圭塘房價為什么不漲，為什么紹興的房價不漲價呢 _為什么

1，為什么紹興的房價不漲價呢今年五月到七月和九月會有稍稍回落，但是一平降價不會超過兩千。2011年底會稍稍降一些。【圭塘房價為什么不漲，為什么紹興的房價不漲價呢】

2，長沙雙水灣房價為什么跌了因為買房的人少了。之前建房的時候，因為那是個商業區，開發商認為會有很多人來買，結果疫情的突然到來，導致大多數人直接丟失工作，剩余的一些存款都只能維持日常的溫飽，沒什么人再去買房子，房子賣不出去，只能降低房價。長沙雙水灣地處圭塘河與瀏陽河兩河交匯處，雙面環水，緊鄰長沙房地產市場已經較為成熟的尚東板塊，緊靠芙蓉區政府，距離長沙火車站僅3公里之遙，依體育新城，接武廣商圈，鄰地鐵站口，擁齊全配套，盡享尚東發展的種種利好，城市資源與價值前景并重。

3，南昌保利高爾夫房價為什么不漲南昌保利高爾夫房價不漲是因為市場需求造成的，南昌的房價并不會像一線城市的漲勢那么快。南昌11月份整體的新房均價為13704元每平，二手房均價為12084元每平，無論是新房，還是二手房，南昌的房價都在江西全省范圍內位居第1 。

4，貴陽作為一個省會城市房價為什么卻不漲反跌房子價格真的是操碎了心，漲太多，居民怨言不少，跌太多，金融機構也吃不消，房價該不該漲，沒有房子自然不希望漲而是希望下跌，但炒房者自然希望漲不停，畢竟炒房者都是借用的杠桿資金，借錢可是要利息的。比如張三購房。自有資金是50萬，借款100萬，自己存銀行50萬元也可以獲得1萬元利息，借款100萬起碼需要55000元利息，那么一年資金成本就是65000元錢。150萬房子買下了，如果房價不漲不跌，那么一年就會損失了65000元錢。十年下來房價不漲不跌就是損失65萬元錢。問題在于房子也是會不斷的變舊的，也是有壽命的，目前市場公認的折舊價格是3-4%，也就是說房價不漲不跌，一年折舊也是需要4-6萬元錢的。實際上，自有住房，無所謂虧不虧錢，只有完成交易才會有虧又賺，沒有交易一直都是居住，房價100萬也是住，200萬也是住，并沒有區別，只有賦予了商品屬性才會有虧賺。目前房價因為城市不同地段不同，房價走勢已經出現了分化，上半年漲幅最高的是在8%左右，下跌的城市也為數不少，但下跌空間不大，大部分在1%左右。房價走勢短期看供給，中期看貨幣政策長期看人口增量，目前城鎮住房大約是2.3億套左右，按照三口之家計算，可以滿足7億人口居住，房子實際上并不缺少，這也可以從20%空置率可以看出，房價之所以上漲，在于土地供給問題，加上營銷手段造成房子供給不透明，出現一些虛假的需求，從整個房子的投資收益看，可能未來不是很好的投資資產了。因此不是特別急的剛性需求，可以適度暫緩。但等著結婚，那就只能馬上購置。有1%下跌，也可以剩下萬元以上，房價下跌，開發商優惠也更多，剩下的可不是萬元在，甚至是好幾萬、房子價格真的是操碎了心，漲太多，居民怨言不少，跌太多，金融機構也吃不消，房價該不該漲，沒有房子自然不希望漲而是希望下跌，但炒房者自然希望漲不停，畢竟炒房者都是借用的杠桿資金，借錢可是要利息的。比如張三購房。自有資金是50萬，借款100萬，自己存銀行50萬元也可以獲得1萬元利息，借款100萬起碼需要55000元利息，那么一年資金成本就是65000元錢。150萬房子買下了，如果房價不漲不跌，那么一年就會損失了65000元錢。十年下來房價不漲不跌就是損失65萬元錢。