1. 首頁 > 云知道 > >

抵押消費貸款，什么是消費抵押貸款( 三 )

云知道抵押


3、未滿5年的經濟適用房
回遷房按經濟適用房管理的 ， 或者是純經濟適用房 ， 根據目前國家的政策 ， 未滿5年的話是不允許上市交易的 ， 銀行同樣無法取得他項權利證 ， 所以不能辦理抵押消費 。
4、未取得房產證的小產權房
對于小產權房產而言 ， 如果居住人沒有取得房產證的話 ， 對房產只有使用權 ， 而沒有所有權 ， 即不能對房產進行處置 ， 所以這類房產就不能上市交易 ， 無法到建委做抵押 ， 更不可能辦理抵押消費貸款 。
想了解更多的抵押消費貸款信息可以看看： http://www.edai.net/xfdk/
要看你是什么房子 ， 再看是什么時間建造的 ， 最好是八十年代以后建造的手續要全 還要看你的是不是已經做過貸款還有過戶次數也有影響這個沒辦法簡單說 ， 各地方收入標準不同 ， 因此對抵押物的價值認定不同 。
其次 ， 這房子是否產權房 ， 是否有其他抵押情況 ， 是否有幾個共有人等等 ， 才好回答 。
你自己必須提供的產權證明和本人身份證明 ， 其他的銀行自己會去做工作
比如說房屋價值評估、產權是否抵押、扣押、查封等
你想用房子進行抵押的話 ， 想抵押多少額度呢？目前很多銀行處理的房子抵押核對房子的要求是一般都是三證齊全的商品房 ， 目前廠房 ， 商鋪銀行不怎么操作了 ， 商品房不能按揭 ， 房齡不能大于20年 ， 面積要70平米以上 ， 在好的地段的 ， 目前最高的抵押是70%的 ， 這些也是我的朋友之前辦理房子抵押貸款的時候的要求 ， 她好像是數銀在線的 ， 聽她介紹是一很正規的 ， 銀監會認可的 ， 上面展示了各種銀行的產品 ， 還可以進行融資比較的 ， 客服也很專業 ， 很快就放款的 ， 時間好像7個工作日就OK的 ， 建議你也去試試 ， 可能有你想的東東 。
6 ， 個人抵押房屋消費貸款如何辦理身份證、婚姻證明、自己的儲蓄卡及流水帳、10年以內的房產證、土地證、房屋面積在80平方米以上 ， 工作單位出具的收入證明直接到銀行房貸部門申請 。貸款利率是根據客戶貸款用途制定 。房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押 ， 貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務 ， 滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款 。
房產抵押貸款申請材料:
（1） 房產證
（2） 權利人及配偶的身份證
（3） 權利人及配偶的戶口本
（4） 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5） 收入證明
（6） 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7） 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
（8） 為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
如需貸款 ， 推薦易貸中國顧問式貸款服務——你只要在線提交申請 ， 易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核 ， 為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私） ， 易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析 ， 然后在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系 ， 在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行 ， 直到您滿意為止 。

推薦閱讀