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1 ，我想買個二手房合肥二手房可以按揭貸款嗎如果可以的話現(xiàn)在合肥二手房要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)了如果不是私產(chǎn)的情況下是都不可以貸款的例如什么公產(chǎn) 企業(yè)產(chǎn) 央產(chǎn) 軍產(chǎn) 等等都不可以至于貸款年限就是房齡+貸款年數(shù)不能大于40年應(yīng)該是這個樣子【合肥二手房貸款，我想買個二手房合肥二手房可以按揭貸款嗎如果可以的話現(xiàn)在合肥】

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2 ，合肥買二手房按揭的話有什么要求么貸款做多能貸幾成怎么貸二手房按揭需要出示你的收入證明..需要房主的房產(chǎn)證以及他項權(quán)證.還有你的身份證..未婚證明或結(jié)婚證..如果通過中介的話可以省你很多精力和時間..只是現(xiàn)在一般人不愿意通過房產(chǎn)公司..怕花代理費..但是房產(chǎn)公司是專業(yè)的可以省去你很多不必要的麻煩..一般來說二手房現(xiàn)在貸款首次貸7成..利率跟以前一樣..二次貸款貸5成...利率上調(diào)百分之10..三次貸款貸3成..利率上調(diào)百分之20...四次貸款貸2成..利率上調(diào)百分之30..

3 ，在合肥買二手房可以貸款嗎二手房和新房不完全一樣,二手房可不可以貸款要看房東怎么說,有的房東要求一次性付款,不給貸款,有的則不要求.具體要看情況而定.雷鳥網(wǎng)上一般房價總價偏低的好像是一次性付款的.可以的。根據(jù)規(guī)定，我市正常足額繳存住房公積金且連續(xù)繳存6個月以上的市民，在購買二環(huán)內(nèi)外成熟住宅小區(qū)或單位宿舍二手房時可申請公積金貸款。當然申請人還需滿足在本市常住，有穩(wěn)定的工作及收入，信用記錄良好，且夫妻雙方無未還清的公積金貸款等條件。具體申請條件請參見合肥市住房公積金管理中心官網(wǎng) ， “服務(wù)指南”里的相關(guān)內(nèi)容。至于二手房公積金貸款額度有如下幾個規(guī)定：1.最高額度：申請人及配偶均按規(guī)定正常連續(xù)繳存住房公積金滿6個月以上，最高額度為55萬元；借款人單方按規(guī)定足額繳存住房公積金的，最高額度為45萬元。2.可貸額度：在最高額度內(nèi)根據(jù)公式計算可貸額度：夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限。3.二手房貸款成數(shù)：房齡在10年內(nèi)的，最高可貸8成；房齡在10~20年之間的，最高可貸7成。合肥二手房公積金貸款年限：根據(jù)合肥市住房管理中心政策，目前本市二手房公積金貸款年限最長為20年；且貸款年限+二手房房齡不得超過30年。而且借款人申請貸款時年齡+貸款期限之和不得超過法定退休年齡+5年。退休人員不得申請。當然可以貸款，不過話說二手房的總價和新房相差不了多少了你自己考慮吧雖然他們總價便宜那么一點點可是交易的那些稅收加一起都好幾萬了還要按揭應(yīng)該可以貸款的,二手房價格也挺高的,和新房差不多多少,個人覺得.現(xiàn)在房價這么高.不給貸款哪能買得起,肯定給貸款的,放心了

4 ，合肥買二手房貸款需要什么條件合肥購買二手房可以申請按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件：1. 具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2. 具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;3. 同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;4. 所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進入房地產(chǎn)市場流通;5. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);6. 需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;7. 申請貸款時沒有任何不良信用記錄。二手房辦理買賣流程需要提交的材料：1. 登記申請書原件(受理窗口提供)；2. 申請人身份證明；3. 房屋所有權(quán)證原件；4. 網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件；5. 買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的,應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件；6. 契稅完稅或減免稅憑證原件；7. 房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)+1份。看你選擇哪種貸款方式了(1)合肥二手房商業(yè)貸款條件收入證明要達到還款條件。夫妻身份證原件及復(fù)印件，夫妻戶口本原件及復(fù)印件。婚姻證明。資金托管憑證原件及復(fù)印件，購房合同，托管協(xié)議，契稅發(fā)票購房定金收據(jù)及復(fù)印件。(2)合肥二手房公積金貸款條件公積金貸款條件有：公積金連續(xù)繳納一年以上，需要有獨立土地證，房齡20年以內(nèi) ，貸款人年齡男同志不能超過60周歲，女同志不能超過55周歲。