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三四線房價會回跌嗎,房價會跌回起點嗎

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2019年三線城市房價會跌回5000元嗎？北上廣深的知識分子越來越理性，會逐漸流向三四線小城市 。至于三四線城市的房價，很多地區依然是漲而不跌 。隨著國家對一二線城市房地產市場的嚴格調控，一二線城市的房地產市場開始降溫，房價也有所下降 。而三四線城市的房價卻一直越漲越高，有的城市幾乎超過了81萬 。三四線城市的棚改計劃和炒房團的參與，直接讓這兩年的房價翻倍 。
2019年三四線城市房價會跌回5000嗎？
不可能！第一從供求關系來講，三四線城市將來也是人口增長的所以還有一部分剛需要買房子，需求在那房價不會大跌 。第二從國家經濟來講，房價在國家經濟占比還是比較大的房價如果大幅度下跌，國家一定會出臺政策調控比如降息降低首付比例 。第三從社會穩定來講，兩年前人家一萬買的，現在降城五千了可能會有人算了我不還月供了，銀行你來收走房子吧，我從新買房子也合適啊，不利于社會穩定國家也會干預的 。
三四線房價下跌成定局了嗎？房價會跌回起點嗎？
有房才有家這是中國自古以來的傳統理念！越來越多的農村人口，持續性的流入更高行政級別的城市，就算主要的工作構成還是在農村，但是基本上也都會去鄉鎮或者縣城購置一套屬于自己的房產 。好像在城里沒有一套房子，就意味著這個人混的不好 。這已經是一種必然的現象 。國家政策也是越來越強調城市化社區化，下一步的中國將會越來越集群，大城市越來越大，農村人口將會越來越少 。
至于三四線城市的房價，很多地區看到的還是見漲不見跌 。淡然有些城市的房價出現了波動下滑的現象，包括最近比較熱門的鶴崗房價事件，但是筆者認為三四線城市的房價不會走上必然下跌的狀態，依然是一種穩中遞增的態勢 。筆者認為的原因有以下幾點首先城市化的進程是一種不可逆轉的時代潮流 。時代在發展，人類在進步 。人的進步體現在低層次文明向高層次文明的過渡中 。
相比較找你過于歐美國家的人群分布結構，中國的城市化進程還是有一定的差距的 。這就意味著將來中國將會有更多的人涌進城市 。隨之，房子的需求量也會增加，房價必然也會陸續的上漲 。其次教育資源的分配不均衡會導致更多的人購置所謂的學區房 。筆者個人經歷是，我曾經讀書的小學中學都已經消失了，再也找不到童年讀書的回憶 。
【三四線房價會回跌嗎,房價會跌回起點嗎】因為更多的人選擇讓自己的孩子去城市讀寄宿制學校，甚至不惜花重金購房 。農村的教師配置資源，在一定程度上確實和城市還是有差距的 。著也會起到哄抬房價的效果 。再次北上廣深的知識分子越來越理性，會逐漸流向三四線小城市 。中國的超一線城市北上廣深，不相信眼淚 。有很多月收入3-5萬的知識分子，甚至工作10年都不一定能在北京上海等大城市購置一套房產，但是它所具有的知識蓄養，如果在小城市將會成為各大企業甚至政府單位有限搶奪的資源 。
三四線城市房價會在2019年跌回5000元嗎？
謝謝邀請 。三四線城市房價會在2019年跌回5000元嗎？ 坐標河南新鄉，豫北的三線城市，現在房價6733元每平，房價處經過一輪暴漲，慢慢開始趨于穩定，我認為新鄉今年房價不會跌回5000元，哪怕跌回六千也可能性不大 。新鄉的房價高嗎？新鄉的房價現在肯定是處于一個高位，從2016初開始漲起來，三四年的時間均價從四千左右到現在的七千左右每平，房價幾乎翻了一倍，但是新鄉現在的人均工資才3860元，從平均工資來看是難以支撐高昂的房價的 。
去年在貸款方面，各大銀行商業貸款提高了貸款利率，公積金貸款設定了個人最高30萬，使得買房的迫切需求雪上加霜 。為什么前幾年新鄉房價漲的這么快？新鄉毗鄰鄭州，鄭州這幾年房價快速上漲也會影響新鄉；新鄉東區品牌開發商的加入，促成了房價的上漲；隨著新平原區的建立，很多鄭州人的涌入，變相推動了房價的上漲；還有一些炒房團，看到投資房產有利可圖，也會大量購房，造成一房難求的高價現象；而原材料和人工成本的增加，拿地價格的上漲，都會加到房價上 。

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