1. 首頁 > 云知道 > >

洛陽澗西區37街坊房價,想在洛陽澗西區買房

云知道洛陽

近三年 ， 洛陽二手房房價一直呈上升趨勢 ， 學區房概念經久不衰 。另外 ， 近幾年地鐵概念的炒作 ， 伴隨著地鐵的開通 ， 會加劇房價上漲 ， 澗西區也不例外 。但學區房的價格可能不會上漲或大幅上漲 ， 因為現有的又舊又破的學區房已經相當高了 ， 比如3號、4號、5號、6號、7號小區 。目前房價1.3W/ m2左右 ， 可貸的很少 ， 全款購房基本在35-65W之間 。洛陽目前收入還是比較困難的 ， 應該不會大幅度漲價 ， 但是上升趨勢應該不會改變 。
【洛陽澗西區37街坊房價,想在洛陽澗西區買房】想在洛陽澗西區買房 ， 買學區房最好 ， 現在這個房價是好的時機嗎？

洛陽澗西區37街坊房價,想在洛陽澗西區買房


洛陽澗西區的學區房基本上都是二手房 ， 尤其八十年代之前的老破小居多 ， 房價還不低 ， 價格基本都在1W以上 ， 最主要的是人家周圍的學區不管小學還是初中 ， 都很不錯 。近三年來洛陽的二手房房價一直是上漲趨勢 ， 學區房的概念經久不衰 ， 另外近年來地鐵概念的炒作 ， 伴隨著地鐵開通 ， 會加劇房價的上漲 ， 澗西區也不例外 ， 但是學區房未必會漲價或者說未必會大幅度漲價 ， 因為目前的老破小學區房已經挺高了 ， 像三號街坊、四號街坊、五號街坊、六號街坊以及七號街坊 ， 目前的房價在1.3W/平米左右 ， 能貸款的比較少 ， 全款購房基本在35~65W之間 ， 對目前洛陽的收入難度還是比較大的 ， 應該不會大幅度漲價 ， 但是上升趨勢應該是不會變的 ， 
怎樣評價洛陽的澗西區 ， 你覺得它衰落了么？
我在西工工作 ， 在澗西居住 ， 不知道你的觀點是哪里來的？有點混淆視聽 ， 有什么根據說商業澗西不如西工 ， 有什么數據支持嗎？環境方面老區肯定不如新區 ， 西工也不如新區 ， 但文化內涵方面還是老區占據優勢 。有些東西不是環境好就可以替代的 ， 據我所知 ， 澗西的商業也不輸于西工 ， 上海市場人氣比西工任何地方都要旺 ， 澗西王府井也很大氣上檔次 ， 還有萬達廣場 ， 丹尼斯 ， 大張最大的超市都在澗西 ， 看看西工最大的建業廣場和百貨樓 ， 那個能和澗西比 ， 包括西工的王府井 ， 真不知道你的觀點從那里來的？現在澗西環境方面也在發生著翻天覆地的變化 ， 政府已經開始對澗河進行開發 ， 對大明渠進行改造 ， 各大廠區家屬院也在進行著改建 ， 也對老街坊進行維護改造 ， 上海市場的蘇式建筑還申請了蘇援物質文化遺產的保護 ， 正在進行維護保養 ， 另外一個蘇式建筑二號街坊也要納入保護開發 。
易拓門口的舊廠房被改造成了一座茶城 。現在易拓控股對北09老樓進行保護性開發 ， 已經開始運營 。銅加工廠沿街的舊廠房也被開發利用進行商業經營 。中信重工還在中州西路開發了一棟商業大樓 。現在柴河重工沿中州西路數百米長的廠房正在改造 ， 投資數億元 ， 屬于羅陽保稅區 。正在引進各種進出口公司、科技孵化器和網上商業平臺 。

    推薦閱讀