棚改貨幣化安置確實好用，于是各地紛紛效仿，使得貨幣化安置的比例越來越高 。棚改貨幣化安置發明了 。與實物安置即住房分配相比，貨幣化安置有以下優勢 。山東省首次取消貨幣安置 。湖南省提出，根據商品住房庫存實際情況和棚改相關政策，確定棚改安置方式 。商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣，要及時取消棚戶區改造貨幣安置優惠政策 。江西省強調，因地制宜實施棚改貨幣化安置，住房供需矛盾突出的市縣要加強實物安置房建設 。廣東省提出，控制棚改成本，實現收支平衡，因地制宜推進棚改貨幣安置 。
有人說棚改貨幣化能推高房價，為什么？
謝邀，棚改貨幣化，是源于拆遷補償按世價折算 。有安置房和貨幣化等多種方法，各地有差異，各地段有差異 。貨幣化更市場，在房價上漲期，不屬于城中村的市民舊房拆去，有些新買大一些的，使城市住宅新增需求 。城中村除購置一定面積居往，另有投資性購買 。而安置房是計劃性置換，往往不全是市場決定，但遷戶不易選擇往往有很多不易解決的矛盾 。
在房價平穩期，貨幣化的拆遷戶投資需求少，市埸化模式，與刺激房價上升作用應不是很明顯 。如果拆遷地還是用耒居住，同地增容擴大了供給，不能說是刺激房價上漲，而住宅地改為公用設施的不管貨幣化還是安置房都是擴大了住宅需求，都會促房價上漲，這也是大都市城市大改造期或過后房價上漲的原因之一，不拆遷戶也坐收理論上的資產增值 。
取消棚改貨幣化安置，是否會對房價有影響？
取消棚改貨幣化安置，應該說對房價的影響是明顯的，尤其是棚改貨幣化安置最重要的三四五線城市房價 。事實上，棚改貨幣化安置最初的目的就是降低三四線城市庫存，改善居民住宿條件 。在棚改貨幣化之前，也實施了多年的棚戶改造，但樓市庫存去化率偏低，當時的棚改主要以實物補貼補貼幾套房加一點差額的現金，但是在補貼的房屋中存在很多問題，房子是越蓋越多，但也沒多少人買，房價也上不去 。
而后來推出棚改貨幣化安置直接補貼現金，拆遷戶拿著拆遷款自主購房之后，去化率明顯增快，三四線城市庫存短時間內解決 。也使得很多人從低收入群體一躍成為高收入群體，而這些手里有現金沒住處的人，就是最大的剛需群體，因此三四線城市房價開始了飛漲的節奏，有些地區房價在短短的兩年時間里直接翻了幾番 ?？梢哉f，棚改貨幣化安置刺激了住房需求，讓三四線城市難以消耗的庫存迅速下降，但是新增住宅供應量跟不上，供需關系緊張，房價上漲也是自然 。
這期間，大型開發商和炒房投資客也看到了有利可圖，紛紛進入三四線城市，于是房屋繼續緊俏，土地價格也不斷上漲 。最終導致真正的剛需，只能拿出更高的價格才能買房 。2018年下半年，國家意識到棚改貨幣化安置存在的弊端，因此貨幣化安置開始收緊，三四線城市本來就是人口外流城市，有沒有支柱產業，高企不下的房價在棚改貨幣化安置收緊后就已經出現疲態 。
石家莊在進行較大規模的棚戶區改造，會不會直接推高房價？
石家莊這兩年棚戶區改造確實挺多的，棚戶區的改造跟房價也有必然的關系，但是說直接推動房價上漲還是有點說不過去的，現在石家莊的市場還做不到像北京那樣房子少而買房的人多呢，恰恰相反石家莊是房子多買房的人少，或者說能承受高房價的人少，而且棚戶區改造完成以后房子會更多，但是買房的人不見的會多，這也是固定人口增加會推動房價上漲的原因，放眼看石家莊的固定人口增長近幾年明顯不如前幾年多，所以棚戶區改造完成不見的會推動房價上漲，反而會像現在穩中有降 。
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