市直公積金新房產(chǎn)證下發(fā)后帶上新產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、公積金卡、購房合同、發(fā)票、資金托管協(xié)議、憑證、土地證、賣方身份證、戶口本、婚姻證明就可以.省直公積金首付款需要貸款指定銀行凍結(jié) ，憑凍結(jié)憑證在房產(chǎn)局辦理過，待新房產(chǎn)證下發(fā)后帶新產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、公積金卡購房合同、發(fā)票、凍結(jié)憑證、土地證、賣方身份證戶口本婚姻證明方可辦理。本回答由專門做特惠的房產(chǎn)網(wǎng)站【齊屋網(wǎng)】提供，希望能對你有所幫助，望采納，謝謝5 ，合肥二手房貸款流程有哪些麻煩介紹的詳細一點一、要購買的二手房必須已辦理《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰并具備符合政府規(guī)定的進入房地產(chǎn)市場流通條件。房屋的房齡不能超過15年。二、選擇貸款銀行，進行房產(chǎn)評估。三、填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料：買房人資料：1、借款人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如單身，需提供戶籍所在地民政部門開具的單身證明）；2、經(jīng)濟收入證明；3、商品房買賣合同（雙方買房協(xié)議）；4、首付款收條或存在該行的首付款證明憑證。5、貸款人的貸款到期日，不能超過法定退休年齡（男65歲女60歲）6、房齡不能超過15年。賣房人資料：1、售房人（含共有人）身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶口簿；2、產(chǎn)權(quán)證、土地證。四、銀行對買賣雙方送交的資料的真實性、合法性、合規(guī)性及供款人的資信進行審查，審查合格后，出具《貸款承諾函》給買方，銀行會注明提供幾成，幾年按照貸款。五、買方將購房的首期款存入該行的帳戶，由銀行凍結(jié) ，售房人在首期款交付、《貸款承諾函》簽訂后，到房地產(chǎn)交易管理中心辦理房屋交易手續(xù) 。六、房屋交易手續(xù)及新《房屋所有權(quán)證》辦理完畢后，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險等有關(guān)擔保手續(xù) 。七、借款合同生效，資金劃入買方的指定帳戶，然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。1、您想購買一戶二手房是可以使用公積金貸款的，購買二手房按購房總額50%的比例貸款。2、公積金貸款是公積金貸款，商業(yè)銀行貸款是商業(yè)銀行貸款，沒有所謂的混合貸款，您貸款每月去銀行還款，是因為發(fā)貸銀行是公積金指定的委托銀行，公積金貸款利率比商業(yè)銀行貸款低2個多的百分點。其他的你可以參見： <a target="_blank">http://wenwen.soso.com/z/q122045075.htm</a>6 ，合肥二手房可以公積金貸款嗎貸款額度是怎么算的合肥二手房可以用公積金貸款，政策規(guī)定如下：貸款額度、期限及利率1、最高額度：借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限；共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計算范圍。房屋年限在10年以內(nèi)的，貸款最高成數(shù)為7成；房屋年限在10以上20年以下的，貸款最高成數(shù)為6成；(房屋竣工年限以房產(chǎn)證或房地產(chǎn)主管部門相關(guān)證明為準) ，且須符合貸款首付款政策。2、最長期限：20年；并與房齡之和最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。3、利率：以人民銀行規(guī)定為準。4、貸款的具體數(shù)額和年限根據(jù)借款人的申請和還款能力而定。住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下：1. 按還貸能力計算公式， {（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40% ，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；2. 按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù) ，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；3. 按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；4. 按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。7 ，我想在合肥買套二手房但不知道按揭貸款需要哪些手續(xù) 需要的手續(xù)有： 1、個人需提供資料（1）申請人及配偶（如已婚）的身份證（2）婚姻狀況證明：已婚、未婚、離異（3）與售房房單位簽訂的購房合同或協(xié)議，及有關(guān)證明文件（4）《首付款證明》正本及其已付款的收據(jù)或在本銀行不低于首付款的存款證明（5）收入證明（蓋單位公章）（6）在職單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章并體現(xiàn)當年年檢）（7）其他銀行要求的文件。隨各銀行具體要求的不同，應(yīng)提交的材料會有所不同。