如果這些資金非法進入樓市對沖投機，房地產價格勢必被推高 。結合以往經驗，再加上近期部分熱點城市銀行提前放貸，今年銀行支持實體經濟的信貸資金很可能已經流入房地產，從而助推房價上漲 。05.大城市新增人口依然很多，住房供需依然緊張 。根據3月5日政府工作報告內容，“十三五”期間，我國成功實現1億農業人口和其他常住人口在城市落戶！未來五年，也就是十四五期間，城市化率達到65%的目標！也就是說，在2021-2025年期間，常住人口城鎮化率將提高4.4% 。以去年底總人口基數計算，將有6200萬人居住在城市，年均1240萬！每年仍有1240萬左右的農業人口進入城市，疊加中小城市人口不斷向大城市遷移 。大城市的住房緊張問題短時間內還很難解決，房價還會繼續上漲 。
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