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抵押消費貸款，什么是消費抵押貸款( 六 )

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第十七條　甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的 ， 應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________％的違約金 。違約金不足以彌補乙方損失的 ， 甲方還應就不足部分予以賠償 。乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃 。
第十八條　乙方依法處分抵押物所得的價款 ， 按下列順序分配：1．支付處分抵押物所需的費用；2．清償借款人所欠乙方貸款本息；3．清償借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金等；4．支付其他費用 。
第十九條　其他約定事項：1．____________________________2．____________________________3．____________________________
第二十條　合同爭議的解決本合同在履行過程中發生爭議 ， 各方可以協商解決 ， 也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟 。在協商或訴訟期間 ， 本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行 。
第二十一條　本合同滿足以下條件后生效：1．本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；2．本合同經雙方簽字或蓋章 。
第二十二條　本合同正本一式二份 ， 甲乙雙方各執一份 。
消費性抵押貸款是指權利人以自己名下的房產 ， 通過抵押擔保的方式向銀行申請貸款 ， 資金用于不限定具體的消費用途（如購房 裝修 購車 留學等） 。
【抵押消費貸款，什么是消費抵押貸款】一.消費抵押貸款需要基本資料: *借款人:身份證、戶口本(首頁、本人頁)、手章、收入證明(外地戶口需要本地暫住證) *配偶:身份證、戶口本(首頁、本人頁)、手章、收入證明(外地戶口需要本地暫住證) *夫妻不在同一戶籍上需要結婚證 *產權證明:所要抵押房屋的房屋所有權證(國有土地使用證)以及借款人(配偶)所要提供的名下的第二套住房人均20平米以上若借款人(配偶)名下無第二套住房需提供經過公證處公證的親屬留宿聲明(人均20平米以上) *用途:1.生產經營(用款企業營業執照、近三年財務報表、相關購銷合同若借款人為個體經營者提供營業執照以及近6個月的完稅憑證等) 2.綜合消費(購房合同、房屋買賣協議、所要購買房屋的房屋所有權證、產權人及其配偶的身份證、戶口本、結婚證購車合同裝修合同等) 注:月收入在8000以上的需要提供其他收入來源證明(如:工資折、工資單、完稅證明、公積金查詢單等) 二.消費抵押貸款需要基本條件*擬抵押的房屋要求:(1)面積在60平米以上繁華地段可降低50平米以上 (2)房齡在10年以內繁華地段可在13年以內 (3)市內6區單證即可以外區域要求雙證 *借款期限與借款人實際年齡之和不超過退休年齡(男60女55) *貸款利率根據具體情況執行中國人民銀行規定基準利率或適當下浮(10%) *住宅抵押:6成15年 底墑抵押:5成5年 貸款期限:5年以內(用途:生產經營) 5年以上(用途:綜合消費) *用于生產經營需要提供的企業基礎資料如下: 1. 當年年檢過的營業執照(副本)及組織機構代碼證(復印件) 2. 國稅、地稅稅務登記證(復印件) 3. 法人代表證明書及法人代表身份證(復印件) 4. 驗資報告、前三年度審計報告、當年近期和去年同期財務報表(復印件) 5. 公司章程、貸款卡(復印件) 注:(1)以上資料復印件均需要加蓋企業公章 (2)如系個體工商戶只需要個體工商戶營業執照和完稅憑證等)
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