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云知道房價

湛江的房價問題回避不了，抱怨也沒用 。從一個城市的長遠眼光和發展理念來看，房價的快速增長意味著透支未來，主要是因為海南的旅游發展已經比較成熟，各種旅游景點和酒店比比皆是 。如果你喜歡安靜的生活，又怕旅游旺季堵車，那你最好住在湛江，湛江的物價比海南便宜 。
一線房價降溫，為何湛江房價還如此堅挺？
很多城市的決策者可能不知道，以為這個城市的房價多高就代表著這個城市有多少含金量，有多么高大尚 。不僅可以獲得大量TD收益、又可以快速增長GDP，何樂不為？甚至，有些決策者還在想這個問題，好不容易把政策補到位、又踩著這一片大好形勢，那不是為了嫁衣！其實從一個城市的長遠角度和發展的觀念來看，讓房價快速增長就是在透支未來，
為什么日本寧可發展SQ，也不把房地產業當支柱產業 。雖然日本這些年經濟舉步艱難，可還是穩穩地坐在發達國家的行列里絲毫不動會，甚至，在高科技產業、創新創業、高端服務業、現代制造業研發等很多方面引領著世界的潮流 。萬科董事長郁亮的那句標語“活下去”也真是在印證這個道理，欠出去的債遲早是要還的，在2008年的全球金融危機之際，很多人都以為西方世界要玩完了，經濟在不停地流血 。
可沒想到，經過了十年的內療居然好起來，美國更是生龍活虎、耀武揚威 。經濟增長率高達3%，相信日本的經濟也會很快有了好轉 。可如今房價下跌風波讓我們焦急萬分！炒高了房價，勢必會帶來很多的后遺癥，要不快速下跌，可整個金融體系會打亂，甚至會出現崩潰 ?？扇绻幌碌瑒荼貢鲗У椒孔?、工資、物價等方面上來，造成社會成本急劇提高，反過來再影響整個經濟，
周而復始，無法落地 。當然，今天一線城市城市的房價下跌是非常有限的，因為在這一輪上漲過程中不是幅度最大的，可三四五城市下跌那才是致命的，湛江，因為踩著廣東沿海經濟帶規劃的東風，又加上北部灣經濟圈東移的機會，還有隔海相望的海南經濟區規劃上升到國家戰略 。瓊州海峽兩岸將可能成為新北部灣地區核心區，可這一輪房價上漲把發展紅利提前透支，從而造成經濟發展繼續遲緩，最后傳導回來，讓房價原形畢露，回歸常態 。
【?？诤驼拷績r那個高,為何湛江房價還如此堅挺】海南和湛江哪個更宜居？
海南和湛江兩個地方相隔了一個球州海峽，最近的直線距離只有30多公里，兩者都是與大海相連，所以氣候水土都比較相似，雖然兩者的距離是如此相近，但是卻目前沒有一座大橋或隧道連接，所以只能靠航運和飛機來往 。而兩者的人氣也有很大差別，每年香節海南省的游客都人滿為患，對面的湛江卻冷冷清清，主要就是因為海南省的旅游開發比較成熟，各種旅游景點和酒店遍地都是，如果喜歡清靜的生活，害怕旅游旺季帶來的交通堵塞的話，最好還是住湛江吧，而且湛江相對于海南來說物價也比較便宜 。
而海南省的商業開發使得這里的商業氛圍很好，隨處可見都是酒店，公寓餐廳，如果想在海南定居并且做點生意的話，這里就比較合適了，缺點就是房價已經被人炒得很高了，交通也不方便，這里就是一座島，沒有橋梁和海底隧道通往湛江，一旦海上天氣變壞，那就基本就與大陸斷絕了運輸，今年春節不就是因為海上大霧，數萬旅客滯留海南嗎？而湛江既有高速公路，又有機場，同時即將開通的高鐵更是方便了市民，所以我認為湛江比海南適合宜居，
湛江現在房價在什么價位？
湛江的房價問題，回避不了，抱怨也沒用 。還是給大家聊點干貨吧，這是我和飛鳥哥四處打探的信息，供大家參考，春節以來，受到高鐵即將通車、海南設自貿區、副省級中心城市及海南全域限購、珠三角限購等消息的影響，湛江的房價不以群眾的意志為轉移，還在穩步上漲 。到目前為止，霞山的在建或在售樓盤不多，主要集中在金紡及鎮海附近，這兩個路段以前的房價都較低，但現在居然也升到了12000以上，

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