問題在于房子也是會不斷的變舊的，也是有壽命的，目前市場公認的折舊價格是3-4%，也就是說房價不漲不跌，一年折舊也是需要4-6萬元錢的。實際上，自有住房，無所謂虧不虧錢，只有完成交易才會有虧又賺，沒有交易一直都是居住，房價100萬也是住，200萬也是住，并沒有區別，只有賦予了商品屬性才會有虧賺。目前房價因為城市不同地段不同，房價走勢已經出現了分化，上半年漲幅最高的是在8%左右，下跌的城市也為數不少，但下跌空間不大，大部分在1%左右。房價走勢短期看供給，中期看貨幣政策長期看人口增量，目前城鎮住房大約是2.3億套左右，按照三口之家計算，可以滿足7億人口居住，房子實際上并不缺少，這也可以從20%空置率可以看出，房價之所以上漲，在于土地供給問題，加上營銷手段造成房子供給不透明，出現一些虛假的需求，從整個房子的投資收益看，可能未來不是很好的投資資產了。因此不是特別急的剛性需求，可以適度暫緩。但等著結婚，那就只能馬上購置。有1%下跌，也可以剩下萬元以上，房價下跌，開發商優惠也更多，剩下的可不是萬元在，甚至是好幾萬、關鍵是“土地”出讓金，如果……房價還會高嗎？房子價格真的是操碎了心，漲太多，居民怨言不少，跌太多，金融機構也吃不消，房價該不該漲，沒有房子自然不希望漲而是希望下跌，但炒房者自然希望漲不停，畢竟炒房者都是借用的杠桿資金，借錢可是要利息的。比如張三購房。自有資金是50萬，借款100萬，自己存銀行50萬元也可以獲得1萬元利息，借款100萬起碼需要55000元利息，那么一年資金成本就是65000元錢。150萬房子買下了，如果房價不漲不跌，那么一年就會損失了65000元錢。十年下來房價不漲不跌就是損失65萬元錢。問題在于房子也是會不斷的變舊的，也是有壽命的，目前市場公認的折舊價格是3-4%，也就是說房價不漲不跌，一年折舊也是需要4-6萬元錢的。實際上，自有住房，無所謂虧不虧錢，只有完成交易才會有虧又賺，沒有交易一直都是居住，房價100萬也是住，200萬也是住，并沒有區別，只有賦予了商品屬性才會有虧賺。目前房價因為城市不同地段不同，房價走勢已經出現了分化，上半年漲幅最高的是在8%左右，下跌的城市也為數不少，但下跌空間不大，大部分在1%左右。房價走勢短期看供給，中期看貨幣政策長期看人口增量，目前城鎮住房大約是2.3億套左右，按照三口之家計算，可以滿足7億人口居住，房子實際上并不缺少，這也可以從20%空置率可以看出，房價之所以上漲，在于土地供給問題，加上營銷手段造成房子供給不透明，出現一些虛假的需求，從整個房子的投資收益看，可能未來不是很好的投資資產了。因此不是特別急的剛性需求，可以適度暫緩。但等著結婚，那就只能馬上購置。有1%下跌，也可以剩下萬元以上，房價下跌，開發商優惠也更多，剩下的可不是萬元在，甚至是好幾萬、關鍵是“土地”出讓金，如果……房價還會高嗎？不漲肯定就是貶值了，必須漲~房子價格真的是操碎了心，漲太多，居民怨言不少，跌太多，金融機構也吃不消，房價該不該漲，沒有房子自然不希望漲而是希望下跌，但炒房者自然希望漲不停，畢竟炒房者都是借用的杠桿資金，借錢可是要利息的。比如張三購房。自有資金是50萬，借款100萬，自己存銀行50萬元也可以獲得1萬元利息，借款100萬起碼需要55000元利息，那么一年資金成本就是65000元錢。150萬房子買下了，如果房價不漲不跌，那么一年就會損失了65000元錢。