2、相關(guān)費用（1）律師印花稅：申請貸款額的0.05% ，由稅務(wù)局收取；（2）保險銀行開戶費：人民幣10元，由銀行收取。3、首付及還貸期限首付一般不低于三成，還貸期限為不超過30年 ?；旧暇褪沁@些，要是不夠清楚，雷鳥網(wǎng)上有介紹，可以去了解您好，若在我行辦理個人二手樓住房貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、經(jīng)售房人確認的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn) 。（3）我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據(jù)當?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。如果還有其他問題，建議您可以咨詢“在線客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 。感謝您的關(guān)注與支持！目前合肥市二手房貸款全面收緊，下款非常慢。個人辦理按揭貸款基本上是不受理的，需要的材料如收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、單身證明或結(jié)婚證等。建議選擇一家大的中介公司代辦。比如輝達房產(chǎn) ，花點錢，自己省心，省這點代辦費自己累半死還會碰一鼻子灰。各地中介公司的收費標準是不一樣的。首先你需要將房主的按揭貸款還清，這需要向銀行提前一個月申請，銀行劃款后5個工作日左右會出具撤銷抵押手續(xù) ，需要到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理撤銷抵押手續(xù) 。如果你需要貸款，需要先向貸款銀行提交貸款申請，之后才可以進行上一步。如果房主無力還款，你們需要想辦法將房主貸款還清，這期間的風險很大，需要你自己來承擔。整個手續(xù)下來非常繁瑣，且安全不能保證，建議你找一個比較知名的中介公司辦理，正常的這種代辦手續(xù)應(yīng)該是會比直接在中介成交的費用要少很多。如還有問題可以留言 ?！孔稍兠赓M 。8 ，買合肥二手房怎么貸款一、安徽合肥二手房在貸款時，一般需要攜帶以下材料：1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；3、首付款憑證原件及復(fù)印件；4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；5、戶口簿原件及復(fù)印件；6、資信證明原件（使用銀行提供的標準格式）。由于借款人收入情況復(fù)雜，工作人員可要求提供相關(guān)的其他證明材料的原件及復(fù)印件：1、如借款人為個體經(jīng)營戶，則提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及近三月的納稅憑證，經(jīng)營場所的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；2、如借款人為企業(yè)法定代表人、負責人或股東，則提出營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、近期的資產(chǎn)負債表和納稅憑證等；3、如借款申請人注明有除工資收入以外的其他收入來源的，應(yīng)提交相關(guān)的證明材料。如利息收入，應(yīng)提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；投資收入，應(yīng)提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。7、銀行要求的其他資料。二、安徽合肥二手房貸款的流程如下：1、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經(jīng)過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù) 。2、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過的流程為：受理柜（受理貸款申請）——保險柜（辦理保險）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領(lǐng)取貸款合同）。3、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文件，并辦理公證手續(xù)（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權(quán)委托另一方或第三方代為辦理貸款相關(guān)手續(xù) 。授權(quán)委托書需經(jīng)公證，且受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 。大多數(shù)購買二手房的市民，都需要通過辦理商業(yè)性貸款、公積金貸款，或是“公積金+商業(yè)”貸款(簡稱“組合性貸款”) 。1 ，收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關(guān)資料；2 ，協(xié)助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審；3 ，協(xié)助買賣雙方辦理交易過戶；4 ，買方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證后將產(chǎn)權(quán)證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司；5 ，買方新產(chǎn)權(quán)證出件以后，擔保公司將貸款文本及買方房產(chǎn)資料送交貸款銀行和公積金中心審批；6 ，銀行審批完畢后，憑房屋置業(yè)擔保公司出具的《擔保函》為客戶發(fā)放貸款；7 ，貸款到達房屋置業(yè)擔保公司賬戶后，通知買賣雙方到場簽字、賣方領(lǐng)取房款；8 ，房屋置業(yè)擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續(xù) 。