過去根據(jù)樓市房地產(chǎn)調(diào)控政策和市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，房價調(diào)控越多，房價越高，因為調(diào)控的本質(zhì)是抑制需求，抑制到一定程度就是反彈 。你覺得先行區(qū)深圳再次調(diào)控房價有用嗎？如果出現(xiàn)問題，長沙的房價肯定會漲 。一是長沙落實(shí)國家調(diào)控政策，嚴(yán)控房價上漲 。
先行區(qū)深圳再次調(diào)控房價，你覺得有用嗎？
針對先行區(qū)深圳再次調(diào)控房價，你覺得有用嗎？這個問題，我的觀點(diǎn)如下：第一，我認(rèn)為自“深八條”發(fā)布以來，政策亮點(diǎn)以落戶深圳三年為限，砍掉部份人購房資格，也出臺防止假離婚騙購房資格條款，對調(diào)控深圳的房地產(chǎn)市場房價多多少少還是有一定抑制作用，但作用極其有限，政策過了一陣子后又失效 。第二，按照以前樓市房地產(chǎn)調(diào)控政策和市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，往往越調(diào)控房價越高，因為調(diào)控的本質(zhì)是抑制需求，抑制到一定的程度就是反彈，
如果2019年取消房地產(chǎn)調(diào)控政策，長沙房價還會上漲嗎？
如果出現(xiàn)問題中的情況，長沙房價房價肯定會上漲 。本來長沙的房價在全國省會城市中就偏低的，均價還不到一萬，不用跟北上廣比，看看相鄰的幾個省會城市 。南昌的平均月工資比長沙低將近500元，房價卻收入比卻遠(yuǎn)超長沙，而中西部龍頭的武漢月工資僅比長沙高77元，房價卻幾乎是長沙的兩倍 。長沙GDP規(guī)模位列中部省會第二，僅次于武漢，是南昌的2.1倍，合肥的1.5倍，人均可支配收入中部省會最高，但房價最低，經(jīng)濟(jì)實(shí)力確實(shí)與房價不在一個頻道，
【越調(diào)控房價越高,先行區(qū)深圳再次調(diào)控房價】所以個人感覺如果19年取消房地產(chǎn)調(diào)控政策，長沙房價還是會漲的 。但是不會漲的太快(絕對是其他省會城市的墊底) ?？赡艽蠹視婀?，為什么長沙GDP高，房價相對低？一是長沙落實(shí)國家調(diào)控政策，嚴(yán)控房價上漲 。第二，長沙的城區(qū)正在融合擴(kuò)張 。長沙的行政面積已經(jīng)超過武漢，人口和硬實(shí)力都滿足不了武漢這樣的國家中心城市的條件 。政府在兼并擴(kuò)張的同時，也出售了大量土地 。當(dāng)然房地產(chǎn)項目多，所以庫存也多，所以在價格上漲的時候跟不上其他省會城市的步伐 。
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