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房價為什么永遠漲，一線城市房價為什么會漲 房價還會繼續漲嗎

云知道什么

1，一線城市房價為什么會漲 房價還會繼續漲嗎 短期應該不會波動太大了；長期來說充滿不確定性，還的看政策房價是由供需決定的，一線城市由于各種社會資源豐富，往往能吸引到大量的人，因此房產在一線城市始終處于稀缺 。另一方面，由于房價的高企已經開始制約產業的發展，國家對于房價的上漲現象出手干預，因此未來的大概率事件是：一線城市房價會繼續上漲，但無論上漲速度還是上漲幅度都會相對穩定

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2，為什么房價會上漲房價上漲最核心就一個原因：它是人民幣的最大蓄水池 。錢印太多了怎辦了？往核心資產流入 。核心資產概括起來就兩點：優質公司的股票，龍頭城市的核心地段房產 。最后說一句，對于大部分人而言，買房一定是最穩的投資，選對城市和項目，買房一定要趁早 。00:00 / 02:1870% 快捷鍵說明 空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽 不再出現 可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明
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3，房價要永遠漲下去嗎會不會跌落回2000元以內房產開發成本由幾大塊組成：土地成本、建設成本、管理成本、財務成本，目前各項成本都是越來越高，但就成本而言恐怕已經超過以前的售價了，誰會去做虧本生意？去市場上調查一下安居房或者叫經濟適用房的價格吧，那應該是最低價了！不能完全說開發商有貓膩，其實主要的兩大塊就是土地和建安成本，現在土地基本上都是拍賣，稍微留心一下就可以了解某一城市某一區域的大概地價，根據樓盤的容積率就可以估算出單位面積的土地成本，建安成本各地區也都會有個基本的參考價格，問問建筑業內人士都會給你個答案，管理成本和財務成本各公司不同，但其在總成本里占的比重很低，要做貓膩也沒多大空間；其實房價并不完全取決于成本，這只是個底線，是其計算利潤或者納稅的依據，而房價是跟著市場走的，同一地段同一類型的房子價格基本相同，但不同的兩個樓盤利潤是有差別的，開發商是不會因為自己的成本比別人低而把房子賣得比別人便宜的 。【房價為什么永遠漲，一線城市房價為什么會漲 房價還會繼續漲嗎】
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4，房價為什么越調越漲想想房地產政策個體開發不變，十幾年后二胎三胎長大需求已達，長是必然，除非政策國有 。想想房地產政策個體開發不變，十幾年后二胎三胎長大需求已達，長是必然，除非政策國有 。不跟風市場價怎么炒起來？炒起來又埋怨買不起，所以這是一種市場營銷手段抓住人的跟風心理，以及盲目心里，還有貪欲，所以炒房客，炒房團才有機可趁，讓剛需當接盤俠 。首席投資官評論員王天天：對于這個問題，天天想說，大佬們沒錯，房價也沒錯，錯的是一些朋友的理解 。房子，房產作為一種商品，理論上價格一定不是只升不降的，所以大佬們的話沒毛病 。問題是大佬說房價會降，可什么時候降，降多少，降了之后會不會反彈，反彈多少，反彈過后是什么樣的走勢，你問大佬，大佬不說，也不知道 。目前來看，房價還是會漲，但不說全國地區統一步驟的漲一、在一二線城市，政策管控嚴格，但供需關系依然不平衡，人們購房的需求依然擺在那里，依然無數人涌入大城市，北上廣深人口依然快速增加，人多了，房子必然有人要 。因此，這種政策與需求相結合之時，房價便會穩漲，甚至前段時間上海房價有小幅回落，所以因人而異，只能說，能夠穩定到一個小的漲幅，對于很多剛需人士還是有很大益處 。二、在三四線城市，政策管控并不嚴格，地區間人員遷移越加頻繁，三四線城市人口增加依然很快，城鎮化腳步加快，需求增加再增加 。對于三四線城市的房價，便是更加快速的增長，炒房的人依然很多 。土地成本，人工成本，材料成本，各種成本都在漲 。