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房價下降中國經濟影響,房價一旦下跌

云知道下跌

中國房地產一家獨大，影響了中國經濟的進一步發展 。房價是漲是跌，都是在影響經濟發展(不是GDP數字) 。房價下降當然會影響經濟發展，因為房地產業是中國經濟的組成部分 。中國經濟結構不合理，實體經濟發展緩慢，這是共識 。但房價上漲后，完全回歸原價是一個巨大的風險，尤其是金融風險，不僅會影響經濟發展，還會升級為金融風險 。
為什么房價下跌會影響經濟發展？
房價不漲會促進消費發展，但未必會促進經濟增長 。比如這一輪房地產市場不漲，雖然經濟在一段時間里會出現一些困難，但這種泡沫帶來的后遺癥就不太會出現 。但房價上漲了之后，再要是全面回到原來的價位就是一種巨大風險，尤其擔心出現金融性風險，這樣不僅影響的經濟發展，還會升級到金融風險 。上山容易下山難，這就是一樣的道理！這也是為什么德國為了穩定制造業對經濟發展的核心作用，在30多年前簽署廣場協議之時就制定了控制房價上漲的原因 。
在最近的20年里德國的房價上漲還不到60%，遠低于經濟增長的速度，而且一直對故意上漲房價和租金給予了嚴厲的處罰措施，甚至還可能服刑的風險 。但日本的反面教程我們也是記憶深刻，同樣的簽署廣場協議之后，把房地產業股票經濟等虛擬經濟當成了促進經濟發展的機會，甚至在短短一年時間里讓地價房價股價出現了翻番的可喜成就 。
但激素帶來的作用卻是遲早要償還 。到了1995年日本經濟就出現了危機，房價股價地價全面下挫，經濟出現了嚴重的危機，以至于在此后的20年里也難以復蘇 。這就是高房價基礎上帶來的下跌風險 。我國未來房價不可能也不允許出現全面大幅下跌的情況出現，這樣對整個經濟的影響太大，而且還可能引發金融性風險 。但房價也不可能還像前20年那樣持續高速增長，畢竟價格達到國際領先水平居住收入增長會緩慢狀態房產的供應量已經滿足基本居住要求 。
如果房價暴跌會帶來什么影響？房價真的把經濟綁架了嗎？
謝謝邀請，手表自行車縫紉機摩托車電視機都曾經是國家的支柱產業和家庭的核心資產，現在怎么樣呢？變成了非常普通的日用品，因為時代變了，它們的時代已經過去 。房子作為國家支柱產業和家庭核心資產的時代即將過去，不管國家政策怎么樣，房子不再會是社會的交點和主角，當然一個時代的標志物不會瞬間消失，而需要一個過程，所以房子的價值也不可能瞬間蕩然無存，也會逐漸消失，由其它東西逐步替代 。
房價一旦下跌，會給實體經濟帶來什么影響？
作為一個財經工作者，我認為房價下跌只要不是暴跌，對實體經濟帶來的肯定是利好 。因為房價下跌意味著投資房地產的企業及投資房產的人會有所減少，銀行對房地產及按揭貸款發放減少少，社會金融資源有可能向實體經濟注入，全社會對實體經濟的認識會改變，對實體經濟的重視程度也會提高，這是實體經濟之幸 。同時，實體經濟承擔的土地成本房產租賃及其他費用都會跟著下降，會在很大程度減輕當前實體經濟存在的融資難融資貴困局，實體經濟融資難融資貴困局有望得到徹底破解 。
有人說房價降了會影響經濟發展，這正確嗎？
【房價下降中國經濟影響,房價一旦下跌】是??！房價下降當然會影響經濟發展，因為房地產業是中國經濟的組成部分 。房價是漲是跌，都是在影響經濟發展(不是GDP數字)！中國經濟結構不合理，實體經濟發展緩慢，這是共識 。各種社會資源，尤其是資金，大多被房地產占用，這是共識 。雖然我們仍然輕松保持經濟發展和社會穩定 。因此，國家出臺了一系列房地產政策、法律法規，采取了許多調控措施 。目的是甚麼？你做不到嗎？其實為了中國經濟的良性發展，為了人民安居樂業，為了實現居者有其屋，我們不得不！中國房地產一家獨大，影響了中國經濟的進一步發展！在一個健康的經濟中，其主要組成部分必須是消費，而不是積累 。

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