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宜昌房價有潛力上漲嗎,是會下降還是接著上漲

云知道宜昌

我不想說宜昌房價在漲，但這確實是現狀 。但是，到現在為止，宜昌的房價并沒有下降 。在調控和“不炒”的影響下，這幾個月宜昌的房價已經停止暴漲，但也在緩慢上漲 。作為一個土生土長的宜昌人，我來回答這個問題 。先說結論 。根據目前的情況，我認為宜昌房價在2019年之前暫時不可能上漲，跌幅可能會略有調整 。一般來說，應該只有 。
經過2017年房價一輪上漲后，有人說宜昌后期房價沒上漲空間，未來會平穩下跌嗎？
房產價值由三個方面構成：1.核心產業價值2.地產和貨幣政策3.老百姓的房產觀詳解：1.說句實話，宜昌沒有什么核心產業具備競爭力的，沒有核心競爭力的企業，也就不會有大量的高收入人群，這個才是最核心的價值 。大家可以研究下各大房地產商的核心戰略，諸如綠城，萬科，華夏幸福，恒大，融創，碧桂園等等，前三家的住宅都有很強的價值加持邏輯，綠城是居住環境和服務，華夏幸福是產業 地產，萬科是交通便利的年輕戶型 。
而后面幾家，恒大和碧桂園是三四線城市圈地，一波操盤，現在恒大轉型新能源車，碧桂園加持智能機器人，融創一直是高周轉率的房企，大開發商都在走價值路線，未來有價值的房子還是有空間的，沒價值的只能呵呵了，至少大佬們的格局和眼光一定是強于絕大多數老百姓的 。2.地產和貨幣政策不知道大家是否非常了解，現在經營和消費型貸款的利率大幅下降，在2019年4月份房貸上浮20個點一出，基本上把流動性已經鎖定了，國家是拒絕房價上漲的，但是下跌也會引發金融風險，所以在大幅下跌的系統性風險是沒有的，除非資本市場加大放開，政治上不穩定等等，目前還看不到，
【宜昌房價有潛力上漲嗎,是會下降還是接著上漲】3.宜昌的老百姓懂房子的少，除了剛需，大多還是追漲，短期爆倉導致強行出貨還是有的，一些有價值的房子到了合適的價格依舊可以買，郊區別碰 ?，F在人口增長速度慢，郊區的產業新城高位接盤可能是一套數年，結論：持有的人，有價值的房子不會一直跌，沒價值的找機會出手，當然買賣房子也是有技巧的，大家去研究透 。投資的人，房子沒啥價值了，已經透支了很多年的經濟，后面都要還的，大家研究下日本自然懂，
宜昌的房價會跌嗎？
不是會不會跌的問題，已經跌了，碧桂園員工8.5折房，二手房價格比一手貴，這都是現實 。前天小溪塔保利地產夷陵區一中學區房開盤，只開一棟，32層，一層4戶，一天沒賣完，和以前日光盤，排隊搶號對比看，購買力已經沒以前旺盛了 。至于地鐵輕軌什么的，說了多少年了？到現在宜昌北站都還沒音信，除了繼續各種刺激，還能怎么辦？住房貨幣化補貼也沒有了，那里還來人接盤，
宜昌房價未來將如何走,是會下降還是接著上漲？
作為宜昌本地人來回答一下這個問題，先說一下結論，按照目前的情況來說，綜合一下各方條件我本人的看法是，截止到2019年宜昌市的房價暫時不可能會上漲，下降的情況或許會有些許調整，總的來說應該僅僅是微調而已 。2013年在宜昌市中南路全款購房，當時其實我是很猶豫的，因為當年環視中南路延伸段周邊基本上還是一片荒地，和家人商量了很久也一直在斟酌，這樣的一個環境按照當時的價格來拿是否合適，雖然當時有所決斷并且有些不情愿，但是到目前來說萬幸自己當時沒有拒絕，證明自己當時的最終決斷還是正確的，
一直到現在自己微信里依然還保留有當時一些房產中介的號碼，也能看到他們常常發表的朋友圈，自己也一直在關注這方面的消息，特別是自己在前年換了工作，一直在考慮是否換房的問題，所以常常和這些房產中介有一些聯系 。在這里不妨跟大家直說，朋友圈里的一些信息不一定都是真實的，哪怕是本人在這里發表的看法，僅僅是供大家參考而已，雖然自從2019年初常常看倒一些關于房產的消息，例如宜昌的房價一定不會降等等等等，甚至一些中介以一些文件為例，綜合我個人的看法，以下給大家表明，

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