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房價能降下來嗎2017,今年房價調控

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眼看著房價一直往下走，誰來接手？三線城市房價高位見頂，完全在意料之中 。為什么要堅決遏制房價上漲？北京、上海、深圳一線房價，經過一年多的調控，加上共有產權房、租賃房的推出，分流了一部分潛在購房者 。成交量由上月回落至近年來的冰點，整體房價在高位盤整，略有下降趨勢 。
今年房價調控，房價會降下來嗎？
今年的房價應該會適當降一點，剛需要不要買何時買真犯愁？1、一線城市房價，北京、上海、深圳經過一年多的控制，加上共有產權房和租賃住房的推出，分流了部分潛在購房群體，成交量環比下滑接近幾年來的冰點，整體房價在高位盤整，并有微跌趨勢 。2、新一線城市房價，2017年由于人才持續流入，杭州與成都武漢長沙成為房地產市場“四小龍”，
先說杭州錢塘江南岸的蕭山經開區和新區，大量新盤扎推上市，首付三成的樓盤越來越多；再說武漢市政府今年初承諾將新建小區40%房源賣給首套剛需家庭，是落實國家“保障剛需”政策的利好措施之一 。因此，將倒逼二手房主主動降價，新房與二手房價倒掛價差將縮小，如果不出意外，杭州、成都等新一線城市將采取與武漢相類似的措施，以防止引進的人才再次流失 。
3、三四線城市房價已現高位見頂趨勢，由于去庫存已初見成效，人口凈流出的城市房價達到峰值后無力支撐，橫盤后有望在下半年出現回落 。全國各地房價經過二、三年的猛漲，已現高位見頂趨勢，房貸利率逐步上升，房產已不適合投資了，糾結的剛需們何時下手？一線城市湊夠首付上半年適時上車；新一線城市抓住機遇，利用所在城市利好政策隨時上車；三四線城市上車的機會大概率出現在下半年 。
這五年房價會降下來嗎？
你看一年半以前，一直走到今天這一步，對應最近的市場風向，是不是在朝著我規劃的步驟在走，你說房價是會漲還是會跌？中國的經濟結構本身就有重大的毛病，稅費太高，導致實體經濟本身利潤就很微薄 。而從2003年以后出臺的土地政策，土地成本炒高，隨之樓市水漲船高！資本是逐利的，很多在實體經濟里面賺不到錢的老板們坐不住了，紛紛進入樓市玩地產！各種輿論各種有房才有有家的宣傳，人們紛紛買房又造成房子紛紛上漲，一波一波的民眾加入買房大軍推高房價，可是游戲終究有結束的一天！折騰了這十幾年，中國實體經濟千瘡百孔，房子不再是居住需求而是金融屬性，商鋪的價格也水漲船高，租金一年比一年高，現在做什么都不賺錢了，已經到了這種地步了，你說這個游戲還能玩下去嗎？如果房價游戲還要玩下去，將是壓死實體經濟的最后一根稻草！一個城市2/3的鋪面將無法出租，因為沒有人做生意了，條件特別好的富人都移民了，有閑錢的中產拿去換美金了，窮人不再消費！走到這一步只需要繼續推高樓市就可完成！為什么敢這么說？中國的經濟三駕馬車都出現了問題，出口，消費，投資！我想問在座的各位，這三項里面如果要劃分出來，哪一項最重要的話，是哪一樣？這個有點常識的人都知道，肯定是消費！房子本身是不會產生財富的，一次性買進去以后要等著下一個接手出更高的價格房價游戲才能延續，問題是大家的錢都不是大風刮來的，都是通過上班發工資來的，或者說，是通過創業開公司開工廠賺來的！現在企業都賺不到錢了，他賺不到錢就不會請工人，不會請工人哪來的工資？沒有工資，哪來的稅收，哪來的消費？沒有消費，誰去買房子？今天中國經濟已經走到這一步了，所以國家才說堅決抑制房價上漲！這個完全是在意料之中，為什么要堅決抑制房價上漲？因為我們國內的房子總價值據說超過500萬億，

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