是6.2%左右，但是加上通貨膨脹，名義GDP也能夠保持在8%的水平，而未來5年的名義GDP增速估計還能保持在7%的水平，那么5年后，中國GDP將增加40%以上，對應的個人收入也會隨之增長，如果房價不變，那么就是變相的降價了，