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太原房價五年走勢圖,未來三到五年

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圖為2018年太原房價走勢圖 ?？梢钥闯觯?018年太原房價漲幅還是比較高的，年增長率為20.1% ?？纯刺男〉陞^和迎澤區，平均房價達到13000元以上，其他地區的房價在11000元到12000元之間，地區之間差別不大 。太原勉強算是二線城市 。先說五年前的情況 。
五年后，太原房價會是多少？

太原房價五年走勢圖,未來三到五年

太原這種勉強算個二線末端的城市吧，首先說一下五年前的情況吧 。本人是五年前剛接觸房產，那時的均價大概就6000左右，好一點的地方或者學區房能到8000多，后來4年是每年300-500/平米的漲幅 。這個漲幅是很平穩的，市場也是不溫不火 。直至2017年中旬之后，太原房價漲幅開始增大，直至2018年限購政策發布，才穩住場面 。
個人感覺，在政策沒有什么大變動的情況下，五年內應該不會再有大漲，17年到18年的大漲幅(每平米2000-3000應該短時間不會再出現 。應該會恢復到以每年300-500/平米 的正常漲幅 。18年后半年出現小幅的回落，但想降到6000-7000那是癡人說夢 。目前太原的均價應該在一萬出頭 。西北面的房子相對便宜一點，9000出頭點能買到，迎澤大街往南通常在11000往上 。
未來三到五年，太原的房價水平會怎么樣？
太原房價五年走勢圖,未來三到五年

作為移居外地的山西人，剛剛也看了很多網友的評論，我想簡單談幾點認識，既然是認識，難免帶有個人價值基模，隨便一說，大家一樂 。首先很多網友針對房價高低是否與居民收入匹配做了激烈爭論，從經濟產業各方面進行了討論 。我首先糾正大家一個觀點，就是房子作為特殊商品，其背后是由資本控制的，就和炒大蒜，焯水果一個意思同時由于特殊國情還受政策影響，所以它是特殊商品，也就是說有些時候或者大部分時候不以普通居民的評價購買力來定價，而是以資本市場注入流動資金來定價，就拿太原來說，這一波基本上趕上了2016全國地產市場飆升的末班車，最明顯的是外地客戶在太原買房為主，我2017年底曾考察過太原市場，當時均價6-8千，我看上了融創長風一號和恒大御景灣，均價在7-8千，我知道我同事和我一樣來太原買的，就有3-5個，我們在新一線工作，收入相對太原居民來說稍高，不結婚，買個房子100萬左右不是很難的事情，我們買房的目的，很簡單，說的好聽的就是長遠規劃，難聽點就是炒，不想把錢給銀行，太原當時的房價真的有的一炒 。
我想說的是由于各種類似我們的人，以及政策的利好，結合當地的結婚潮致使太原房價上漲，其結果只能是使低收入百姓苦不堪言！在此道歉 。其次，房子的本質 。房子由于與戶口學區捆綁，一直以來被視為必需品，其實房子本身無價值，就是些廉價的建筑材料，和古代貝殼今天貨幣一樣，是社會勞動價值的貨幣表現形式而已 。改革開放30年，我國居民存款暴增，財富極速上漲，普通老百姓家庭一般都有個幾十萬，生了兒子的更不必說，買房置地是中國傳統思想，祖宅傳世更是人生榮耀時刻 。
各種因素加起來造成中國特殊的買房國情 。我之所以這么說就想說房子多少人口多少其實沒太大關系，冷靜點說，沒有房地產市場之前，全國人民沒地方住嘛？絕對是夠的，現在樓房容積率還那么高，肯定更是夠的 。房價之所以上漲本質上是一個長期的心理戰，也就是說地產市場近幾十年牢牢把握了居民心里，刺激了內心深處的窮根，這句話不是侮辱網友，因為我自己也是被刺激的對象，所以實話實說，很多網友如果覺得自己沒有，那就跳過這句話，當我沒說 。

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