炒房團(tuán)已經(jīng)買了房 ， 房價與自身利益息息相關(guān) 。如果房價上漲 ， 他們會賺到幸福 ， 但如果房價下跌 ， 他們會焦慮 。如果大幅下跌 ， 那就吵死了 。雖然剛需家庭很想買房 ， 但在真正買房之前 ， 他們只是旁觀者 。房價大漲的時候 ， 他們只能寄希望于房價有漲有跌 。他們和地產(chǎn)商沒有真正的關(guān)系 ， 沒有形成真正的盈虧 ， 所以談不上售樓處 。
有剛需族說 ， 房價就是腰斬也買不起 ， 怎么辦？
天天看剛需 ， 真有這么多剛需買不起房嗎？我也是剛需者 ， 不過已經(jīng)買了房了雖然不大就87平 ， 但是全款 ， 全靠自己 。我看是這些天天吵著買不起房的剛需有很多事拿著買80平的房的錢指望買100的 ， 拿著買郊區(qū)地段的錢 ， 指望買黃金地段的 ， 一個個都是眼高手低永遠(yuǎn)都吵著買不起房子 ， 當(dāng)然可能有極小一部分人是真得買不起 ， 那應(yīng)該去想辦法賺錢啊一份工作不行就在兼職一份 ， 不是在這發(fā)牢騷 ， 我就在兼職兩份工作 ， 人要學(xué)會融合進(jìn)大的社會而不是讓社會融合你 ，
假如房價大幅下降 ， 是不是剛需族都會搶房子？
你錯了 ， 越跌他們越不買 。剛需把每一分錢都看得很重 ， 他們更怕房價下跌 ， 所以越跌越不買 ， 反而越漲越買 ， 沒辦法 ， 人性本質(zhì)是賤的！不是誰都是我這種剛需 ， 需要就買 ， 管它漲跌 ， 買房從不猶豫 ， 一套又一套 ， 心態(tài)穩(wěn)得一米 。所以開發(fā)商最喜歡我這種1小時買房的人 ， 置業(yè)顧問最省心 ， 結(jié)果 ， 回報反而高 ， 猶猶豫豫的那類買房人 ， 基本上永遠(yuǎn)在過錯 。
房價下跌時 ， 有些炒房客都去售樓處鬧 ， 那為什么房價上漲時 ， 沒見剛需族去售樓處鬧呢？
主要還是各自面對的實際狀況不一樣 ， 心理不同 ， 房鬧也的確是國內(nèi)一大奇葩現(xiàn)象 ， 嚴(yán)重違背投資盈虧自負(fù)的市場原則 。炒房客是已經(jīng)買了房子 ， 房價已經(jīng)和其自身利益切身相關(guān)了 ， 房價上漲則賺心喜 ， 房價下跌則焦急 ， 如果大跌那就是鬧了 ， 畢竟房子是大投資 ， 涉及金額巨大 ， 并且炒房客 ， 顧名思義 ， 是炒房來的 ， 所用資金往往是涉及各種杠桿 ， 資金成本較高 ， 是冒險進(jìn)行的博弈投資 ， 看著利息翻滾而房價下跌本來壓力就大 ， 這一類的炒房客往往也是遇上房價下跌就去售樓處鬧的主力軍 ， 有點無賴 。
【房價高 剛需族怎么辦,假如房價大幅下降】其實房價的下跌 ， 房子煩惱的誕生和不斷出現(xiàn) ， 也和房地產(chǎn)商的妥協(xié)有關(guān) 。正是因為之前的房鬧 ， 房地產(chǎn)商讓步補償 ， 甚至停止降價 ， 助長了房鬧的持續(xù)出現(xiàn) ， 也讓一些房地產(chǎn)商看到了“救房價”的伎倆 ， 甚至模仿 。然而 ， 雖然剛需家庭真的很想買房 ， 但在真正買房之前 ， 他們只是旁觀者 。在房價已經(jīng)大幅上漲的時候 ， 只能寄希望于房價有漲有跌 。
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