太原房價為什么不漲，就近期的情形來看山西太原的房價下跌的空間有多大 _為什么

1，就近期的情形來看山西太原的房價下跌的空間有多大不會掉，因為太原并非一線城市，房價有大的波動，這幾年來太原一直是穩穩的再漲，或者是不漲，還見過今天3000后天賣2800的樓盤

2，太原的房價在全國同類城市中屬于什么價位價格下降的空間存在嗎物價一直上漲，建材漲的更厲害，房價短時間內是不會降的。太原的房產還有很多升值空間．．．現在周邊地區的房子還便宜點

3，太原的房價為什么總是不落價因為全國房價持續漲高地方的房價不會落下不是太原的房價高，像太原這樣的大城市那么多那個房價不都是高居不下的！【太原房價為什么不漲，就近期的情形來看山西太原的房價下跌的空間有多大】

4，山西成為全國最大的特區太原的房價是不是也用猛漲難說。。。要先看看是什么樣的政策吧。而且畢竟浦東濱海之類的面積都不過幾百平方公里，全山西15W平方公里，所以平均下來也看不到效果了。可能首先受益的是試點市、五大煤企吧5，現在太原買房合適嗎房價會有大變化嗎求分析明年3月份買最合適我覺得太原現在處于一個房價上漲的趨勢。太原的城市建設逐漸的變得成熟。下降的可能性不大。近幾年不會有太大的波動，不漲就不錯了，個人意見僅供參考。6，太原今年的房價會不會漲我家的房子都漲列__內肯定也漲列___采納我！！會世事難料這個誰也說不準,房子多的人都希望漲,只有一套房和沒房的人希望降.實際上漲和跌取決于經濟的基本面.不會，只要大家買不起地產公司肯定會破產的。7，太原大戶型二手房成交量為何持續走低受限購影響，今年二手房中介業務比去年同期更加難做，大批買房的剛需族對房價下降滿懷希望，而事實上，今年掛牌的太原二手房成交價與去年相差無幾，尤其地處黃金地段的次新房，房主認為此類房子物業和環境好、房子新，報價還在漲，二手房業務成交量不盡如人意。按照中介市場的行規，每成交一套太原二手房，業務員會從房屋成交價2.5%服務費中提取30%的業績提成，這是眾多中介業務員向客戶力推大戶型的原因。然而，太原市易佳房地產經紀有限公司的韓經理告訴采訪人員，150平方米以上的二手房交易一直不及中小戶型，今年這種狀況更加明顯，供應量和成交量明顯縮水，主要原因與限購有關系。“大戶型業主基本都是多次置業者，按限購規定，無法再買房，惜售心理較重。而能買得起大戶型的業主，目光都放在新建商品房上。”韓經理稱，易佳今年上半年的別墅成交量為零，150平方米以上的太原二手房成交套數僅有總成交套數的十分之一。但太原萬城地產網采訪人員在雙塔東街、府西街三家中介門店走訪中了解到，9位業務員中有6位7月的大戶型成交業績為零，有些業務員甚至連續三個月賣不出一套大戶型。“購買大戶型的客戶需要貸款，而省城二手房貸業務本來就難辦，現在銀行收緊了房貸業務，二手房貸基本沒有機會。”數位店員稱，總價高，客戶無法按揭貸款也是導致大戶型成交量持續走低的主要原因。雙塔東街某中介門店的業務員許先生告訴采訪人員，二手房源基本都在中心市區，大戶型的二手房又多以次新房為主，產品的稀缺性是新建商品房項目無法比擬的。據了解，太原二手房業主很在意房子小區環境、業務服務，建筑年代超過10年以上的舊房子成交價格一般相對較低，市場競爭力強的是近5年新建的商品房小區，隨著磚混樓房淘汰出市場，戶型配比較大的新建項目會陸續進入二手房市場，大戶型的成交比例或將逐年看漲。臉著地的天使發表于 2011-8-13 16:32 static/image/common/back.gif限購來了，一手房都不好賣，還想二手房能好賣嗎？不過限購也限不了房價限購來了，一手房都不好賣，還想二手房能好賣嗎？