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房價不允許下調,這是否預示了房價的走勢( 二 )

云知道預示


有人說目前房價貌似下調了 ， 會是真的要降價嗎？
作為一個財經工作者 ， 我覺得目前房價下調只是在嚴調控態勢下的一種正常反映 ， 而且這種下跌現象只是暫時的 ， 房價的長久趨勢是上漲 ， 持續上漲的動力也較強 ， 所以 ， 這種現象并不能說明房價會真的要下降 。因為現在的樓市調控主要是行政調控而不是市場調控 ， 具有一定的時間局限性 ， 不可能長久生效 ， 最近一些城市的調控松動 ， 就說明過度依賴行政性調控是不可能將房地產健康發展軌道的 ， 
而且中國的城市化如火如荼 ， 人口涌入城市的趨勢方興未艾 。另外 ， 城市的各種社會資源也比較豐富 ， 就業、醫療、教育等 。在農村和中小城鎮是沒有的 。未來中國人口的趨勢仍會向城市流動 ， 推高房價的勢頭仍會不減 。同時 ， 經濟增長與貨幣發行量的增加也有一定的關系 。物價上漲也是經濟發展的必然衍生物 ， 房價也會相應上漲 。從這些因素來看 ， 未來幾十年中國房價還會上漲 ， 直到人口拐點到來 ， 也就是人口真的為負的時候 ， 房價才可能下降 。

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