十年下來房價不漲不跌就是損失65萬元錢。問題在于房子也是會不斷的變舊的，也是有壽命的，目前市場公認的折舊價格是3-4%，也就是說房價不漲不跌，一年折舊也是需要4-6萬元錢的。實際上，自有住房，無所謂虧不虧錢，只有完成交易才會有虧又賺，沒有交易一直都是居住，房價100萬也是住，200萬也是住，并沒有區別，只有賦予了商品屬性才會有虧賺。目前房價因為城市不同地段不同，房價走勢已經出現了分化，上半年漲幅最高的是在8%左右，下跌的城市也為數不少，但下跌空間不大，大部分在1%左右。房價走勢短期看供給，中期看貨幣政策長期看人口增量，目前城鎮住房大約是2.3億套左右，按照三口之家計算，可以滿足7億人口居住，房子實際上并不缺少，這也可以從20%空置率可以看出，房價之所以上漲，在于土地供給問題，加上營銷手段造成房子供給不透明，出現一些虛假的需求，從整個房子的投資收益看，可能未來不是很好的投資資產了。因此不是特別急的剛性需求，可以適度暫緩。但等著結婚，那就只能馬上購置。有1%下跌，也可以剩下萬元以上，房價下跌，開發商優惠也更多，剩下的可不是萬元在，甚至是好幾萬、關鍵是“土地”出讓金，如果……房價還會高嗎？不漲肯定就是貶值了，必須漲~不是孩子大了就都長個兒。也不是別人家長個兒，自己家就得長個兒。體質不同，生活方式不同，營養不同，遺傳不同，盡管大的成長階段一樣，但是結果肯定不一樣。回到房價上，四限扼殺了上漲，價格超過了普通人購買能力，炒房者不能第一時間變現，各大城市搶人措施出臺，都對房價上漲起到了扼制作用。我對房價既樂觀又悲觀，樂觀的是發達地區房價未來一定會持續上漲，四大魔都都有翻倍可能；悲觀的是，地產未來分化加劇，老少邊窮的地區，四五六線城市的房價一定會打回原形，大量一千下的房子已經開始出現。未來，粵港澳大灣區，長三角經濟帶，京津冀協同區將聚集全國一半以上人口，那里是未來是希望。未來，老少邊窮將被進一步兩極分化，許多縣城將整建制被取消，那里將回歸到美國西部影片中的自給自足的自由狀態，許多厭世避世的人將隱身期間。房子價格真的是操碎了心，漲太多，居民怨言不少，跌太多，金融機構也吃不消，房價該不該漲，沒有房子自然不希望漲而是希望下跌，但炒房者自然希望漲不停，畢竟炒房者都是借用的杠桿資金，借錢可是要利息的。比如張三購房。自有資金是50萬，借款100萬，自己存銀行50萬元也可以獲得1萬元利息，借款100萬起碼需要55000元利息，那么一年資金成本就是65000元錢。150萬房子買下了，如果房價不漲不跌，那么一年就會損失了65000元錢。十年下來房價不漲不跌就是損失65萬元錢。問題在于房子也是會不斷的變舊的，也是有壽命的，目前市場公認的折舊價格是3-4%，也就是說房價不漲不跌，一年折舊也是需要4-6萬元錢的。實際上，自有住房，無所謂虧不虧錢，只有完成交易才會有虧又賺，沒有交易一直都是居住，房價100萬也是住，200萬也是住，并沒有區別，只有賦予了商品屬性才會有虧賺。目前房價因為城市不同地段不同，房價走勢已經出現了分化，上半年漲幅最高的是在8%左右，下跌的城市也為數不少，但下跌空間不大，大部分在1%左右。房價走勢短期看供給，中期看貨幣政策長期看人口增量，目前城鎮住房大約是2.3億套左右，按照三口之家計算，可以滿足7億人口居住，房子實際上并不缺少，這也可以從20%空置率可以看出，房價之所以上漲，在于土地供給問題，加上營銷手段造成房子供給不透明，出現一些虛假的需求，從整個房子的投資收益看，可能未來不是很好的投資資產了。