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衡水房價暴漲,衡水目前樓市價格是漲還是跌

云知道暴漲

感謝邀請衡水房哥~關于衡水房價是漲還是跌的事情 。買家總是在關注它 。甚至房價一點風吹草動，他們就開始坐立不安 。不知道這個時候是不是該買了？方哥簡單給出自己對衡水房價的看法 。先說衡水，作為一個五線城市，以中學、衡水老白干、地產聞名 。
衡水的房價還會再漲嗎？
外部環境壓力比較大，內部需要穩定，漲是不可能了，能維持不降最好結果（一、二線城市除外） 。人民日報已經發聲，房地產不作為拉動經濟發展的動力，再說一下衡水，作為一個五線城市，比較有名的衡水中學、衡水老白干、房地產 。衡水中學作為一個衡水的名片，吸引全省乃至全國的學子，帶動本地的餐飲、酒店、商場等發展，短期內對本地經濟起到刺激作用，但是中學不是學生的終點，培養出來的精英回來的很少，為未來城市發展成為無形的桎梏；衡水老白干名氣不用多說，財政稅收的大戶，但是屬于省管單位，對衡水經濟回饋有限；最后說說房地產，從12年開始跟隨大勢漲起來的，本地人需求占一部分、炒房一部分、在者就是來衡水上學的購置房產，
對于外地學生家長來說，能過來上學的經濟條件都不錯，買房既能滿足孩子的上學條件，又可以讓財富增值，一舉倆得，何樂而不為，這也是當地政府樂意看到的，但是，這部分人不會長久持有房產，畢業賣房很常見；其他不做贅述 。發表一下負能量：作為本地人（教育工作者）工資對于一萬左右的房價無力吐槽，本地人應該深有體會，衡水這種應試教育嚴重無素質教育不符，很多人對衡水中學特別推崇，眼里容不得沙子，說窮人孩子的出路，我很鄙視這類人（有點不禮貌）大家都可以去了解一下真正能去衡水中學的有多少窮人家的孩子，高額的補課費怎么可能負擔的起，從起跑線就輸了，還有由于外地學生大量涌入，導致本地學校擇優、擇富錄取，對本地學生一種摧殘（跑題了見諒），
【衡水房價暴漲,衡水目前樓市價格是漲還是跌】衡水目前樓市價格是漲還是跌？
感謝邀請衡水房哥~衡水房價到底是漲是跌，這是購房者一直關注的事情 。甚至在房價有點小麻煩的時候，他們就開始坐立不安 。不知道這個時候是不是該買了？方哥簡單談談自己對衡水房價的看法:第一，經濟發展與房價成反比 。衡水，河北經濟發展最底層的城市，房價過萬 。不管合理不合理，誰還沒算過呢？重工業發展不好，沒有支柱產業，沒有大企業 。這種明明是五線城市的經濟體，卻驕傲的擁有二線城市的房價 。就目前的情況來看，房價根本沒有收斂，只有走高的趨勢 。然而，他們忽略了一點 。人們已經在抱怨房價，甚至不愿意接手，觀望情緒越來越重 。如果他們不在乎 。二、教育和房價說到衡水中學，不得不提的就是眾所周知的教育 。一個以教育聞名的城市，房價應該過萬嗎？有人說衡水的教育才是房價的真正推手，但在方哥看來，教育雖然好，但不一定適合每個家庭 。再者，初中高中都有私塾 。想上學，不需要買房 。只要你的學習成績足夠好，一切都不是問題 。當然，也不排除有些家長為了方便孩子上學，會在衡水買房 。他們的到來可以看作是對房價上漲的推波助瀾，學生家長對房價上漲也有責任 。第三，高鐵開通，衡水在發展 。去年衡水北高鐵開通，可以說是被嚴重炒作了 。衡水將進入高鐵時代，衡水未來爬不上去 。其實方哥一直很認同城市的發展，但不只是衡水在發展，每個城市都在尋找更好的發展之路，就看誰走的更快了 。衡水本來就屬于落后城市，想趕上其他城市，那又如何？再者，高鐵的開通方便了人們的出行，也導致了一些人才的流失 。誰讓衡水沒有像樣的企業吸引人才呢？一個留不住人才的城市，發展無從談起 。再說了，房價的漲跌長期看人口，有需求才有市場吧？第四，政策收緊，房價該歇歇了 。如今各種政策持續收緊 。雖然房價短期內難以下跌，但估計很難再看到2017年的盛況了！長期來看，房價會處于一個平穩期，略有波動，但基本無害 。所以，有需求就早點下手，免得因為買房天天擔驚受怕，買了就安心了！五、棚改、城鎮化仍在進行中 。目前衡水還處于棚改和城鎮化階段，所以需求還是存在的 。有需求就有市場，有市場房價就很難降 。然而，如果你只是需要開始，你可以忘記投資 。小心你的手！以上只是我的一點拙見 。如有不足之處請見諒！ 。

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