無論是限購還是其他的住房政策，目的是把價格穩定下來，穩中有漲，而不是把價格壓下來 。房價今后如何走，要看，要等 。長線來看，最終房價必然會回落到一個正常的價格，但這個線有多長，大佬們也不知道，即便是知道了，也不會說的 。簡單來說，房子還是很火，政策限制了一下，但活力還在 。還是希望各位理性考慮，不要被人誤導，也不要過于偏激，無論是國家還是大佬，都不會讓房地產有驟然的突變，畢竟這個產業對于國家經濟來說，實在太過重要 。想想房地產政策個體開發不變，十幾年后二胎三胎長大需求已達，長是必然，除非政策國有 。不跟風市場價怎么炒起來？炒起來又埋怨買不起，所以這是一種市場營銷手段抓住人的跟風心理，以及盲目心里，還有貪欲，所以炒房客，炒房團才有機可趁，讓剛需當接盤俠 。首席投資官評論員王天天：對于這個問題，天天想說，大佬們沒錯，房價也沒錯，錯的是一些朋友的理解 。房子，房產作為一種商品，理論上價格一定不是只升不降的，所以大佬們的話沒毛病 。問題是大佬說房價會降，可什么時候降，降多少，降了之后會不會反彈，反彈多少，反彈過后是什么樣的走勢，你問大佬，大佬不說，也不知道 。目前來看，房價還是會漲，但不說全國地區統一步驟的漲一、在一二線城市，政策管控嚴格，但供需關系依然不平衡，人們購房的需求依然擺在那里，依然無數人涌入大城市，北上廣深人口依然快速增加，人多了，房子必然有人要 。因此，這種政策與需求相結合之時，房價便會穩漲，甚至前段時間上海房價有小幅回落，所以因人而異，只能說，能夠穩定到一個小的漲幅，對于很多剛需人士還是有很大益處 。二、在三四線城市，政策管控并不嚴格，地區間人員遷移越加頻繁，三四線城市人口增加依然很快，城鎮化腳步加快，需求增加再增加 。對于三四線城市的房價，便是更加快速的增長，炒房的人依然很多 。土地成本，人工成本，材料成本，各種成本都在漲 。無論是限購還是其他的住房政策，目的是把價格穩定下來，穩中有漲，而不是把價格壓下來 。房價今后如何走，要看，要等 。長線來看，最終房價必然會回落到一個正常的價格，但這個線有多長，大佬們也不知道，即便是知道了，也不會說的 。簡單來說，房子還是很火，政策限制了一下，但活力還在 。還是希望各位理性考慮，不要被人誤導，也不要過于偏激，無論是國家還是大佬，都不會讓房地產有驟然的突變，畢竟這個產業對于國家經濟來說，實在太過重要 。利益關系想搞清為什么房產中介會一直喊房價會永漲，你只有搞清楚其中的利益關系就知道了 。房產中介與房地產商都屬于同一個利益鏈條上的，他們之間關系一榮俱榮，一損俱損 。如果房價要是下跌，整個地產行業必然會走進冬天 。利用買漲不買跌心理不管是房子、股票或者是其它資產，民眾都是有買漲不買跌的心理的 。房子價格要是上漲，很多人會害怕房價再次上漲就會盡快買房了 。房子價格要下跌很多人都不會買房，誰買入誰就吃虧啊 。房子價格如果橫盤不漲或不跌，那想買房的人就會停下來觀望，買房的人一樣會減少 。房子價格不管是橫盤或下跌，交易量都會急劇下降，冰封整個房市 。房子價格永漲論所以想房市保持交易興旺，房產中介就只有一直鼓吹房子價格會上漲這條路了 。房產中介就是這地產這行飯的，大買都不買房了房產中介還吃什么呢？不是要失業了嗎？你想從中介嘴里聽到房價下跌信息基本上很難，房產中介說房價要下跌不是砸自己飯碗嗎？所以房介是漲還是跌不要單憑中介一面之詞，想知道實際情況還需要自己從多個方面去客觀了解，才能得到真象 。想想房地產政策個體開發不變，十幾年后二胎三胎長大需求已達，長是必然，除非政策國有 。不跟風市場價怎么炒起來？炒起來又埋怨買不起，所以這是一種市場營銷手段抓住人的跟風心理，以及盲目心里，還有貪欲，所以炒房客，炒房團才有機可趁，讓剛需當接盤俠 。首席投資官評論員王天天：對于這個問題，天天想說，大佬們沒錯，房價也沒錯，錯的是一些朋友的理解 。房子，房產作為一種商品，理論上價格一定不是只升不降的，所以大佬們的話沒毛病 。問題是大佬說房價會降，可什么時候降，降多少，降了之后會不會反彈，反彈多少，反彈過后是什么樣的走勢，你問大佬，大佬不說，也不知道 。目前來看，房價還是會漲，但不說全國地區統一步驟的漲一、在一二線城市，政策管控嚴格，但供需關系依然不平衡，人們購房的需求依然擺在那里，依然無數人涌入大城市，北上廣深人口依然快速增加，人多了，房子必然有人要 。