1 ， 從一定角度上看為什么我國房價不能暴跌今天是7月15日 ， 根據最新消息報道 ， 我們國家的多個地區都出現了房價下跌的情況 ， 這是受到了疫情和經濟還有供求關系的影響 ， 很多想買房子的人還在觀望 ， 等待著房價的進一步下跌 ， 但是觀察很久的人應該可以發現 ， 房價下跌是存在的 ， 但是房價暴跌在過去的幾十年內都是不存在的 ， 那么是什么原因造成我們國家的房價不能暴跌呢？ 第一 ， 我們國家的房價不會出現暴跌 ， 是由于我們國家的建造業成本比較高 ， 房屋質量比較好 ， 因此高成本的房屋的房價一定貴一些我們國家的建筑業一直在平穩的發展中 ， 我們蓋樓房用的原材料都是質量很好 ， 穩定性很高的原材料 ， 這些原材料的費用就不是一筆小數目 ， 對比日本 ， 因為他們多發地震 ， 所以他們建造房屋還有使用泡沫磚的情況 ， 這樣還可以減少人員傷亡 ， 所以他們的建造房屋的成本就不高 ， 所以我們的房地產業如果想賺錢 ， 就必須收回成本 ， 這就決定了我們國家的房價不可能出現暴跌的情況 。第二 ， 我們國家的房價不可能出現暴跌 ， 還有一個原因就是 ， 我們國家的房價是受到國家宏觀調控的這就是我們國家的特色社會主義的經濟體系 ， 房地產業屬于市場 ， 看不見的手 ， 而宏觀調控就是看得見的手 ， 二者相輔相成 ， 房地產業給我們國家帶來了巨大的財政收入 ， 因此房地產業如果出現暴跌 ， 一部分成本就難以回收 ， 還會牽一發而動全身 ， 影響我們國家的整體經濟 ， 所以房地產業不會出現暴跌的情況 ， 這對我們穩定社會生活 ， 發展經濟 ， 增加財政來源等多個方面 ， 都有積極的影響 。以上就是我的回答 ， 希望對你有幫助 。
2 ， 為什么房價一旦漲上去就再也跌不下來了今年我國的房地產飛速發展 ， 房價也飛速的上漲 ， 從幾年前的2000~3000元一平米漲到了現在7000~10000元一平米 ， 一線大城市房價更夸張 ， 大城市偏僻的地方都是幾萬元一平米起步 ， 房價的確漲幅的太夸張了 ， 這也使年輕人買房變得更加困難 ， 但隨著房價的泡沫越來越大 ， 房子價格太高就很難賣出去 ， 而且現在房子越來越多 ， 很多二手房根本賣不出去 ， 房價也就相對穩定了 ， 雖然房價已經不漲了 ， 但也不會大幅度下跌 。現在我國的房地產泡沫很大 ， 一但房價大幅度下降 ， 房地產泡沫破裂對我國的經濟會有很大影響 ， 國家也要求房地產泡沫可以緩慢浮動但不能破裂 ， 日本發達國家房地產泡沫破裂 ， 全國經濟倒退幾十年 ， 這都是前車之鑒 。房價如果大幅度下架 ， 地賣不出去 ， 地方的收入減少 ， 房地產公司賺不到錢 ， 就還不上銀行的貸款 ， 銀行就會出現大量的壞賬 ， 而且房地產公司倒閉 ， 太多的銷售會失業 ， 還有買房人斷供 ， 客戶喪失信用 ， 然后房地產沒錢 ， 和房地產相關沙石 ， 鋼筋型的公司就會受到影響 ， 這些公司掙不到錢 ， 就會有大量的工人失業 ， 與房地產的產業鏈都會出現奔潰 ， 全國失業率大幅度上升 ， 全國經濟會開始倒退 。人們的心里是買漲不買跌 ， 一但房價下降買的人未必會有很多 ， 大家都希望還能再低 ， 這就進入惡性循環 ， 所以國家一定不會讓房價有大幅度的下降 ， 只會處于一個相對平穩的狀態 ， 慢慢的對房子進行消化和過度 ， 因為房價大跌的后太過嚴重 ， 不是說房價跌了 ， 人人都能買的起房子 ， 大家的生活水平就提高了 ， 房地產牽扯的經濟太多了 ， 所以目前房價會維持在一個相對穩定的水平 。
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