目前上海的平均房價是每平方米5.5萬元，上海有16個區 。房價最高的區是黃浦區，房價每平方米15萬元，排名第一 。上海房價最低的是金山區，房價25000元/平方米，墊底 。上述上海地區的房價屬于第一梯隊，上海第二梯隊的房價如下 。按照這種情況，2018年上海房價整體將穩中有降 。
【上海 房價 2018,2018年上海房價會漲嗎】2018年上海房價會漲嗎？
2018年春節之后，上海房地產市場釋放了大量的新房，而這些新房的預售價都受到政府的指導，所以一般都低于周邊的二手房價格，普遍存在新房二手房價格倒掛現象 。所以，按照這種情形，整體上2018年上海房價會穩中有降，為什么這么說，講個個案大家就明白了 。筆者知道某個巨頭開發商（是個上市公司）2017年四季度以來兩次遞交備案開盤申請，均因定價超出政府指導價而被駁回，據內部人透露，這家開發商一度賭氣在三四線城市加速去庫存，而要在一線城市挺住，
但想來看著2月初暴跌的股價，以及賬面現金流的壓力，這家開發商還是不得不接受了政府指導價進行開盤，既然開盤了那就索性追求快速回籠，于是打破傳統的分期開盤模式，而是一股腦的推出來賣 。1000多套房源啊，砸得隔壁的樓盤不得不降價銷售，這又引起這隔壁樓盤一期的業主來維權了，隨著新房的大量集中釋放，上海房價2018年是漲不起來的 。
上海的房價現在是多少？
上海目前房價的均價是5.5萬元一平米，上海16個區，房價最高的區為黃浦區，房價在15萬元一平米，獨占鰲頭，上海房價最低的區為金山區，房價在2.5萬元一平米，墊底 。上海極端高房價是浦東新區的“湯臣一品”，該樓盤的房價十多年前每平米就達到了15萬元，十多年后的今天，該樓盤的房價每平米更是突破了25萬大關，銷售也已基本告罄，
上海上述地區的房價屬于第一梯隊，上海第二梯隊的地區如下:目前上海每平方米10萬元左右的房價是靜安區、長寧區、徐匯區、虹口區、普陀山、楊浦區 。上海三線房價地區為閔行區和浦東新區，目前房價在7.9萬元至7.2萬元之間，四線房價地區為寶山區、青浦區和松江區，目前房價分別為5.5萬元、4.9萬元和4.7萬元 。
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