因此，這種政策與需求相結合之時，房價便會穩漲，甚至前段時間上海房價有小幅回落，所以因人而異，只能說，能夠穩定到一個小的漲幅，對于很多剛需人士還是有很大益處 。二、在三四線城市，政策管控并不嚴格，地區間人員遷移越加頻繁，三四線城市人口增加依然很快，城鎮化腳步加快，需求增加再增加 。對于三四線城市的房價，便是更加快速的增長，炒房的人依然很多 。土地成本，人工成本，材料成本，各種成本都在漲 。無論是限購還是其他的住房政策，目的是把價格穩定下來，穩中有漲，而不是把價格壓下來 。房價今后如何走，要看，要等 。長線來看，最終房價必然會回落到一個正常的價格，但這個線有多長，大佬們也不知道，即便是知道了，也不會說的 。簡單來說，房子還是很火，政策限制了一下，但活力還在 。還是希望各位理性考慮，不要被人誤導，也不要過于偏激，無論是國家還是大佬，都不會讓房地產有驟然的突變，畢竟這個產業對于國家經濟來說，實在太過重要 。利益關系想搞清為什么房產中介會一直喊房價會永漲，你只有搞清楚其中的利益關系就知道了 。房產中介與房地產商都屬于同一個利益鏈條上的，他們之間關系一榮俱榮，一損俱損 。如果房價要是下跌，整個地產行業必然會走進冬天 。利用買漲不買跌心理不管是房子、股票或者是其它資產，民眾都是有買漲不買跌的心理的 。房子價格要是上漲，很多人會害怕房價再次上漲就會盡快買房了 。房子價格要下跌很多人都不會買房，誰買入誰就吃虧啊 。房子價格如果橫盤不漲或不跌，那想買房的人就會停下來觀望，買房的人一樣會減少 。房子價格不管是橫盤或下跌，交易量都會急劇下降，冰封整個房市 。房子價格永漲論所以想房市保持交易興旺，房產中介就只有一直鼓吹房子價格會上漲這條路了 。房產中介就是這地產這行飯的，大買都不買房了房產中介還吃什么呢？不是要失業了嗎？你想從中介嘴里聽到房價下跌信息基本上很難，房產中介說房價要下跌不是砸自己飯碗嗎？所以房介是漲還是跌不要單憑中介一面之詞，想知道實際情況還需要自己從多個方面去客觀了解，才能得到真象 。三十年河東，三十年河西 。并非無稽之談，也并非宿命論，而是很符合自然規律的，房價漲跌亦如此！房子是商品，白萊也是商品，既然都是商品 。它們就應該是平等的，人們就應按商品之定位平等對待，白萊有漲有跌，為啥房子就能只漲不跌呢？如此這般一個勁吹虛房子只漲不跌者，不管出于何種目的，都是在滑天下之大稽！有一年或幾年白萊種的少了或遭受了自然災害，白菜的價格就會應聲而漲;當農民看到白萊價漲的很高，第二年種白萊的馬上就會一擁而上，來年的白菜價跌的就會很殘，有的甚至爛在地也無人問津！而房子從一開始興起，已跌跌撞撞，搖搖擺擺、某某支持亦好，誰誰炒作亦罷，一直時興了三十多年，且還漲了三十多年，河東之戲已唱罷 。河西之戲己正式登場，不管愿意不愿意，這是不以人的意志為轉移的!我既然如是說，并沒有存有一絲一毫之私心和目的，并非僅僅只借助河東河西′之說來強加以人，而是有案可查，有據可依的 。前幾天也就在《今日頭條》中看過一則報道:說是內蒙古去庫存需要7年多；東三省需要6年多；京津冀需耍5年多 。以上不僅反映樓市庫存之多，也從另一個側面反映了人們對房子需求量的下降和購買力的疲軟 。其實2018年下半年，我們已看到很多城市房價在不斷下降的現象；已看到很多城市樓市有價無市的現象 。各種媒體2018年下半年對樓市反映一片跌聲并非空穴來風！總之，房價只漲不跌的時代一去不復返了，不管你是炒房客也好:剛需族也好！喜亦好憂亦好！都要做好房價下跌甚至大幅下趺的心理準備，這是規律使然，并非危言聳聽！據2018年的統計數據，我國目前城鎮常住人口83137萬人，比上年末增加1790萬人；城鎮人口占總人口比重（城鎮化率）為59.58%，比上年末提高1.06% 。而我國正在從中高等收入國家向發達國家邁進，按照西方發達國家的城鎮化基本要求，也要達到城鎮化率75%以上的水平 ?？梢哉f未來15年～20年里還要繼續以1%左右的人口轉移速度進入到城市中，而一旦城鎮化率達到了一定的水平就會出現人口從城市和農村之間往來達到了平衡，城鎮化建設擴張也就基本告一段落！