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貴陽雙龍濟開發區房價,貴陽雙龍和花溪的房子

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【貴陽雙龍濟開發區房價,貴陽雙龍和花溪的房子】△雙龍機場其次是雙龍 。雙龍的水平雖然沒有貴安高，但至少在貴陽大型機場龍洞堡機場附近，也在貴陽主城區附近 。可以算是省會城市東延的一段，現在部分地價(樓面價)已經賣到7000元/平方米左右 。三個新區，貴安新區，雙龍新區，離貴陽更近，老話講 。
貴陽雙龍的房子能不能買？
這樣給你說吧，你去找中介，給他說你有一套雙龍的房子想賣，你看他怎么說 。幾種房子普通人不要碰，除非你實力雄厚，不在乎10年20年的等待，雙城中間的，航空經濟區的，名字帶生態城的，周邊沒有銀行的 。1，兩個城市之間是競爭關系，龍里縣是屬于黔南州，是黔南州比較重要的縣，想要合并到貴陽市，短期內幾乎不可能，買雙龍的房子就意味著上龍里縣戶口，教育醫療都是問題，
2，航空經濟區，高鐵站對房價和生活都沒有任何拉動，本來航空經濟體量對比汽車來說就非常小，再說你一年坐幾次飛機和高鐵？它并沒有給你的生活帶來便利，反而帶來了噪音 。3，帶生態城就意味著這是生態很好的鄉下，適合去度假，住個10天半個月還是可以的，但生活配套，醫院學校，商業等都是問題，有人說可以養老，你搞錯了，養老不是靠青山綠水，養老靠的是完善的配套，醫療，公園，社區，
貴陽雙龍和花溪的房子，哪里升值潛力更大？
貴陽本地人，前幾天才去看了花溪的房子，感覺現在降價的還是不少，特別是大學城那附近，雙龍新區，其實有一半不屬于貴陽，都在黔南龍里那邊去了，兩邊之前也都看過，價位其實相差不大，現在是2020年的7月，大概也都是6000~7000左右的樣子 。△花溪和雙龍，距離主城核心城區都有點遠說實在的，雙龍新區的樓盤，好多屬于別墅區，而高層和洋房都是在別墅周邊，現在好多別墅區的入住率都不高，更不要說高層和洋房了，我們之前去看過，感覺那邊的人氣還是比較荒涼，而且，有些樓盤，實際上行政區劃都不屬于貴陽，都是屬于黔南的龍里在管，至于以后會不會劃到貴陽，那是很久以后的事情了，
花溪這邊，不管怎么樣，好歹還是貴陽的屬地，而且大學城這邊的大學老師和學生，也都有一定的居住和商業氛圍，熱起來估計還是很快，但是花溪這邊的產品，好多屬于高層，洋房都不算多，賣價如果能更低一點就好了，6000以下，估計買的人會很多吧 。△花溪大學城雖然說，經過了疫情，花溪一些樓盤出現了價格的松動，比如搞各種促銷，送車位送各種優惠等，和觀山湖、南明區、云巖區這些主城核心城區的樓盤比起來，還是很有性價比，但是6000左右的價位，如果和雙龍的6000比，我寧愿選擇花溪，
畢竟，升值潛力要看兩頭，一頭是你買進的價格，另一頭是今后賣出的價格，但是，現在的樓市，對我們買房最大的困擾，其實不是房價跌或者房價不漲，最大的疑慮其實是：既然考慮“增值潛力”，那么肯定是想到有一定的投資需求，今后板塊熱度起來了之后，漲價了賣出去，考慮增值潛力才有意義，但是，未來花溪、雙龍的房子，又有多少“流通性”呢？所以，最大的疑慮是未來房產的二手房流通性，可能不如現在這么樂觀 。
△雙龍的一些高層和洋房所以，現在之所以一直在觀望，就算價格再低我們都不敢下手，因為居住的話還是以主城核心區自住比較方便，像花溪、雙龍這種比較遠的區域，要考慮未來二手房產的流通性，其次才是所謂的增值空間，所以，價格再低，我們都還是持保守態度，萬一以后二手房不好賣了呢？那考慮增值空間，基本上就沒多大意義了，

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