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常州市 歷年房價,常州的房價為何那么高

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【常州市 歷年房價,常州的房價為何那么高】常州的房價以后還會漲嗎？我們不知道，但是常州現在的房價確實比較高 ?，F在常州的房價真的是工薪階層望塵莫及 。我不是還在感嘆常州房價漲的很快嗎 。其實常州和全國其他城市的房價或多或少都會漲，只是有的城市漲的比較慢，有的城市漲的比較快 。
常州房價正常嗎？
常州的房價，正常嗎？首先我們來看下面的這份表格，下面的這份表格就是2017年12月，中國城市二手房房價排行榜當中，我們可以看到蘇常州的二手房，排名在全國40名 。為11501元，全國有261個城市，參加這次排名，所以看得出來常州在全國的房價，屬于中上等，確實是比較貴的 。這份數據來源于去年的12月份，但是今年2018年，已經到了3月份快4月份的時候，這個時候常州的房價，對比于12月份也有已經有了有所上漲，現在常說的二手房價平均占一點五萬左右，
是不是還在感嘆，常州的房價上漲的特別快呢，其實，無論是常州，還是其他全國城市房價，都會或多或少的有所上升，只是有的城市，漲幅比較慢有的城市漲幅比較快而已 。未來常州的房價，還會有所上升嗎，我們不知道，但是目前常州的房價確實是比較高的啦，現在常州的房價，對于工薪階層來說確實是高攀不起的，其實，對于我們大部分人來說，這次房價上漲，來得太快太猛，我們甚至都沒有做好打算，他就已經，到來了，所以，到底因為什么呢？不清楚 。
常州的房價為何那么高？
我來說幾句吧 。2016年中秋節前常州房價開始飆升 。原因是什么？常州政府三年不推地，土地供應停了，但需求一直在 。隨著全國的普遍提高，常州也開始騰飛 。這幾年土地拍賣很火，但政府把握好節奏和熱度，逐漸越來越好 。5月份常州土地出讓金全國排名第五，上半年常州土地出讓金應該在前十 ?？梢钥闯觯啾葻o錫蘇州，常州商品房入市數量不限購限貸，吸引了很多蘇北、安徽等欠發達地區的投資客，也吸引了南京、無錫、蘇州、上海、杭州等限購限貸的本地投資客 。再加上老百姓買漲不買跌，土地拍賣火爆，帶起了常州的樓市 。我們無法預測常州未來的房價，但可以和位于蘇南的無錫蘇州比一比 。目前我們大部分房價已經接近甚至超過無錫，除了高新區和園區，都在追趕蘇州 。但從人口規模、人口凈流入、經濟發展、城市面積、上市公司數量等關鍵指標來看，常州是否比無錫蘇州更有資本？如果常州也限貸，房價就打回原形了 。所以常州的房價其實是常州不限購限貸帶動起來的 ?，F在至少有40%的房子是投資客買的，很多都是外地投資客，不能反映常州樓市的真實情況 。18年，常州人口增加了1.25萬 。實際上增加的只是常州出生的嬰兒，成年人的數量實際上是減少的 。有錢有能力的人賣了房子就離開了常州 。原本想在常州買房定居的人也走了，甚至不打算在常州買房的普通員工也走了 。他們選擇去更發達的城市，或者回常州的房價飆升，最后 。

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