一旦城鎮化建設處于飽和，那就意味著土地收入也迅速萎縮 。需要有一種新的財政收入來源替代土地資源收入，房產稅和遺產稅就會全面鋪開，成為地方第一財政收入來源 。而對于如今的房產稅采用的是一城一策的策略，像北上深等一線城市的土地資源如今已十分稀缺，根本就沒有太多的土地進行大面積開發 。土地收入也在不斷減少，一線城市已經逐步開始通過房產稅來進行彌補 。這也是這幾年一線城市房價沒有像新一線和省會城市那樣房價猛漲的原因 。房地產的全面高額征收，將會徹底打垮那些以為房價會永遠上漲的幻想 。想當年美國金融危機爆發之時，居然在底特律有1美元1幢別墅的事件，希望不要在我們身邊發生 。可要想房價永遠持續上漲是絕對不可能的！這是一個偽命題，就是囤房炒房客房地產既得利益者的無恥謬論!房價連續的上漲了20多年2016年以來更是暴漲了三五倍，高房價已經遠遠的背離了廣大人民群眾的收入實際，根本就買不起，可以掏空三代人六個錢包付了首付買房的，還要背負著三十年的高額房貸，一輩子當房奴 。房地產高房價透支了民眾國家未來幾十年的財富和發展，物極必反盛極必衰，說什么“房價上漲才是永恒的真理”的，就是罔顧事實無良知禍國殃民的無斤謬論！想想房地產政策個體開發不變，十幾年后二胎三胎長大需求已達，長是必然，除非政策國有 。不跟風市場價怎么炒起來？炒起來又埋怨買不起，所以這是一種市場營銷手段抓住人的跟風心理，以及盲目心里，還有貪欲，所以炒房客，炒房團才有機可趁，讓剛需當接盤俠 。想想房地產政策個體開發不變，十幾年后二胎三胎長大需求已達，長是必然，除非政策國有 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。房子價格不管是橫盤或下跌，交易量都會急劇下降，冰封整個房市 。房子價格永漲論所以想房市保持交易興旺，房產中介就只有一直鼓吹房子價格會上漲這條路了 。房產中介就是這地產這行飯的，大買都不買房了房產中介還吃什么呢？不是要失業了嗎？你想從中介嘴里聽到房價下跌信息基本上很難，房產中介說房價要下跌不是砸自己飯碗嗎？所以房介是漲還是跌不要單憑中介一面之詞，想知道實際情況還需要自己從多個方面去客觀了解，才能得到真象 。三十年河東，三十年河西 。并非無稽之談，也并非宿命論，而是很符合自然規律的，房價漲跌亦如此！房子是商品，白萊也是商品，既然都是商品 。它們就應該是平等的，人們就應按商品之定位平等對待，白萊有漲有跌，為啥房子就能只漲不跌呢？如此這般一個勁吹虛房子只漲不跌者，不管出于何種目的，都是在滑天下之大稽！有一年或幾年白萊種的少了或遭受了自然災害，白菜的價格就會應聲而漲;當農民看到白萊價漲的很高，第二年種白萊的馬上就會一擁而上，來年的白菜價跌的就會很殘，有的甚至爛在地也無人問津！而房子從一開始興起，已跌跌撞撞，搖搖擺擺、某某支持亦好，誰誰炒作亦罷，一直時興了三十多年，且還漲了三十多年，河東之戲已唱罷 。河西之戲己正式登場，不管愿意不愿意，這是不以人的意志為轉移的!我既然如是說，并沒有存有一絲一毫之私心和目的，并非僅僅只借助河東河西′之說來強加以人，而是有案可查，有據可依的 。前幾天也就在《今日頭條》中看過一則報道:說是內蒙古去庫存需要7年多；東三省需要6年多；京津冀需耍5年多 。以上不僅反映樓市庫存之多，也從另一個側面反映了人們對房子需求量的下降和購買力的疲軟 。其實2018年下半年，我們已看到很多城市房價在不斷下降的現象；已看到很多城市樓市有價無市的現象 。各種媒體2018年下半年對樓市反映一片跌聲并非空穴來風！總之，房價只漲不跌的時代一去不復返了，不管你是炒房客也好:剛需族也好！喜亦好憂亦好！都要做好房價下跌甚至大幅下趺的心理準備，這是規律使然，并非危言聳聽！想想房地產政策個體開發不變，十幾年后二胎三胎長大需求已達，長是必然，除非政策國有 。不跟風市場價怎么炒起來？炒起來又埋怨買不起，所以這是一種市場營銷手段抓住人的跟風心理，以及盲目心里，還有貪欲，所以炒房客，炒房團才有機可趁，讓剛需當接盤俠 。首席投資官評論員王天天：對于這個問題，天天想說，大佬們沒錯，房價也沒錯，錯的是一些朋友的理解 。房子，房產作為一種商品，理論上價格一定不是只升不降的，所以大佬們的話沒毛病 。