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房交會后房價,十年后交會不會更貴

房價云知道

參考2016年杭州G20峰會后房價上漲的先例，可能有人預測成都大運會后房價會“跳漲” 。同樣，一些中介根據這些各種盛大的事件和活動，比如貴陽的房展會數量，唱衰另一個城市的房價 。但其實那年杭州G20峰會之后，房價之所以明顯上漲，跟峰會本身的關系并沒有想象中那么大 。
成都大運會結束后房價會漲嗎？

房交會后房價,十年后交會不會更貴


參考杭州2016年的G20峰會后，房價上漲的先例，可能會有人預估，成都的大運會后，可能房價會“跳漲”，同樣地，也有中介根據這些各種各樣的盛會、活動為噱頭，唱多一個城市的房價，比如貴陽的數博會等 。但實際上，杭州當年G20峰會后，之所以房價漲幅明顯，其實和這個峰會本身的關系，并沒有想象中那么大，更大的還是2016年的那個年代，不管是杭州，還是西南的成都、貴陽、重慶等城市，2016~2017年這幾年前后，房價都是又一波漲幅的，剛好是房地產的“大年”“行情年” 。
要說關聯大的因素，G20對一座城市房價的影響，甚至還不如2015年“7萬億”、2008年的“4萬億”這樣的流動性釋放的關聯因素大，從另一個角度來看，成都的大運會和杭州的G20峰會，是不一樣的會議性質，杭州的比較和國際接軌一些，很多都是各國首腦、元首，兩者的知名度等各方面是不能相提并論的 。其實，對于房價的影響，比大運會更值得關注的是2022年將近4萬億的信貸投放，
雖然主要是流向基礎建設等領域，比如鐵、公、基，即加快鐵路、公路、機場等重大基礎設施建設，但是，也保不齊大水會往房地產領域價值外溢，比如加大廉租房建設支持力度，加速棚戶區改造等 。成都的房價，目前來講，是和城市的人口規模、經濟體量相匹配的，甚至某些區域有一些略微偏高了，對比一下整個西南板塊云貴川渝4大城市的住宅銷售平均價格，就知道，成都是4個省會城市里面最高的，根據統計數據，2020年是達到了1.3w 的，昆明的1.2w 主要是由于供需關系略顯緊張而偏高，而重慶、貴陽堪稱房價洼地，基本都在9000上下，
這樣對比起來，其實成都的房價，向上的想象空間，畢竟是有限了 。房價如果再往上面竄，那么可能會超出不少剛需的月供承受能力（月均收入決定了月供承受能力），成都的底子，畢竟還沒有到杭州那么有底氣和實力：2020年，杭州城鎮人均可支配收入是68666元，而成都是48593元，就算拿2016年的杭州數據來比，2016年杭州的城鎮人均可支配收入，就達到了52185元，比2020年的成都都還高，可見差距還是存在的，
所以，不論是寄希望于某一場盛會、活動，還是外部的流動性，更本質和核心的，還是自身的人口和經濟底色，打鐵還需自身硬，把產業夯實，人均收入提升上去，月供承受能力提升了，房價自然會水漲船高，其他的外部因素，都是錦上添花，外因總要通過內因起作用 。2016年G20峰會后，杭州房價上漲的行情，不僅得益于天時地利，雖然當年也正是房地產發展的鼎盛高峰時代，但是，更重要的是杭州的底子準備很充足，如如今以及往后的年份，正如大咖所言，房地產進入了“黑鐵時代”，往日的“黃金時代”的輝煌恐難再現，在這樣的大背景下，夯實自身實力，才是比其他的花架子噱頭，更值得關注的領域，
目前的房價會怎么走？
你好，很高興能夠回答你這個問題！其實每樣產品都已經在冥冥之中就有他的歸屬地，在未來必定會有他的主人，都能夠明碼標價體現出他的價值 。這句話已經說明不管房價怎么漲，不可能會無限制的漲，但是不管怎么跌，也不可能會無限制的跌，畢竟房產是伴隨著我們國家改革開放一起發展起來的，已經不是單純的用居住房產來進行定義的，已經從居住房產升級為經融房產，關系到民生問題，所以接下來的房價走勢必定不會再繼續大幅度上漲，但是也不會跌幅太大的，會在一定的幅度上下的進行浮動的！，

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