經濟比唐山差很多的兄弟城市房價和唐山差不多，有的甚至超過唐山，所以唐山房價低，有補漲需求 。2018年至2020年年中，唐山房價逆勢上漲 。因為這幾年唐山經濟觸底，對唐山房價也有很好的支撐作用 。2020年，唐山房價大幅上漲，唐山市政府加大了對唐山房地產市場的調控力度，使得唐山房地產市場回歸理性 。
唐山房價年后降下來嗎？
大家好！我是來自國際莊的胖子，非常感謝您的邀請 。唐山房價年后會降下來嗎？答案是：大幅度下降不會產生，小幅度回調有可能，一、唐山2018年-2020年出現逆勢上手，漲幅居全國前列，為什么出現這種情況？1、2016-2017年河北其他城市房價都出現大幅上漲，而作為經濟第一的唐山房地產市場卻不溫不火 。經濟比唐山差很多的兄弟城市和唐山房價差不多，甚至有的超過唐山，唐山房價就顯得低了，唐山有補漲需求，2018年到2020年中旬唐山房價逆勢大漲，
2、京唐高鐵開工建設，京唐實現1小時通勤圈，京唐同城化也對唐山房價有推波助瀾的作用 。二、唐山為什么不會產生大幅度的下降，小幅回調有可能，因為唐山近幾年經濟觸底反彈，這對唐山房價也有很好的支撐作用，2020年唐山房價大幅上漲，唐山市政府加大了唐山房地產市場的調控力度，這讓唐山房地產市場回歸理性 。但是，房地產市場大幅下滑的外部條件不存在，不管是當地經濟穩定發展方向，還是唐山在房地產健康發展都不允許唐山出現大幅下滑，
唐山房子到了賣出的時機了嗎？
房子的賣出時機說真的，每個人看法不同，中國有句老話，買漲不買跌，那么賣房呢！思維可能就不同了！房地產市場火爆的時候，價格上漲趨勢強勁，價格炒的很高，很多人帶著資金進入樓市，價格持續上升，往往出現一房難求，加價買房，倒賣排號的行為也是屢見不鮮，這個時候如果你攜款進入火爆的樓市，還為自己搶了一套高價房子而沾沾自喜的時候，也是噩夢的開始，隨著房地產熱點板塊，國家馬上出現了調控政策，給樓市降溫，這個時候高價入市的購房者，心里肯定有一種莫名的酸爽，跳樓的心也是有的，調控政策的實施，樓市大掉頭，萎靡不振，成交量萎縮！售樓處熙熙攘攘的熱鬧場面也不復存在！這個時候出現了低價樓盤，促銷樓盤，各種打折活動開始了！價格也是超低價！投資房產以后真正能賺錢的就是，國家調控區域，而且正在調控中，市場冷清的時候，同時這個板塊后期有人才涌入的，政策紅利的，企業批量遷入的，這些板塊后期房子值得購買！所以呢！什么時候賣房應該有自己的答案了！ 。
唐山的房價如何？
跌不回去了，因為成本都上去了，最后小開發商寧可跑路也不會低于成本銷售，大開發商更不會做這種事，拿一個唐山樓盤來說，梧桐大道一期，這個樓盤從2012年開始賣，都是大戶型 。地皮當時是唐山第一批掛拍土地，土地600W左右一畝，最早做高端的小區，所有成本核算到7000左右 。開盤價8500均價，當時是唐山房價正在跌的那個波浪，結果降價、降價最后賣到7000多保本賣，
從開盤我大學同學做銷售，然后賣不動到后勤，到辭職換工作，樓盤相關銷售基本都走人了 。這時候已經不在降價了，這個是我知道的唯一一個真正成本賣的樓盤，因為這個樓盤我好幾個同學，知道成本，知道銷售情況，知道這個樓盤的所有主要細節，現在這個樓盤跟著唐山房價上漲目前在1W5左右，不高不低的價位 。很多人總說成本不超2000,1000多元錢，
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