受限購影響，今年二手房中介業務比去年同期更加難做，大批買房的剛需族對房價下降滿懷希望，而事實上，今年掛牌的太原二手房成交價與去年相差無幾，尤其地處黃金地段的次新房，房主認為此類房子物業和環境好、房子新，報價還在漲，二手房業務成交量不盡如人意。按照中介市場的行規，每成交一套太原二手房，業務員會從房屋成交價2.5%服務費中提取30%的業績提成，這是眾多中介業務員向客戶力推大戶型的原因。然而，太原市易佳房地產經紀有限公司的韓經理告訴采訪人員，150平方米以上的二手房交易一直不及中小戶型，今年這種狀況更加明顯，供應量和成交量明顯縮水，主要原因與限購有關系。“大戶型業主基本都是多次置業者，按限購規定，無法再買房，惜售心理較重。而能買得起大戶型的業主，目光都放在新建商品房上。”韓經理稱，易佳今年上半年的別墅成交量為零，150平方米以上的太原二手房成交套數僅有總成交套數的十分之一。但太原萬城地產網采訪人員在雙塔東街、府西街三家中介門店走訪中了解到，9位業務員中有6位7月的大戶型成交業績為零，有些業務員甚至連續三個月賣不出一套大戶型。“購買大戶型的客戶需要貸款，而省城二手房貸業務本來就難辦，現在銀行收緊了房貸業務，二手房貸基本沒有機會。”數位店員稱，總價高，客戶無法按揭貸款也是導致大戶型成交量持續走低的主要原因。雙塔東街某中介門店的業務員許先生告訴采訪人員，二手房源基本都在中心市區，大戶型的二手房又多以次新房為主，產品的稀缺性是新建商品房項目無法比擬的。據了解，太原二手房業主很在意房子小區環境、業務服務，建筑年代超過10年以上的舊房子成交價格一般相對較低，市場競爭力強的是近5年新建的商品房小區，隨著磚混樓房淘汰出市場，戶型配比較大的新建項目會陸續進入二手房市場，大戶型的成交比例或將逐年看漲。受限購影響，今年二手房中介業務比去年同期更加難做，大批買房的剛需族對房價下降滿懷希望，而事實上，今年掛牌的太原二手房成交價與去年相差無幾，尤其地處黃金地段的次新房，房主認為此類房子物業和環境好、房子新，報價還在漲，二手房業務成交量不盡如人意。按照中介市場的行規，每成交一套太原二手房，業務員會從房屋成交價2.5%服務費中提取30%的業績提成，這是眾多中介業務員向客戶力推大戶型的原因。然而，太原市易佳房地產經紀有限公司的韓經理告訴采訪人員，150平方米以上的二手房交易一直不及中小戶型，今年這種狀況更加明顯，供應量和成交量明顯縮水，主要原因與限購有關系。“大戶型業主基本都是多次置業者，按限購規定，無法再買房，惜售心理較重。而能買得起大戶型的業主，目光都放在新建商品房上。”韓經理稱，易佳今年上半年的別墅成交量為零，150平方米以上的太原二手房成交套數僅有總成交套數的十分之一。但太原萬城地產網采訪人員在雙塔東街、府西街三家中介門店走訪中了解到，9位業務員中有6位7月的大戶型成交業績為零，有些業務員甚至連續三個月賣不出一套大戶型。“購買大戶型的客戶需要貸款，而省城二手房貸業務本來就難辦，現在銀行收緊了房貸業務，二手房貸基本沒有機會。”數位店員稱，總價高，客戶無法按揭貸款也是導致大戶型成交量持續走低的主要原因。雙塔東街某中介門店的業務員許先生告訴采訪人員，二手房源基本都在中心市區，大戶型的二手房又多以次新房為主，產品的稀缺性是新建商品房項目無法比擬的。據了解，太原二手房業主很在意房子小區環境、業務服務，建筑年代超過10年以上的舊房子成交價格一般相對較低，市場競爭力強的是近5年新建的商品房小區，隨著磚混樓房淘汰出市場，戶型配比較大的新建項目會陸續進入二手房市場，大戶型的成交比例或將逐年看漲。