將房產(chǎn)證、土地證交買方，將房屋他項權(quán)證交銀行。什么城市的？目前二手房貸款首付需要五成。不知道您采用商業(yè)貸款買房還是住房公積金貸款買房呢？若是商業(yè)貸款買房的話五年以上貸款利率為7.05% ，住房公積金貸款買房五年以上貸款利率為4.9% 。您可以參考一下。二手房貸款申請條件是： 1）具有完全民事行為能力的自然人； 2）具有城鎮(zhèn)常駐證明或本市戶口； 3）在申請貸款前至少半年正常連續(xù)繳存本市住房公積金； 4）至少首付房款三成以上 5）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力； 6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù) 。免費在線快速申請貸款,一筆申請對接多家銀行機構(gòu)：ers.baidu/ http://goo.gl/8ufkx9 ，合肥二手房的貸款流程是什么樣的 1. 你想買房子，一是可以通過中介，為你推薦合適的房源。但是也要收取相應(yīng)的中介費用。再就是你在你想生活的區(qū)域自己轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) ，尋找自己想要買的房子。2. 買二手房：最重要的就是核實產(chǎn)權(quán)人的身份，是否和房證上相符？房子是否5年以內(nèi) ，有著全額的營業(yè)稅？其他的房屋配套設(shè)施什么，可以在簽訂買賣合同的時候?qū)懺诤贤厦?。3. 商業(yè)貸款：首套--首付三成，貸款七成4. 流程：你先去貸款銀行申請貸款，需要身份證，戶口本，單身證明/結(jié)婚證，貸款行的收入證明，外地戶口需開具繳納滿1年的社保證明。銀行會審核你的信用度等信息，確認你可以貸款之后，去房產(chǎn)交易所辦理核稅，過戶，抵押等手續(xù) ，最終把房產(chǎn)證和他項證送交銀行抵押，銀行放款。之后，你每月正常還款就可以了。1、經(jīng)過房產(chǎn)局的評估后，銀行根據(jù)評估價值確定貸款額度。一般情況，按揭貸款的成數(shù)是：銀行除審查貸款人個人信用、經(jīng)濟收入外，二手房的“年齡”小于5年的，最高可貸款成數(shù)是7成；5年－10年，最高貸款6成。貸款期限算法為：房齡＋貸款最長期限（一般不超過20年）。2、銀行向買賣雙方放出貸款承諾書，表示承諾貸款。3、買賣雙方前往銀行，與放貸銀行簽訂正式貸款合同。貸款人在銀行開設(shè)個人賬戶，存入買房首期款（如房款總額10萬元，首期款則是10萬元－銀行承諾貸款的金額）；銀行則凍結(jié)貸款人賬戶中的買房首付款。4、銀行委托房產(chǎn)交易所（中介商）為買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù) 。房屋過戶后，買賣雙方前往公證處，為房子重新歸屬權(quán)進行公證，公證費用為100元。5、貸款人存在銀行個人賬戶中的首付款，銀行將其解凍，并把它支付給賣房人。6、貸款人前往房產(chǎn)局抵押中心辦理抵押登記，把二手房抵押給銀行。抵押登記費用為80元，另加5元印花稅，共向房產(chǎn)局交納85元。銀行收到貸款人的房產(chǎn)抵押后，將放貸金額墊付給賣房人。此時，二手房使用權(quán)就屬于貸款人了。但同時，貸款人也要開始償還銀行貸款和利率了。二手房按揭貸款利率按人民銀行規(guī)定的利率支付：貸款期限在5年以下時（含），年利率4．77％，貸款期限在5年以上時，年利率5．04％。同時，貸款利率人行每年都會重新規(guī)定一次，時間在1月1日，如果利率變動，貸款人交納的貸款年利率也會變化。您好，若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、經(jīng)售房人確認的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn) 。（3）我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據(jù)當?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。如有其它疑問，歡迎登錄招商銀行“在線客服”咨詢（網(wǎng)址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我們將竭誠為您服務(wù)！感謝您對招商銀行的關(guān)注與支持！2019年6月起，合肥二手房按揭貸款流程有所升級：先按揭貸款預(yù)審批，審批通過后再辦理房產(chǎn)過戶。在合肥辦理二手房商業(yè)按揭貸款基本流程：1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》2、買方辦理購房資格查詢3、《存量房屋買賣合同》網(wǎng)簽備案4、買方首付款在銀行辦理資金托管，提交貸款材料給銀行按預(yù)審批5、預(yù)審批通過后，辦理過戶-交稅-領(lǐng)新房產(chǎn)證6、買方銀行貸款簽字-抵押登記-銀行放款-買賣雙方辦理物業(yè)交割7、賣方領(lǐng)取房款，買方領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書和鑰匙