至于有人說福州濱海新城地理位置不夠優越 ， 這話有點扯 ， 放眼福州 ， 除了老城 ， 有哪個地方會比濱海新城更有發展空間和想象力 。其次 ， 福州濱海新城能不能發展起來這個話題討論 ， 要看怎么定義發展起來 。繼金茂后,37.88億,華潤豪賭福州濱海新城!將建設超200米地標2月26日,福州濱海新城漳江路西北側地塊,出讓面積351.65畝由華潤以37.88億的價格競得!該地塊是長樂土拍史上第三大經營性用地 。
繼金茂后,37.88億,華潤豪賭福州濱海新城!將建設超200米地標2月26日,福州濱海新城漳江路西北側地塊,出讓面積351.65畝由華潤以37.88億的價格競得!該地塊是長樂土拍史上第三大經營性用地 。
福州三江口的房子值得買嗎？
很榮幸回答這個問題 。三江口目前是鬼城 ， 剛需不推薦 ， 土豪隨意 。為何這么說 。其實不是說三江口不好 ， 地理位置未來還是可期的 ， 只是當下如果你剛需 ， 配套都沒起來 ， 未來十年后的價格倒是起來了 。尷尬不尷尬？寫這篇文章之前 ， 我剛剛好有跟表弟去三江口看過房：白天去看房售樓部冷冷清清 ， 置業顧問比買房的還多 ， 看房的都成為稀客；許多樓盤底下店鋪大門緊閉 ， 比我銀行賬戶還干凈；房子建得都不錯 ， 就是價格不美麗 ， 都快超越鼓樓、臺江一些不錯的二手房了；渣土車比電動車都多 ， 不時從身邊開過 ， 讓你心驚膽戰；路上空空蕩蕩都沒什么人 。
我就想說一句：目前的福州三江口對剛需“不友好” ， 不要再忽悠我們去看房了 。許多人會說 ， 三江口現在在修地鐵啊 ， 道慶洲大橋在建啊 ， 各種房子在建啊 。說得好像一個地方要發展只需要交通設施、教育配套一樣 。事實是這樣嗎？很明顯不是 。我想說的是 ， 就算倉山區建成區也已經幾十年了 ， 三江口要真是香饃饃早就發展了 ， 還至于留到今天？那究竟是什么限制了倉山區三江口板塊的發展？一、限制三江口板塊發展原因探尋首先 ， 劃重點 ， 人口 ， 人口啊 。
一個地方要發展首先要有人口 ， 不管是農民工還是高級知識分子 ， 只要有人口才能辦工廠 ， 才能維持各種商業活動的發展 ， 然后才是形成一個地方可持續發展的經濟閉環 。其次 ， 人才 。21世紀什么最貴？人才 。那要靠什么留住人才？一是產業 ， 有合適工作機會 。二是 ， 居住條件 ， 包括房價、環境、文化氛圍 。三是教育配套 ， 子女有地方讀書 ， 父母才能安心上班 。
四是娛樂配套文體設施 ， 人都有社交的欲望和需求 。五是交通 ， 便捷交通利于減少社交和工作成本 。六是還可以的收入 ， 錢的重要性就不闡述了 。二、人口是三江口板塊發展致命傷那三江口現在有什么呢？一、先說說最重要的人口 。回頭看看現在三江口多少人？根據我前段時間親自陪表弟去三江口實地看房的反饋來看 ， 三江口目前除了福州八中有些人 ， 整個板塊湊足5000人都很難 。
不信？晚上去看看亮燈率 。這是什么概念？看看離三江口不遠的晉安區鼓山鎮 ， 就有30多萬人口 ， 鼓山鎮多繁榮 ， 現在多了地鐵無異于助攻 ， 發展更快了 。二、人才 。三江口有什么高校？目前一所都沒有 ， 零蛋 。以同樣是“東拓南進”重要板塊的福州高新區為例 ， 高新區能快速發展 ， 就是因為緊靠上街大學城 ， 而且福州一中也在旁邊 ， 人才現成 ， 取之不盡用之不竭 。
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