【2018年房價會漲嗎>,從2018年房價趨勢來看】可以說，大城市動輒幾萬元的房價，可以忽略不計 。一二線城市房價漲跌幅度很小，但由于房價過高或限購等各種因素，一二線城市的外地人大多無法實現自己的住房夢 。2018年注定是不尋常的一年，也是國內房價的分水嶺 。但是對于一個集鎮或者房價只有3000到4000元/平米的小縣城來說，那可不是個小數目 。
從2018年房價趨勢來看，鋼材漲價會影響房價上漲嗎？
2018必定會成為不尋常的一年，更是國內房價的分水嶺 。用經濟學中的二八定律來概括，即城市中有20%穩定或上漲，80%形成下跌趨勢；并在穩定或上漲的城市里，有20%的區域有優勢，另外，80%的投資不經濟，而鋼材上漲是否會影響房價上漲，答案是影響毋庸置疑的 。只不過是多少的問題？又或者何種方式傳導？材料成本影響一般高層住宅的含鋼量在60～80公斤/平米，按照從2016年的2000多元/噸，一直漲到現在的4000多元/噸，
引起的建安成本預計100多元/平米 。對于動輒數萬元的大城市房價，可以說微乎其微，即便是加上全部建筑材料、設備材料、人工機械等，總建安成本（不含裝修）也就3000元/平米出頭，就算影響總價的20%，也不過區區數百元/平米 。但對于房價只有3、4千元/平米的集鎮或小縣城，那可不是小數目，甚至，有的高達20%以上 。
因此，鋼材上漲或建材上漲，對房價高的城市成本影響不大，但對于低房價的地區有不少影響 。鋼材上漲引起的傳導鋼材的價格是PPI的重要指標，勢必會引發物價的上漲動力，鋼材大幅上漲也是鐵公基加大力度之時，大量固定資產投資需大把大把的錢來保證，M2定是增長最快時期，貨幣貶值加劇引發購房力，促進房價上漲 。鋼材的生產及銷售主力軍是福建人為多，
2018年小縣城的房價還會繼續漲嗎？
小縣城房價還會上漲嗎？我的回答基本是，還會漲，就是漲的得多少的問題 。1、一二線城市房價已經漲跌很小或者下跌，但是因為房價太高或者限購等種種因素，大部分在一二線城市的外來者不能實現住房夢，先不說北上廣，就是濟南青島這樣的二三線城市，經過前兩年的漲價，外地人已經很難買得起住宅，并且這些城市都開始新的一輪限購；直接擋住了很多本來想在這些大城市買房安家的人群；2、小縣城房價已經開始上漲周期，還沒見頂，正是很多小縣城居民和農村青年進縣城買房的時期 。
很多年輕人在城市工作，在城市自己買房，想在縣城給父母買房 。有的鄉鎮年輕人直接在縣城買房結婚；其實這也是一種攀比心理 。在邊肖老家所在的縣城，年輕人結婚的第一個要求就是在縣城買房 。農村廣場不要了，家里又窮 。縣城的房子是必須的，不然就別談了 。3.現在小縣城房價上漲很快，導致縣城出現買漲不買跌的情況 。人們陷入恐慌，爭相購買，出現買漲現象，導致房價上漲；再加上各地新農村拆遷住宅樓，相當一部分人進縣城買房；這部分不可小覷 。畢竟人口基數很大 。
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