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郁亮為什么唱衰房價,一些唱衰房價的文章被多人罵

房價云知道

想想為什么會這樣 。就是因為房價高，房子值錢 。房價越高越好 。房價越高，財富越多 。要從支撐房價的因素入手 。畢竟房價不會無緣無故漲 。意味著房價一下子降10% 。這是一滴嗎？對于房價的漲跌，每個人的心態都不一樣，人的心態并不能決定房價的漲跌 。
截止2018年年底，樓市降溫明顯，可是有些三四線城市房價還在上漲，這是為什么？
出現這種現象的主要因素在于供求關系失衡！自今年8月份開始，國內大部分的城市房價都相序出現穩價及降價的現象，這種現象一直持續到現象，根據數據顯示，房價的降溫主要體現在均價，而根據城市的不同，房子的位置不同，房價呈現的走勢也不相同 。位于中心區域內的房價還是依然比較堅挺的，出現降價現象的大部分區域集中在城市周邊及部分新開發區域！部分三四線城市房價出現上漲的原因，主要是新建樓盤數量較少，而購房需求依然存在，在供求關系失衡，供不應求的情況下，必然是呈現上漲趨勢的，
還有一方面就是棚戶區改造，這些城市的棚戶區改造進度顯然沒有放緩，也會導致房價上漲的因素 。雖然之前提出“房子是用來住的，不是用來炒的！”，但是就在11月中旬的時候又發聲“不希望國內的房地產市場過于冷清”！其中的含義如何呢？很多城市的房貸利率有了松動的跡象，已經出現了小幅度的下調，未來的房價將何去何從呢？，
今年的房地產開局不利，一些唱衰房價的文章被多人罵，都什么心態？
謝謝邀請 。高房價是一個不爭的事實，有多少人痛恨高房價，看頭條有關房地產的評論你就知道了，有人說現在的年青人被高房價壓垮了，因為買不起房，不敢談戀愛，不敢結婚，不敢生孩子，為了給孩子買房子花光了全部積蓄，等自己老了需用錢的時候，一點指望也沒了 。也有專家說許多家庭為了給孩子買房掏空了6個口袋，其實，真正給家庭帶來壓力的還是銀行的貸款 。
有統計表明，我國80%以上的家庭買房是靠銀行貸款，房子占每個家庭總資產的70%以上，有的甚至高達80%，這是一個什么概念？就是說除了房子，幾乎什么都沒有了！想想為什么會這樣，就是因為房價高，房子值錢 。錢越多的人房子就越多，就連城里的普通家庭，一套房子的很少，誰家沒有一套以上的房子？實際上買不起房的反而成了少數，
有些人奮斗了一輩子，都押在了房子上，如果房子真不值錢了，無異于把線打了水漂 。有房的房價越高越好，房價越高財富也就越多，那些多幾套房的，或者說用房子作為投資的，連做夢都想著房子漲錢，如果有人說房價會大跌，要跌一半以上，甚至有人寫文章要唱衰房價，那肯定要遭人罵了，你覺得奇怪嗎？其實，對于房價漲跌每個人的心態是不一樣的，而人們的心態也不能決定房價的漲跌 。
郁亮內部郵件表示“不要相信房地產市場會觸底反彈！”難道房價要下跌了？你怎么看？
房價多年來的上漲，似乎讓國人形成這樣一種觀念：房價是永遠只漲不跌的，買到就是賺到，我不知道這樣的“邏輯”能維持多長時間，但我相信市場已經在慢慢給出答案 。2019年2月27日下午，恒大集團董事長親自主持全集團營銷會議：全國所有住宅項目都能打9折，打9折什么概念呢？意味著房價一下子跌10%，這樣算跌了嗎？相信讀者有自己的判斷 。
如今，地產龍頭掌門人郁亮也表示“不要相信房地產市場會觸底反彈”，這這句話分量幾何我想大家都有個概念，那么房價會不會跌呢？還是要從支撐房價的因素著手，畢竟房價也不會無緣無故漲起來 。支撐房價的因素是什么？需求！不管是真實的需求還是認為造出來的“需求”都會對房價造出影響，前者是實打實的，后者是虛的，虛的扛不起房價，短時間能嘩眾取寵，長時間必然原形畢露，

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