海南限購后不限購區域房價大漲,乳山銀灘房價會不會上漲 _限購

先說說這兩年海南房價為什么沒漲？一種是限購控制銷量，開發商想漲價。但因為限購，來海南買房的客戶少了近八成，人為打破了供求關系。開發商如何崛起？如果國家宏觀經濟水平好，放開限購，房價必然上漲；如果國家宏觀經濟水平差，房價肯定會有一波下跌。但對于海南資源的獨特性，房產賣給全國各地的客戶，一波下跌后的報復性上漲是可以預期的。
海南繼續限購，乳山銀灘房價會不會上漲？
【海南限購后不限購區域房價大漲,乳山銀灘房價會不會上漲】

本人乳山的，現在常居外地，本人有發小從02年開始賣銀灘的房子，我也一直關注，從大的格局來看銀灘的房子很難再漲了有以下幾點銀灘的模式從膠東半島來看有許多地方都有比如海陽，文登，榮成，龍口，蓬萊等地，大同小異，隨說大海地理走向和朝向分南海，東海，北海，但是在這個區域只要到了十月底都差不多，榮成，蓬萊，龍口的雪能多些，其實暖氣也就是配套是關鍵，但是暖氣的前提是居住人口要多才可以，銀灘這點就不過關。
海南放寬樓市限購，房價是否會再次迎來增長？

房價上漲還是下跌，既有宏觀經濟的原因，又有國家政策乃至當地政策的原因！先說說這兩年海南房價為什么沒漲，一個是限購控制了銷量，開發商想漲價，但無奈因為限購，來海南買房的客戶少了近8成，人為的打破供需關系，開發商還怎么漲呢！另外一個就是限價，拿海口來說，zf明文規定，按照17300元/平的政府指導價格來賣，不按這個價格賣的不給預售證！這就死死的卡住了開發商的咽喉！否則，這兩年海南樓市的價格早都到25000-30000的區間了，
17年，我發表了一篇預測價格的論文。半年時間，海口房價從均價一萬漲到兩萬，比我預測的要快。當然限購、限價也隨之而來！如果國家宏觀經濟水平好，放開限購，房價必然上漲！如果國家宏觀經濟差，限購放開，房價肯定會有一波下跌。但對于海南來說，資源的獨特性意味著樓盤賣給全國各地的客戶，一波下跌后的報復性上漲是可以預期的。