問題是大佬說房價會降，可什么時候降，降多少，降了之后會不會反彈，反彈多少，反彈過后是什么樣的走勢，你問大佬，大佬不說，也不知道 。目前來看，房價還是會漲，但不說全國地區統一步驟的漲一、在一二線城市，政策管控嚴格，但供需關系依然不平衡，人們購房的需求依然擺在那里，依然無數人涌入大城市，北上廣深人口依然快速增加，人多了，房子必然有人要 。因此，這種政策與需求相結合之時，房價便會穩漲，甚至前段時間上海房價有小幅回落，所以因人而異，只能說，能夠穩定到一個小的漲幅，對于很多剛需人士還是有很大益處 。二、在三四線城市，政策管控并不嚴格，地區間人員遷移越加頻繁，三四線城市人口增加依然很快，城鎮化腳步加快，需求增加再增加 。對于三四線城市的房價，便是更加快速的增長，炒房的人依然很多 。土地成本，人工成本，材料成本，各種成本都在漲 。無論是限購還是其他的住房政策，目的是把價格穩定下來，穩中有漲，而不是把價格壓下來 。房價今后如何走，要看，要等 。長線來看，最終房價必然會回落到一個正常的價格，但這個線有多長，大佬們也不知道，即便是知道了，也不會說的 。簡單來說，房子還是很火，政策限制了一下，但活力還在 。還是希望各位理性考慮，不要被人誤導，也不要過于偏激，無論是國家還是大佬，都不會讓房地產有驟然的突變，畢竟這個產業對于國家經濟來說，實在太過重要 。利益關系想搞清為什么房產中介會一直喊房價會永漲，你只有搞清楚其中的利益關系就知道了 。房產中介與房地產商都屬于同一個利益鏈條上的，他們之間關系一榮俱榮，一損俱損 。如果房價要是下跌，整個地產行業必然會走進冬天 。利用買漲不買跌心理不管是房子、股票或者是其它資產，民眾都是有買漲不買跌的心理的 。房子價格要是上漲，很多人會害怕房價再次上漲就會盡快買房了 。房子價格要下跌很多人都不會買房，誰買入誰就吃虧啊 。房子價格如果橫盤不漲或不跌，那想買房的人就會停下來觀望，買房的人一樣會減少 。房子價格不管是橫盤或下跌，交易量都會急劇下降，冰封整個房市 。房子價格永漲論所以想房市保持交易興旺，房產中介就只有一直鼓吹房子價格會上漲這條路了 。房產中介就是這地產這行飯的，大買都不買房了房產中介還吃什么呢？不是要失業了嗎？你想從中介嘴里聽到房價下跌信息基本上很難，房產中介說房價要下跌不是砸自己飯碗嗎？所以房介是漲還是跌不要單憑中介一面之詞，想知道實際情況還需要自己從多個方面去客觀了解，才能得到真象 。三十年河東，三十年河西 。并非無稽之談，也并非宿命論，而是很符合自然規律的，房價漲跌亦如此！房子是商品，白萊也是商品，既然都是商品 。它們就應該是平等的，人們就應按商品之定位平等對待，白萊有漲有跌，為啥房子就能只漲不跌呢？如此這般一個勁吹虛房子只漲不跌者，不管出于何種目的，都是在滑天下之大稽！有一年或幾年白萊種的少了或遭受了自然災害，白菜的價格就會應聲而漲;當農民看到白萊價漲的很高，第二年種白萊的馬上就會一擁而上，來年的白菜價跌的就會很殘，有的甚至爛在地也無人問津！而房子從一開始興起，已跌跌撞撞，搖搖擺擺、某某支持亦好，誰誰炒作亦罷，一直時興了三十多年，且還漲了三十多年，河東之戲已唱罷 。河西之戲己正式登場，不管愿意不愿意，這是不以人的意志為轉移的!我既然如是說，并沒有存有一絲一毫之私心和目的，并非僅僅只借助河東河西′之說來強加以人，而是有案可查，有據可依的 。前幾天也就在《今日頭條》中看過一則報道:說是內蒙古去庫存需要7年多；東三省需要6年多；京津冀需耍5年多 。以上不僅反映樓市庫存之多，也從另一個側面反映了人們對房子需求量的下降和購買力的疲軟 。其實2018年下半年，我們已看到很多城市房價在不斷下降的現象；已看到很多城市樓市有價無市的現象 。各種媒體2018年下半年對樓市反映一片跌聲并非空穴來風！總之，房價只漲不跌的時代一去不復返了，不管你是炒房客也好:剛需族也好！喜亦好憂亦好！都要做好房價下跌甚至大幅下趺的心理準備，這是規律使然，并非危言聳聽！據2018年的統計數據，我國目前城鎮常住人口83137萬人，比上年末增加1790萬人；城鎮人口占總人口比重（城鎮化率）為59.58%，比上年末提高1.06% 。而我國正在從中高等收入國家向發達國家邁進，按照西方發達國家的城鎮化基本要求，也要達到城鎮化率75%以上的水平 。