你想2.5萬(wàn)/平買(mǎi) ， 等到5萬(wàn)/平 。你有實(shí)力炒光谷的價(jià)格 。武漢光谷關(guān)山大道 ， 房?jī)r(jià)接近武漢老市區(qū) 。其潛力充分挖掘 ， 自住還可以 ， 投資徒勞 。你的問(wèn)題令人困惑 。題目是光谷 ， 2.5萬(wàn)/平 。光谷范圍大 ， 有的地方不到2萬(wàn)/平 。
武漢光谷中心城（光谷東）房?jī)r(jià)已近兩萬(wàn) ， 本人經(jīng)濟(jì)水平有限 ， 打算去葛店買(mǎi)房怎么樣？
首先表明我的看法 ， 強(qiáng)烈贊同 。先看看光谷東的發(fā)展 ， 本人在佛祖嶺上班 ， 九峰居住 ， 偶爾去一下葛店 ， 前幾年光谷生物城都沒(méi)有什么人氣 ， 現(xiàn)在企業(yè)幾乎已經(jīng)全部入駐 。然后沿著高新大道往東走 ， 前兩年也是荒無(wú)人煙 ， 現(xiàn)在是車(chē)水馬龍 ， 到了晚上 ， 小米和華為的基地也是燈火通明 ， 目前娛樂(lè)餐飲還不太足 ， 看個(gè)電影要去光谷天地 ， 但是本月底中建光谷之星就開(kāi)業(yè)了 ， 而光谷之星到葛店南站 ， 開(kāi)車(chē)也就20分鐘高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土車(chē)出沒(méi) ， 一方面覺(jué)得非常討厭 ， 另一方面又說(shuō)明光谷東的建設(shè)熱火朝天 ，
以上說(shuō)明 ， 光谷東的發(fā)展日新月異 ， 而且都是高科技企業(yè)入駐 ， 近期成交的土地都在1W/平以上 ， 而葛店南站離光谷東最邊沿的左嶺 ， 只一橋之隔 。目前葛店買(mǎi)房 ， 兩個(gè)區(qū)域可以選擇 ， 一是前面提到的葛店南站附近 ， 現(xiàn)在可以坐城鐵到武漢站 ， 算是很方便了 ， 而且2021年到光谷火車(chē)站的地鐵就要通車(chē) ， 不過(guò)這里的房?jī)r(jià)也普遍一萬(wàn)以上了 。
另一個(gè)區(qū)域就是葛店開(kāi)發(fā)區(qū)附近 ， 這里地處老城區(qū)中心 ， 配套比較完善 ， 附近有中百倉(cāng)儲(chǔ)和夢(mèng)天湖大酒店 ， 宵夜也是不輸武漢 ， 可以直通森林大道 ， 駕車(chē)到武漢的話(huà) ， 可以走森林大道 ， 但是老城區(qū)的交通一言難盡當(dāng)然走高新大道或者高速 ， 也比較方便 ， 并且離長(zhǎng)江邊不遠(yuǎn) ， 房?jī)r(jià)7K左右吧 。前面都說(shuō)葛店的好話(huà) ， 但是在葛店買(mǎi)房比較不比武漢 ， 得多留幾個(gè)心眼 ， 房產(chǎn)證辦不下來(lái)是常有的事情 ， 最好找萬(wàn)科這類(lèi)的大開(kāi)發(fā)商 ，
武漢光谷的房?jī)r(jià)25000一平米 ， 可以投資嗎？
你這個(gè)提問(wèn)讓人疑惑 ， 題目問(wèn)光谷 ， 25000/平 ， 光谷范圍很大 ， 有些地方不到20000/平 。你在描述里又指關(guān)山大道 ， 泛閱城 ， 你應(yīng)該明確問(wèn)光谷關(guān)山大道 ， 我想說(shuō) ， 無(wú)論你是投哪個(gè)樓盤(pán) ， 升值空間都不會(huì)很大 ， 這是因?yàn)榇蟓h(huán)境決定了的 。你想25000/平買(mǎi)上 ， 等到50000/平出手 ， 你有那個(gè)實(shí)力把光谷的房?jī)r(jià)炒起來(lái)？誰(shuí)幫你去炒？武漢光谷是需求旺盛 ， 但也得有個(gè)承受能力 ， 如果超出了很多大學(xué)生的預(yù)期 ， 他就持幣不動(dòng)了 ， 光谷最近的樓盤(pán)都有非日光的 ，
【光谷 地鐵前后 房?jī)r(jià),武漢光谷中心城】況且武漢長(zhǎng)江新城已經(jīng)有了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展 ， 已經(jīng)不是一個(gè)概念了 。無(wú)論新長(zhǎng)江片區(qū)獲批與否 ， 新長(zhǎng)江城都將穩(wěn)步推進(jìn) ， 那里將崛起一座全新的世界級(jí)城市 ， 這必然會(huì)瓜分光谷 。武漢光谷關(guān)山大道價(jià)格接近武漢老市區(qū) ， 潛力充分挖掘 。自己住是可以的 ， 但是投資是徒勞的 。投資房子 ， 一個(gè)是稀缺性 ， 絕版 ， 一個(gè)是成長(zhǎng)性 ， 價(jià)值遠(yuǎn)大于價(jià)格 ， 蓄勢(shì)待發(fā) 。這兩個(gè)方面是關(guān)山大道上沒(méi)有的 。
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