1. 首頁 > 云知道 > >

杭州房價會降下來嗎,杭州的房價會下降嗎

云知道杭州

杭州的房價很可能會下跌，如果杭州房價下跌，會帶動其他地區房價下跌 。杭州房價即將大規模下跌，杭州炒房團也紛紛離開杭州樓市 。杭州的房價已經很高了，因為杭州的房價已經超過了上海很多地方，上海很多地方的房價甚至比杭州還要差 。有錢的話可以去上海買房 。為什么要在杭州買房？
杭州房價會暴跌嗎？
杭州的房價即將大規模下跌，杭州的炒房客也紛紛離開了杭州的樓市，杭州的房價其實已經很高了，因為杭州的房價已經超過了上海很多地方，上海的很多地方的房價甚至不如杭州，如果有錢的話可以去上海買房，干嘛要在杭州買房？炒房客也有這個心態，如果自己有比較多的錢，那么去買上海的房子，不是比杭州的房子更具有投資的價值嗎？所以杭州的房價很有可能會下跌，如果杭州的房價下跌，那么就會帶動其他地區的房價下跌 。
杭州周圍的城市很有可能也會下跌，所以現在想在杭州買房 ?，F在想在杭州買房還是要仔細想想的，因為杭州的房價一旦下跌，就意味著自己的房子將要貶值，如果房子貶值，那么自己現在付的錢很有可能就不是這些錢了，但是對于一些土豪來說并沒有什么影響，因為他們在杭州買一套房子的錢可能還沒有零花錢多，不過對于當地人來說，杭州的房價確實是有些高了，現在買房子還是要慎重考慮 。
杭州的房價會下降嗎？
本人從事房地產研究多年，愿和大家一起分享知識，就杭州房價和大家一起討論 。第一杭州的地理位置長江三角洲城市群中心城市之一環杭州灣大灣區核心城市長三角寧杭生態經濟帶節點城市中國重要的電子商務中心之一，阿里淘寶發源地，實體行業基礎厚實 。第二2017年，杭州居民人均可支配收入49832元，接近50000元，居民收入增加房價自然隨之上漲 。
第三截止到2016年底三甲醫院27家三甲醫院，醫療衛生先進，醫療資源雄厚 。同時高校一所211，985，21所本科院校，18所?？圃盒＃胀ǜ叩仍盒?9所，在校學生48.10萬人，畢業生也是未來房價支撐的作用，再加上杭州就業就會大 。第四杭州高速鐵路現有滬杭客運專線寧杭客運專線杭甬客運專線，滬昆高鐵杭州至南昌，南昌至長沙段已開通運營 。
第五地鐵基礎設施截至2017年12月，杭州地鐵運營線路共有3條，分別為124號線 。在建地鐵1號線三期地鐵3號線一期地鐵3號線一期支線地鐵5號線一期地鐵6號線一期地鐵7號線地鐵9號線一期南段地鐵9號線一期北段城際軌道交通臨安線城際軌道交通富陽線城際軌道交通紹興線城際軌道交通海寧線擬建地鐵4號線二期地鐵5號線二期地鐵6號線二期地鐵8號線一期地鐵10號線一期地鐵機場快線以上是城市的基本面，大家看下能不能漲，不用多說了吧，城市基礎那么完善，沒有房價下跌的道理啊 。
微觀方面來看第一2017年杭州房價突破歷史性的增幅，33%的暴漲，但受到房地產政策的打壓，成交量開始萎縮，但價格依然堅挺，上漲較為迅猛 。第二土地成交可謂是量價齊升，樓板價接近1萬元/，土地成本提高相應帶動房價上升 。第三住宅庫存目前基本市場無貨可售，僅夠維持3個月的去化，需求上升，庫存少，價格上漲，經濟學原理 。
杭州房價會降嗎？前景如何？
感謝邀請！房地產領域有一個衡量房價是否上漲或者下跌的共識，那就是短期看金融，中期看土地，長期看人口 。根據杭州的實際情況來看，杭州是一個人口流入性城市，而且人口流入的數量還不少，根據2017年的數據來看，2018年流入人口接近30萬人，等于一個小縣城的人口數量 。由此可以判定，杭州的房價沒有下降的可能，頂多就是處于橫盤狀態 。

推薦閱讀