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房價還會長嗎,現在買房子合適嗎

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比如我的家鄉太原，以前平均房價6000元左右，現在基本是13000元，翻了一倍多1000多元 。我們看到，幾年時間，房價確實翻了一番 。現在你問我房價會不會再翻一倍 。未來五年，房價再翻一倍還是大概率事件 。等一年，你會發現原來13000平的房價變成了14200平 。
房價還會漲嗎？現在買房子合適嗎？
房子會漲，但漲速可能相比前20年有很大不同，上漲的主體也會出現分化 。1998—2018年，房地產發展的超級紅利期，即便在這樣的狀態下，也只有一線和部分中心級別的二線城市房價漲的快，而三四五六線城市雖然也上漲了，但卻跑不贏通脹，如果前20年你在小城市或縣城買房，看似你的錢沒貶值，但如果橫向對比來看，相對于其他大城市來說，這些三四五六線城市漲幅很慢意味著你的錢貶值速度更快，因為大城市的門檻和壁壘更高了 。
現在我再來回答你這個問題，買房很重要，但不是所有地方的房子都值錢，選擇買到哪里才是研究的重點所在，如果繼續買三四五六線的房子，意味著未來繼續貶值，不如買省會城市，但省會城市級別太低，也具備有買入價值 。所以，天檀認為：標的選擇是第一步，然后是具體買入時點選擇，我建議在利率打折的時候去買，那時你的成本更低！喜歡嗎？記得關注點贊，留下腳印，常聊！，
【房價還會長嗎,現在買房子合適嗎】房價還會漲嗎？什么時候漲？
房價在北京上海廣州深圳，確實沒有再漲一倍，但一個不爭的事實是，北京的均價，已經由大半年前的55000左右，漲到現在的65000左右了 。短期內，北京由65000一平，漲到13萬一平，那是不可能的，但在個別區域，一平米10-11萬，已經是很現實的問題了 。平米價超過10萬元的小區，已經不少了，但是，我們來看除掉四大一線城市外的二線和三四線城市，甚至村鄉鎮、縣城房價呢 。
比如，我的老家太原，房價由原來的均價6000元左右，現在基本上13000了，這是直接漲了一倍還多1000，而長治，原來4500左右，現在基本上10000多了 。漲了一倍多2000，而老家一個小鎮的房子，由四年前的1500一平，現在3100一平了 。我們看到，沒幾年，房價確實漲了一倍，再來看北京，我2006年中來北京時，翠城房價2600起一平，對面華僑城4000一平起 。
現在呢，呵呵，65000-85000一平起，親愛的問主，請問，漲了多少 。十幾二十倍了吧，你現在問我，房價會不會再漲一倍 。我肯定的跟你說，肯定會漲的，現在就是慢水煮青蛙，慢慢漲 。你等一年，發現，原來房價13000一平，變成14200一平了，房價未來5年，再漲一倍，依舊是大概率事件 。因為，沒有新的蓄水池，能夠容納這么多現金，
房價以后還會漲嗎？現在買房是不是合適？
感謝邀請回答這個問題，對于房價的問題其實已經是老生常談了，到底要不要購房？什么時候買房合適？這個問題不同的朋友有不同的回答，我只能結合自身經驗和這么些年對于房產的觀察來跟大家做一個簡單的分享 。房價會不會漲？會漲多久？進入2019年后大家應該學會不同城市區別對待第一、從宏觀來說，我國城鎮化已經步入中后期，2018年我國常住人口城鎮化率已經接近60%還有10年左右的上漲時間，
根據世界發達國家的經驗，房價持續上漲需要10年左右的時間，也就是按照中國目前的城市化率，按年增長率1%計算，當中國城市化率達到70%左右時，房價上漲的動力就會消失 。其次，從微觀上看，由于我國區域經濟發展不平衡，城市發展不同，房價上漲的周期也不同 。簡單來說，從微觀上看，人口持續凈流入的城市，房價上漲還是有一定的推動力的 。畢竟有住房需求；對于人口基數較大(常住人口接近1000萬)但經濟發展水平一般的城市(如安徽阜陽、河南南陽等 。)，短時間內房價仍有較大概率上漲，持續性不強；那么，除非其他城市有較好的經濟發展水平或特殊的自然條件(如海島城市等 。)，這幾年房價上漲的動力極有可能出現問題 。未來幾年，可能需要想盡一切辦法維持房地產市場的穩定(鶴崗就是一個例子) 。

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