光谷近10年房價,光谷東的房子為什么會漲價 _漲價

2021年6月，光谷中心城房價2.5萬，2022年3萬。再來看看武漢光谷。許多公司來到武漢。他們去光谷，尤其是光谷的中心城市嗎？牛逼企業扎堆。你想2.5萬/平買，等到5萬/平。你有實力炒光谷的價格。武漢光谷關山大道，房價接近武漢老市區，潛力充分挖掘，自住還可以，投資徒勞。
武漢光谷中心城（光谷東）房價已近兩萬，本人經濟水平有限，打算去葛店買房怎么樣？

首先表明我的看法，強烈贊同。先看看光谷東的發展，本人在佛祖嶺上班，九峰居住，偶爾去一下葛店，前幾年光谷生物城都沒有什么人氣，現在企業幾乎已經全部入駐。然后沿著高新大道往東走，前兩年也是荒無人煙，現在是車水馬龍，到了晚上，小米和華為的基地也是燈火通明，目前娛樂餐飲還不太足，看個電影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就開業了，而光谷之星到葛店南站，開車也就20分鐘高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土車出沒，一方面覺得非常討厭，另一方面又說明光谷東的建設熱火朝天，
以上說明，光谷東的發展日新月異，而且都是高科技企業入駐，近期成交的土地都在1W/平以上，而葛店南站離光谷東最邊沿的左嶺，只一橋之隔。目前葛店買房，兩個區域可以選擇，一是前面提到的葛店南站附近，現在可以坐城鐵到武漢站，算是很方便了，而且2021年到光谷火車站的地鐵就要通車，不過這里的房價也普遍一萬以上了。
另一個區域就是葛店開發區附近，這里地處老城區中心，配套比較完善，附近有中百倉儲和夢天湖大酒店，宵夜也是不輸武漢，可以直通森林大道，駕車到武漢的話，可以走森林大道，但是老城區的交通一言難盡當然走高新大道或者高速，也比較方便，并且離長江邊不遠，房價7K左右吧。前面都說葛店的好話，但是在葛店買房比較不比武漢，得多留幾個心眼，房產證辦不下來是常有的事情，最好找萬科這類的大開發商，
武漢光谷的房價25000一平米，可以投資嗎？

你這個提問讓人疑惑，題目問光谷，25000/平，光谷范圍很大，有些地方不到20000/平。你在描述里又指關山大道，泛閱城，你應該明確問光谷關山大道，我想說，無論你是投哪個樓盤，升值空間都不會很大，這是因為大環境決定了的。你想25000/平買上，等到50000/平出手，你有那個實力把光谷的房價炒起來？誰幫你去炒？武漢光谷是需求旺盛，但也得有個承受能力，如果超出了很多大學生的預期，他就持幣不動了，光谷最近的樓盤都有非日光的，
再說，武漢長江新城已有實質進展，不再是概念。無論長江新區獲不獲批，長江新城都會穩步推進，那里會崛起一座嶄新的世界級城市，勢必對光谷形成分流，武漢光谷關山大道，房價已接近老武漢市中心了，潛力充分挖掘，自住可以，投資徒勞。投資房子，一是投稀缺性，絕版的，二是投成長性，價值遠大于價格，蓄勢待發的。這兩方面，關山大道都不具備，
光谷東的房子為什么會漲價？
說說我的觀點，不能因為我買了，就鼓勵大家買，大家根據自己的情況，做理性的判斷：1，光谷的發展可以和深圳的南山區對比一下，十年前深圳最強的區肯定不是南山區，但牛逼的企業南山區最多，尤其是南山區科技園，現在來看深圳發展最好的就是南山區，尤其是科技園，牛逼的企業多，就業機會多，房價貴，均價10萬。大家看看武漢光谷，很多公司來到武漢，是不是去到光谷，尤其是光谷中心城，牛逼的企業扎堆，