因此不是特別急的剛性需求，可以適度暫緩。但等著結婚，那就只能馬上購置。有1%下跌，也可以剩下萬元以上，房價下跌，開發商優惠也更多，剩下的可不是萬元在，甚至是好幾萬、關鍵是“土地”出讓金，如果……房價還會高嗎？不漲肯定就是貶值了，必須漲~不是孩子大了就都長個兒。也不是別人家長個兒，自己家就得長個兒。體質不同，生活方式不同，營養不同，遺傳不同，盡管大的成長階段一樣，但是結果肯定不一樣。回到房價上，四限扼殺了上漲，價格超過了普通人購買能力，炒房者不能第一時間變現，各大城市搶人措施出臺，都對房價上漲起到了扼制作用。我對房價既樂觀又悲觀，樂觀的是發達地區房價未來一定會持續上漲，四大魔都都有翻倍可能；悲觀的是，地產未來分化加劇，老少邊窮的地區，四五六線城市的房價一定會打回原形，大量一千下的房子已經開始出現。未來，粵港澳大灣區，長三角經濟帶，京津冀協同區將聚集全國一半以上人口，那里是未來是希望。未來，老少邊窮將被進一步兩極分化，許多縣城將整建制被取消，那里將回歸到美國西部影片中的自給自足的自由狀態，許多厭世避世的人將隱身期間。誒，你見過買完房子，沒錢裝修么！我就是。沒事就去我家溜達一圈，僅此而已。房子價格真的是操碎了心，漲太多，居民怨言不少，跌太多，金融機構也吃不消，房價該不該漲，沒有房子自然不希望漲而是希望下跌，但炒房者自然希望漲不停，畢竟炒房者都是借用的杠桿資金，借錢可是要利息的。比如張三購房。自有資金是50萬，借款100萬，自己存銀行50萬元也可以獲得1萬元利息，借款100萬起碼需要55000元利息，那么一年資金成本就是65000元錢。150萬房子買下了，如果房價不漲不跌，那么一年就會損失了65000元錢。十年下來房價不漲不跌就是損失65萬元錢。問題在于房子也是會不斷的變舊的，也是有壽命的，目前市場公認的折舊價格是3-4%，也就是說房價不漲不跌，一年折舊也是需要4-6萬元錢的。實際上，自有住房，無所謂虧不虧錢，只有完成交易才會有虧又賺，沒有交易一直都是居住，房價100萬也是住，200萬也是住，并沒有區別，只有賦予了商品屬性才會有虧賺。目前房價因為城市不同地段不同，房價走勢已經出現了分化，上半年漲幅最高的是在8%左右，下跌的城市也為數不少，但下跌空間不大，大部分在1%左右。房價走勢短期看供給，中期看貨幣政策長期看人口增量，目前城鎮住房大約是2.3億套左右，按照三口之家計算，可以滿足7億人口居住，房子實際上并不缺少，這也可以從20%空置率可以看出，房價之所以上漲，在于土地供給問題，加上營銷手段造成房子供給不透明，出現一些虛假的需求，從整個房子的投資收益看，可能未來不是很好的投資資產了。因此不是特別急的剛性需求，可以適度暫緩。但等著結婚，那就只能馬上購置。有1%下跌，也可以剩下萬元以上，房價下跌，開發商優惠也更多，剩下的可不是萬元在，甚至是好幾萬、關鍵是“土地”出讓金，如果……房價還會高嗎？不漲肯定就是貶值了，必須漲~不是孩子大了就都長個兒。也不是別人家長個兒，自己家就得長個兒。體質不同，生活方式不同，營養不同，遺傳不同，盡管大的成長階段一樣，但是結果肯定不一樣。回到房價上，四限扼殺了上漲，價格超過了普通人購買能力，炒房者不能第一時間變現，各大城市搶人措施出臺，都對房價上漲起到了扼制作用。