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2017全國房價走勢圖,為什么滄州房價一直沒降

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全國房價沒有下降趨勢 。在各方的呵護下，國內房價基本只漲不跌 。2019年12月房價10518元/㎡，不算高 。滄州市統計局，2019年1-9月滄州城鎮居民人均可支配收入27981元，同比增長8.4% 。我們簡單換算了一下成年人的收入，也就是37308元，你可以買一套3.55平米的房子 。這樣的房價，很難說全國房價很低 。對于本地人來說，買房 。
現在全國房產價格有下降趨勢，為什么滄州房價一直沒降？
【2017全國房價走勢圖,為什么滄州房價一直沒降】全國房價沒有下降趨勢，國內房價在各方呵護下，基本上是只漲不跌的 。最近5年全國房價漲幅，2014年7.7%，均價6306元2015年7.4% 。均價6794元2016年10%，均價7476元2017年5.6%均價7893元2018年10.7%均價8736元2019年6.5%均價9307元，
2020年全國商品房平均銷售價格約9753元/平方米，同比上漲約6.1%，就滄州房價而言，18年是調整的，19年上漲較為明顯 。下圖是來自于安居客的走勢圖，2019年12月房價10518元/㎡，這樣的房價高不高，滄州市統計局，滄州2019年1-9月份全市城鎮居民人均可支配收入27981元，同比增速8.4%，我們簡單換算成年化收入，那就是37308元，可以購買3.55平米房子，這樣的房價在全國來看難說房價很低，對于本地人而言購房壓力還是比較大的 。
19年房價上漲，可能與滄州房地產開發投資下滑有關，全年商品房銷售面積359.2萬平方米，同比下降48.3%，其中住宅銷售面積312.5萬平方米，下降41.7%，房屋施工面積1509.3萬平方米，同比下降25.1%，其中住宅施工面積1163.9萬平方米，下降24.2% 。房屋竣工面積148.2萬平方米，同比下降75.0%，其中住宅竣工面積125.5萬平方米，下降72.9%，
滄州房價比較高，和滄州離北京近有關 。滄州是功能疏解的非首都城市之一 。另外也吸引了一些在北京工作的人在滄州買房，白天在北京工作，晚上回滄州睡覺，早上坐高鐵去北京上班 。也吸引了浙江等一些炒房團加入進來 。有資料說11-16年每年漲價1000元左右，16年7月份開始暴漲 。16年7-10月，整個市場普遍 。

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