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房價 高 調控 效果不佳,今年房價調控( 二 )

云知道房價


感謝邀請回答這個問題 ， 樓市從2016年開始全國大范圍的調控到現在已經走過了將近的兩年的時間 ， 可以說取得了一些成績 ， 借此機會簡單談談我的愚見 ， 樓市調控這兩年的得與失樓市從2016年開始大規模調控的主要目的有兩個：第一、去庫存；第二、穩房價；去庫存的目標早在2018年的上半年 ， 根據國家統計局的數據已經完成了；在房價方面 ， 全國70個大中型城市的房價從2016年到現在大部分的城市的房價穩定在同比10%以內的上漲（70個大中城市只有20個左右的漲幅同比超過10%） ， 可以說也取得了一些成果 。
但是我們不要忘記去庫存和穩房價的一些其他問題 ， 去庫存的目標大部分地區采取的手段是貨幣化安置（三四線城市房價暴漲的原因）；穩房價的背后更多是很多城市將城市從原來的三環擴大到四環甚至五環 ， 將過去縣城的房價與地級市進行平均的情況隨處可見 ， 所以 ， 數據雖然好看了 ， 但是個人覺得對于調控真正有作用的是 ， 房子是用來住不是用來炒的概念已經開始深入人心了 。
【房價 高 調控 效果不佳,今年房價調控】對于房價未來走勢的一些猜測 ， 為了房價 ， 無法準確預測 ， 所以在這里只能分享我的一些觀察和猜測:第一 ， 熱點地區和熱點城市的房價依然堅挺 ， 那些被稱為熱點地區和熱點城市的 ， 可以自己去搜索 。現在 ， 國家確定的中心城市和國家級城市群可以說是未來發展的主要方向 ， 在這些城市群中起重要作用的城市以及這些城市的熱點區域的房價將繼續堅挺甚至飆升 。

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