我對房價既樂觀又悲觀，樂觀的是發達地區房價未來一定會持續上漲，四大魔都都有翻倍可能；悲觀的是，地產未來分化加劇，老少邊窮的地區，四五六線城市的房價一定會打回原形，大量一千下的房子已經開始出現。未來，粵港澳大灣區，長三角經濟帶，京津冀協同區將聚集全國一半以上人口，那里是未來是希望。未來，老少邊窮將被進一步兩極分化，許多縣城將整建制被取消，那里將回歸到美國西部影片中的自給自足的自由狀態，許多厭世避世的人將隱身期間。誒，你見過買完房子，沒錢裝修么！我就是。沒事就去我家溜達一圈，僅此而已。房子價格真的是操碎了心，漲太多，居民怨言不少，跌太多，金融機構也吃不消，房價該不該漲，沒有房子自然不希望漲而是希望下跌，但炒房者自然希望漲不停，畢竟炒房者都是借用的杠桿資金，借錢可是要利息的。比如張三購房。自有資金是50萬，借款100萬，自己存銀行50萬元也可以獲得1萬元利息，借款100萬起碼需要55000元利息，那么一年資金成本就是65000元錢。150萬房子買下了，如果房價不漲不跌，那么一年就會損失了65000元錢。十年下來房價不漲不跌就是損失65萬元錢。問題在于房子也是會不斷的變舊的，也是有壽命的，目前市場公認的折舊價格是3-4%，也就是說房價不漲不跌，一年折舊也是需要4-6萬元錢的。實際上，自有住房，無所謂虧不虧錢，只有完成交易才會有虧又賺，沒有交易一直都是居住，房價100萬也是住，200萬也是住，并沒有區別，只有賦予了商品屬性才會有虧賺。目前房價因為城市不同地段不同，房價走勢已經出現了分化，上半年漲幅最高的是在8%左右，下跌的城市也為數不少，但下跌空間不大，大部分在1%左右。房價走勢短期看供給，中期看貨幣政策長期看人口增量，目前城鎮住房大約是2.3億套左右，按照三口之家計算，可以滿足7億人口居住，房子實際上并不缺少，這也可以從20%空置率可以看出，房價之所以上漲，在于土地供給問題，加上營銷手段造成房子供給不透明，出現一些虛假的需求，從整個房子的投資收益看，可能未來不是很好的投資資產了。因此不是特別急的剛性需求，可以適度暫緩。但等著結婚，那就只能馬上購置。有1%下跌，也可以剩下萬元以上，房價下跌，開發商優惠也更多，剩下的可不是萬元在，甚至是好幾萬、關鍵是“土地”出讓金，如果……房價還會高嗎？不漲肯定就是貶值了，必須漲~不是孩子大了就都長個兒。也不是別人家長個兒，自己家就得長個兒。體質不同，生活方式不同，營養不同，遺傳不同，盡管大的成長階段一樣，但是結果肯定不一樣。回到房價上，四限扼殺了上漲，價格超過了普通人購買能力，炒房者不能第一時間變現，各大城市搶人措施出臺，都對房價上漲起到了扼制作用。我對房價既樂觀又悲觀，樂觀的是發達地區房價未來一定會持續上漲，四大魔都都有翻倍可能；悲觀的是，地產未來分化加劇，老少邊窮的地區，四五六線城市的房價一定會打回原形，大量一千下的房子已經開始出現。未來，粵港澳大灣區，長三角經濟帶，京津冀協同區將聚集全國一半以上人口，那里是未來是希望。未來，老少邊窮將被進一步兩極分化，許多縣城將整建制被取消，那里將回歸到美國西部影片中的自給自足的自由狀態，許多厭世避世的人將隱身期間。誒，你見過買完房子，沒錢裝修么！我就是。沒事就去我家溜達一圈，僅此而已。先看是不是，再問為什么。其實，如果經過長期的觀察，就不難發現，貴陽的房價從2016年到2021年這么些年間，其實還是有不小的上漲幅度的，根本談不上跌，這其實也是和貴陽近些年的城市發展、人口增量有關系的，老城區地勢受到山形地勢限制（比如黔靈山脈），可以說人多地少，常住人口的增量，讓居住的需求上來了，自然會影響樓市的供需關系。