從去年開始 ， 株洲的房價經歷了一段時間的快速上漲 。現在國家提出了不炒的住房政策 ， 出臺了各種調控政策穩定房價 。這也導致一些地區的房價出現負增長 ， 尤其是像北京、上海這樣的一線城市 。這是8月份株洲的價格表 。雖然部分樓盤未能上漲 ， 但仍有部分樓盤價格小幅上漲 ， 且明顯多于未能上漲的樓盤數量 。這說明在這個敏感時期 ， 房企對市場的判斷存在一定的分歧 ， 看多房價仍是主流 。
株洲2018的房價怎么樣？
2018年又過去了一大半 ， 這個時候是房地產市場所謂的金九銀十的黃金時刻 。往年的這個時候 ， 房地產市場成交活躍 ， 房價都有一定幅度增長 ， 但是今年 ， 株洲房價經過上半年一輪漲幅頗大的上漲 ， 貌似現在株洲房地產市場遇到了冷空氣 ， 與八月份房價相比 ， 有些樓盤已經明顯漲不動了 。這是九月份株洲房價信息 ， 限于篇幅 ， 我只選取了株洲市河西的房價來做比較 ， 因為 ， 河西一直是株洲房市的風向標 ，
具體哪些樓盤已經漲不動了 ， 有興趣的童靴可以對比一下兩個表的數據 。這是株洲八月份房價表雖然有些樓盤漲不動了 ， 但是仍然有樓盤房價小幅上漲 ， 而且明顯比漲不動的樓盤數量多 ， 這說明了在現在這個敏感時期 ， 房企對市場判斷有一點分歧 ， 房價看多依然是主流 ， 當然 ， 現在正是金九銀十的時候 ， 按慣例應該是交投比較活躍 ， 但是有房企房價不漲反跌 ， 明顯與市場慣例不符 ， 這也說明了這個時期非常敏感 ， 后市房價如何走？各方看法不一！我的觀點：第一 ， 管理層肯定不想房價過快增長 ， 那樣不符合社會和諧的核心標準 。
那么可以肯定近期房價暴漲的可能性幾乎沒有 ， 第二 ， 房價下跌會嚴重影響購房者心理 ， 因為在我國一直都有買漲不買跌的說法 ， 房價一旦下跌 ， 購房者肯定會持幣觀望 ， 希望在更低的價位抄底 ， 房價下跌太厲害可能引起房企資金鏈出問題 ， 影響金融安全 。所以我覺得近期房價大幅下跌的可能性也很小！第三 ， 我認為也是最可能的情況就是 ， 房價在現價位盤整 ， 保持相對穩定 ，
株洲房價為什么會跌？
去年以來株洲的房價經歷了一段快速上漲的時期 ， 如今國家提出房住不炒的住房方針 ， 出臺了各項調控政策旨在穩定房價 ， 這也使得一些地區的房價出現了負增長 ， 特別是像北京、上海這樣的一線城市房價下午趨勢尤為明顯 。但與此同時 ， 由于需求外溢 ， 三四線城市的房價開始有抬頭的趨勢 ， 也有人直言株洲房價還會漲 ， 那么這是為什么呢?株洲距離長沙較近 ， 是長株潭城市群副中心城市 ，
一個是長沙地區受政策調控 ， 很多人長沙購房受到條件限制 。由于株洲是長株潭城市圈里實力比較強的 ， 不得不跑到距離長沙最近的株洲購房 ， 這屬于長沙的溢出需求 ， 這直接導致了株洲的房價快速上調!城市定位 ， 南株洲 ， 北鄭州 ， 長株譚一體化經濟建設 ， 株洲本身的地理位置 ， 決定了株洲未來房價的整體走勢 ， 株洲是湖南的交通中心 ， 重工業基地 ， 也是湖南未來的大城市 ， 城市定位決定了株洲房價整體走勢逞上漲趨勢 。
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