可以說未來15年～20年里還要繼續以1%左右的人口轉移速度進入到城市中，而一旦城鎮化率達到了一定的水平就會出現人口從城市和農村之間往來達到了平衡，城鎮化建設擴張也就基本告一段落！一旦城鎮化建設處于飽和，那就意味著土地收入也迅速萎縮 。需要有一種新的財政收入來源替代土地資源收入，房產稅和遺產稅就會全面鋪開，成為地方第一財政收入來源 。而對于如今的房產稅采用的是一城一策的策略，像北上深等一線城市的土地資源如今已十分稀缺，根本就沒有太多的土地進行大面積開發 。土地收入也在不斷減少，一線城市已經逐步開始通過房產稅來進行彌補 。這也是這幾年一線城市房價沒有像新一線和省會城市那樣房價猛漲的原因 。房地產的全面高額征收，將會徹底打垮那些以為房價會永遠上漲的幻想 。想當年美國金融危機爆發之時，居然在底特律有1美元1幢別墅的事件，希望不要在我們身邊發生 。可要想房價永遠持續上漲是絕對不可能的！想想房地產政策個體開發不變，十幾年后二胎三胎長大需求已達，長是必然，除非政策國有 。不跟風市場價怎么炒起來？炒起來又埋怨買不起，所以這是一種市場營銷手段抓住人的跟風心理，以及盲目心里，還有貪欲，所以炒房客，炒房團才有機可趁，讓剛需當接盤俠 。首席投資官評論員王天天：對于這個問題，天天想說，大佬們沒錯，房價也沒錯，錯的是一些朋友的理解 。房子，房產作為一種商品，理論上價格一定不是只升不降的，所以大佬們的話沒毛病 。問題是大佬說房價會降，可什么時候降，降多少，降了之后會不會反彈，反彈多少，反彈過后是什么樣的走勢，你問大佬，大佬不說，也不知道 。目前來看，房價還是會漲，但不說全國地區統一步驟的漲一、在一二線城市，政策管控嚴格，但供需關系依然不平衡，人們購房的需求依然擺在那里，依然無數人涌入大城市，北上廣深人口依然快速增加，人多了，房子必然有人要 。因此，這種政策與需求相結合之時，房價便會穩漲，甚至前段時間上海房價有小幅回落，所以因人而異，只能說，能夠穩定到一個小的漲幅，對于很多剛需人士還是有很大益處 。二、在三四線城市，政策管控并不嚴格，地區間人員遷移越加頻繁，三四線城市人口增加依然很快，城鎮化腳步加快，需求增加再增加 。對于三四線城市的房價，便是更加快速的增長，炒房的人依然很多 。土地成本，人工成本，材料成本，各種成本都在漲 。無論是限購還是其他的住房政策，目的是把價格穩定下來，穩中有漲，而不是把價格壓下來 。房價今后如何走，要看，要等 。長線來看，最終房價必然會回落到一個正常的價格，但這個線有多長，大佬們也不知道，即便是知道了，也不會說的 。簡單來說，房子還是很火，政策限制了一下，但活力還在 。還是希望各位理性考慮，不要被人誤導，也不要過于偏激，無論是國家還是大佬，都不會讓房地產有驟然的突變，畢竟這個產業對于國家經濟來說，實在太過重要 。利益關系想搞清為什么房產中介會一直喊房價會永漲，你只有搞清楚其中的利益關系就知道了 。房產中介與房地產商都屬于同一個利益鏈條上的，他們之間關系一榮俱榮，一損俱損 。如果房價要是下跌，整個地產行業必然會走進冬天 。利用買漲不買跌心理不管是房子、股票或者是其它資產，民眾都是有買漲不買跌的心理的 。房子價格要是上漲，很多人會害怕房價再次上漲就會盡快買房了 。房子價格要下跌很多人都不會買房，誰買入誰就吃虧啊 。房子價格如果橫盤不漲或不跌，那想買房的人就會停下來觀望，買房的人一樣會減少 。房子價格不管是橫盤或下跌，交易量都會急劇下降，冰封整個房市 。房子價格永漲論所以想房市保持交易興旺，房產中介就只有一直鼓吹房子價格會上漲這條路了 。房產中介就是這地產這行飯的，大買都不買房了房產中介還吃什么呢？不是要失業了嗎？你想從中介嘴里聽到房價下跌信息基本上很難，房產中介說房價要下跌不是砸自己飯碗嗎？所以房介是漲還是跌不要單憑中介一面之詞，想知道實際情況還需要自己從多個方面去客觀了解，才能得到真象 。三十年河東，三十年河西 。并非無稽之談，也并非宿命論，而是很符合自然規律的，房價漲跌亦如此！房子是商品，白萊也是商品，既然都是商品 。它們就應該是平等的，人們就應按商品之定位平等對待，白萊有漲有跌，為啥房子就能只漲不跌呢？如此這般一個勁吹虛房子只漲不跌者，不管出于何種目的，都是在滑天下之大稽！