尤其是吳川市的商業地產庫存風險最高 。商業地產庫存高，說明湛江經濟還不發達，人流有限 。如果就地消化房地產庫存，很快就會觸底 。2020年房價會怎么走？個人認為受疫情影響，小微企業和商家會面臨困難，相當一部分人更難拿出閑錢買房 。房地產項目進度和銷售放緩，資金壓力大 。2020年的房價應該會維持2019年三季度的走勢，整體房價不會降低，也不可能大幅清倉 。但是變相降價還會繼續，甚至比2019年還要厲害 。
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