是社區在政府的安排聯糸了多家物業公司進駐小區，都因小區有不交費的輝煌歷史而止步不進 。沒有如果，是事實 。不管什么說，業主都著急 。我們小區從2013年到2017年，幾年的時間，有過多次沒有人管理的小區物業事情發生 。沒有人管理小區實在沒法住 。有物業的時候，百般挑剔，這也不好，那也不滿，等到物業撤走了，小區亂七八糟的時候又問怎么辦？當然是涼拌了 。
小區物業棄管了怎么辦？
【棄管小區是什么,物業棄管小區電梯】
沒有利潤？哪來服務？凡是物業公司撤場棄管，百分百是因為虧損造成的 。物業費就算是100%收上來，利潤也很微薄，物業費支出少則十幾項，多則二十項，根本就沒有大錢可掙，加上每個小區都有一部分流氓無賴拖欠和拒繳物業費，所以物業公司盈利難 。物業費十年八年難上漲一次，物業員工工資，社保，福利等費用每年都在上漲，設施設備維保費，維修費，各種材料采購費，辦公費，稅費，水電公共能耗費等費用都少不了，住宅小區是越做越虧，物業公司虧不起的時候自然就會選擇撤場棄管了 。
小區業主自治100%合法，99%難以成功，物業工作看起來很簡單，其實很復雜，沒有經過培訓，沒有專業技能，沒有組織的系統化運作根本就做不了 。人性決定業主自治99%會失敗 。有物業的時候，百般挑剔，這也不好，那也不滿，等到物業撤走了，小區亂七八糟的時候又問怎么辦？當然是涼拌了 。物業公司不是慈善機構，沒有政府補貼，學雷鋒是不可能的 。
物業棄管小區，業主委員會下一步應該做什么？
物業公司未等業主大會辭退它，就自行離開了 ?？隙ㄊ浅龊鯓I委會的意料，也出乎許多噴子們的意料之外 。哪有放著金礦不挖卻拍屁股走人的事？但確實發生了！業委會應該比任何人更了解內情，只是物業走的突然了些 。業委會有些手足無措了，接替的方案根本沒有準備 。但愿物業公司走的時候向業委會進行了簡單的移交，否則小區已經亂了套！一句話，這個業委會很不專業，很不稱職 。
在一個被物業公司棄管的小區里生活是一種什么樣的感覺？
我有一套房子2OO3年買的，2013年在部份業主的維權聲中撤走了，業主想不花錢，少花錢要享受高標準服務的心態要求物業，物業費10年不漲，承擔不了虧損而撤走了，小區由幾個"積極分子"組成了業委會開始了小區管理，幾個月之后，業主普遍的不交物業費了，業主們開始搶占公共場地，搭棚房，占車位，瓜分小區的物業遺留下的房產占為己用，業委會收不上費也不干了，業主搶不到車位的，把私家車堵在通道上幾天不動，所有車都開不出去，至到報警后，由警方命令車主把車開走了，小區沒人值斑了，賊人時有出現在小區內，沒了安全感 。
丟東西，自認倒霉吧 。最難以忍受的是沒人打掃衛生，樓道內厚厚的灰塵，業主只有過年節時自已打掃了，垃圾沒人清運，一開始，業主出了小區門就把垃圾扔在大路上，社區保潔的大媽再扔回小區大門里，外加一頓教訓語句，后來在一處成了垃圾堆，垃圾堆越堆越大，垃圾發酵，散發著臭氣，臭水從垃圾堆底部流出，人們走路要繞行而過 。
創建文明城市的活動，是社區把垃圾運走了 。是社區在政府的安排聯糸了多家物業公司進駐小區，都因小區有不交費的輝煌歷史而止步不進 。最后社區的物業公司進駐小區，業主支付了物業費比以前高了很多，‘原來業主交物業費每平2毛錢，百平方只收20多元，社區物業每平5毛錢，一個車停車月6o元，每戶這兩項支出100多元 。費用高點，業主也都認可了，原來的"積極分子"在小區很少出現了，真有點像過街老鼠了，他們一個個賣房離開了小區 。
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