有一年或幾年白萊種的少了或遭受了自然災害，白菜的價格就會應聲而漲;當農民看到白萊價漲的很高，第二年種白萊的馬上就會一擁而上，來年的白菜價跌的就會很殘，有的甚至爛在地也無人問津！而房子從一開始興起，已跌跌撞撞，搖搖擺擺、某某支持亦好，誰誰炒作亦罷，一直時興了三十多年，且還漲了三十多年，河東之戲已唱罷 。河西之戲己正式登場，不管愿意不愿意，這是不以人的意志為轉移的!我既然如是說，并沒有存有一絲一毫之私心和目的，并非僅僅只借助河東河西′之說來強加以人，而是有案可查，有據可依的 。前幾天也就在《今日頭條》中看過一則報道:說是內蒙古去庫存需要7年多；東三省需要6年多；京津冀需耍5年多 。以上不僅反映樓市庫存之多，也從另一個側面反映了人們對房子需求量的下降和購買力的疲軟 。其實2018年下半年，我們已看到很多城市房價在不斷下降的現象；已看到很多城市樓市有價無市的現象 。各種媒體2018年下半年對樓市反映一片跌聲并非空穴來風！總之，房價只漲不跌的時代一去不復返了，不管你是炒房客也好:剛需族也好！喜亦好憂亦好！都要做好房價下跌甚至大幅下趺的心理準備，這是規律使然，并非危言聳聽！據2018年的統計數據，我國目前城鎮常住人口83137萬人，比上年末增加1790萬人；城鎮人口占總人口比重（城鎮化率）為59.58%，比上年末提高1.06% 。而我國正在從中高等收入國家向發達國家邁進，按照西方發達國家的城鎮化基本要求，也要達到城鎮化率75%以上的水平 ?？梢哉f未來15年～20年里還要繼續以1%左右的人口轉移速度進入到城市中，而一旦城鎮化率達到了一定的水平就會出現人口從城市和農村之間往來達到了平衡，城鎮化建設擴張也就基本告一段落！一旦城鎮化建設處于飽和，那就意味著土地收入也迅速萎縮 。需要有一種新的財政收入來源替代土地資源收入，房產稅和遺產稅就會全面鋪開，成為地方第一財政收入來源 。而對于如今的房產稅采用的是一城一策的策略，像北上深等一線城市的土地資源如今已十分稀缺，根本就沒有太多的土地進行大面積開發 。土地收入也在不斷減少，一線城市已經逐步開始通過房產稅來進行彌補 。這也是這幾年一線城市房價沒有像新一線和省會城市那樣房價猛漲的原因 。房地產的全面高額征收，將會徹底打垮那些以為房價會永遠上漲的幻想 。想當年美國金融危機爆發之時，居然在底特律有1美元1幢別墅的事件，希望不要在我們身邊發生 ?？梢敕績r永遠持續上漲是絕對不可能的！這是一個偽命題，就是囤房炒房客房地產既得利益者的無恥謬論!房價連續的上漲了20多年2016年以來更是暴漲了三五倍，高房價已經遠遠的背離了廣大人民群眾的收入實際，根本就買不起，可以掏空三代人六個錢包付了首付買房的，還要背負著三十年的高額房貸，一輩子當房奴 。房地產高房價透支了民眾國家未來幾十年的財富和發展，物極必反盛極必衰，說什么“房價上漲才是永恒的真理”的，就是罔顧事實無良知禍國殃民的無斤謬論！國家調控的目的是控制那些不合理的漲或降，并不是越調越漲，如果不調更會漲，漲得太多太快，泡沫就容易破了，而國家是不希望出現泡沫破裂的情況的 。2016年3月17日，政府一紙令下，樓市開始調控，全國各種限購、限售、限貸政策紛紛出臺，就是為了遏制快速上漲的房價，結果我們已經看到了，以北京為例，調控三年以來，北京的房價下降了15%，你說這是越調越漲嗎？只不過由于之前漲的太高，即便下降了15%，好多人仍是買不起，主要原因是房價和居民收入的距離過大，讓很多人跳起來都趕不上，你說這房子怎么買 。很多人希望于政府出手之后，就能買得起房子了，但事與愿違，雖然調控了，雖然不在瘋漲了，但仍是買不起，而且這會買不起，等過一段時間房價再上漲時還是買不起，也有了一種調控之后房價還是繼續上漲的感覺 。房價的上漲實際是符合經濟規律的，其實我們日常生活中的衣食住哪個不漲價呢？只是由于這三項雖然漲了錢，但我們仍然可以消費得起，而且我們的工資也漲了啊，也可以應付這些必需品的漲價，我們才不覺得有什么，但房子不一樣，本來買不起，想攢點錢買，但房價稍微漲一點，可能就是一年的工資了，但賺錢的速度好像永遠也趕不上房價上漲的速度，這就是主要問題了 。所以，國家調控并不會導致房價越調越漲，糾結根本原因是房價與居民收入的矛盾太大，只有不斷提升國民經濟水平，提高居民收入水平，并且讓房價的漲幅維持在一個合理的水平上，才能讓老百姓能買得起房子，住得起房子，這才是最合理的5，為什麼樓價一直漲 樓主＋/你好，近五年內中國房價不會跌的，在貨幣不斷膨脹的今天，買房的確是個大問題 。主要原因是：供求關系，炒房團，人的欲望 。就拿我國三線城市來說吧，我在豫北地區以此為例 。這里中等收入就是2000元RMB左右 。房價3000元/平方 。如果是一百平米，那么就是30萬元 。這樣算下來，每年工作十二月，并且保證不消費，把所有錢存起來，至少需要十二年之久 。雖然工資會漲，但是始終高不過房價??！6，為什么房價還要上漲啊因為國家經濟要發展啊，而且和房子有關的一切材料也都在漲價 。我個人認為房價在短期內不會下降，只要不繼續上漲就是對老百姓最大的優惠了 。因為政府卷入房地產市場，地產商的炒作行徑，為啥外國住房這么容易原因就在政府這個環節上房價如果繼續漲 。我們打工的就永遠買不起房物價.同樣在上升因為房子價錢也往上漲吖·7，現在的房價為什么會一直漲因為有部分人正在炒作樓市.所以樓價才會一直在漲 。。城市人口越來越多，住宅面積越來越小，房價自然也會越來越高了！物質生活在提高，住房要求也提高呀！房價永遠不會降 因為空間有限，經濟無限啊都是被人炒出來的 現在啊 買房比把錢存銀行更實際沒辦法只好起很多原因，現在的物價也在長，RMB在社會里流通的太多，銀行里存著的少，現在銀行一年里調了幾次利息 。因為有人在炒樓啊.8，房價為什么總是上漲沒有錢的不會去買房，有錢的就有好幾套房子，而那些房子也都是為有錢人準備的，而沒有放子的人就永遠沒房子開發商就把房子越漲越高從而供小于求，其實那些房子根本就是堆積品都是人為炒作因為經濟在增長！地在漲，建築材料也在漲，工人的工資也在漲，所以房價漲就很正常了！有錢人太多啦因為人性啊，越便宜的時候都在等降價，越貴的時候都怕漲價，就都去買，都去買的話，房子就搶手，房子搶手就繼續漲價 。當然這個只是小環境啦，在大環境的拉動下，別說是房價了，除了股票不漲，工資不漲，什么不漲啊供小于求！9，房價會不會永遠就這樣漲下去 這個可能性是沒有的~ 分析問題一定要全面，高房價的主要成因，不是因為炒房的人多，如果房價是炒起來的，那到現在為止，房價即遠遠超過老百姓的承受能力，再加上調控的加大，一般而言，房價一定會奔潰，但是事實上房價依舊堅挺 。所以，炒房者并非高房價的主因 。主要原因，是保障性住房的缺失，導致了商品房的形成了強有力的硬性需求 。這個問題是這樣，房價為什么會漲是因為有人要買，因為貨幣在不斷地貶值 。大家都看見貨幣往下貶多少房價就往上漲多少 。歷史上是按糧食（如谷子）的價格來衡量貨幣的，比如明朝一旦谷值多少，到了清朝一擔谷值多少 。有一個準確的比較 。社會發展了錢也多了房子就取代了谷子，作為一種投資品 。我們確實也看到貨幣貶多少房假就漲多少，所以有住房的人有多余的錢還是要買成房子 。歷史也證明這樣是對的 。誰也不惜望自己的錢貶值 。還有不可以光盯著房子的價格 。其他也在漲 。個人以為房價短期內和經濟發展，印鈔速度，貨幣升值，城市化進程，。。。有大的關聯 。能不漲嗎？會的 。10，中國房價為何會持續增長 09年末是漲的很瘋狂，買的多就漲越漲越買，直到高峰回落，開始下降，10年買的就少了，想不會在漲了，要看買方人數，買的少也許還能降點政策的缺陷，還有大量炒房投機者奸商想要的結果 ?？嗔藳]錢的老百性政府部門的原因今年有人不以人為本在房地產商資金緊張時給房地產商輸血以確保他們的超額利潤很多原因的，不知道為什么這么多人問這個問題，中國房價，在世界上都是一個怪想象，這是由原因的：1：中國城市化進程在加快，城市人口增長迅速，加上中國傳統文化意識中，認為安家才能立業，故購房人數很多，造成房價上漲 。2：中國經濟始終不是消費型可持續型經濟，以前政府都是以房地產作為一個產業，這在世界上只此一家 。3：世界各種基金在炒作，這也包括溫州炒房團，房價開始上漲，歸結于溫州人，為什么溫州人有錢做生意，原始積累是百姓的血汗錢 。

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