更遠一點，從2010年開始，花果園開始棚改到現在，確實是吸附了不少人口增量的，說句題外話，如果沒有花果園容納了那么多“新貴陽人”，貴陽的房價增速可能還沒那么快，因為人口規模大小和城市能級密切相關。近十年間，一些比較知名的房開商開始布局貴陽市場，比如中海、融創、華潤、龍湖、金科等，這些品牌房企的項目一般都比較有競爭力，所以價格賣得高，這就導致了樓市的分化：市場就那么大點，一些“過江龍”來了，對于一些實力不強的本地小房企，自然也是一種競爭和沖擊，所以小房企、小項目的價格如果不下調，可能就會留下庫存，而對于房企而言，房價低一點賣出去，可能只是利潤上少賺點的問題，但如果是滯銷賣不出去，那可能就會影響到回款和資金鏈的問題，本來現在融資端就比較緊，回款壓力還是不小的。有的人可能看到了這些小房企的小項目，感覺價格“跌了”，但實際上，如果把品牌房企的中高端價位拿來一平均，可能未必房價會下降，只能說開始出現了分化，這也是市場繁榮的必然。另一個因素，可能就是2020年疫情的影響，確實2020年有些大品牌比如某大都開始了促銷打折，帶動一些房企開始打折促銷，但是到了2021年，可能也會出現回暖的跡象，比如土拍市場火熱、拿地溢價率提升、品牌房企調價等，確實是，2020年很多人被“耽誤”了的購房需求，到2021年釋放出來，還是會有一些行情變動的，各大房企雄心壯志，準備承接這一波需求，就看花落誰家了。總體上說，隨著貴陽未來的“強省會”方向，房價要說下跌，概率不大，但是要上漲，確實是有很多可能性，比如人口增量，比如教育、醫療軟實力的提升，比如地鐵線路成網運行等，這些都是含金量的提升，再加上如果考慮到廣義的M2值和通脹的預期，貨幣的購買力等因素，未來要說貴陽的房價不漲，還是很難的。5，為什么中山的房價一直沒有漲政府一直打壓漲不起來。至于降，只有高利潤高價房才會降價。可是現在的房價又漲了，銀行政策的利率也下降7%了市場飽和了，沒有需求所以房價就不會漲了。6，為啥中國房價那么便宜為啥不漲價呢一般問這個問題的人，可能是投資購房者，因為個人覺得現在房價已經不便宜。不僅是一二線的房價高，連三四線的房價也開始往上漲。雖然有關部門的管控，一二線的房價基本處于平穩狀態。但按照各地的消費水平看，房價已經不低了，沒有必要再繼續漲價了。對于投資購房者，房價不漲就是賠本。我們經常看見這樣一群人，總是能出現在各個新樓盤的銷售現場，并且一口氣買下幾套房子。這些人就是投資購房者，俗稱炒房的。投資購房者，搶到一手房源后轉手賣出中間賺差價。如果房價不漲或下跌，這些炒房的人勢必會賠本。哪怕手里的房子低價甩賣，也會賠進去很多錢。有的炒房者是貸款購房，如果一套房子三四百萬，首付貸款一年的利息可能就要五六萬元。如果房價一直不漲，那投資購房者肯定會著急，一年的利息可就白白搭理了。再加上每年通貨膨脹的影響，房價還是原來的價格，房子就會出現貶值的情況。哪怕先將房子租出去，想要賺回一套房子的成本也得四五十年之多，所以有的投資者最盼望的是房價繼續漲。如果房價一直不漲趨于平穩，投資購房者很可能會退出炒房。因為炒房回本太慢，短期還好，長期投資的成本太高，一般人都耗不起。對于自用購房者，房價太高。房子真正的功能應該是居住，對于一些想留下來打拼的年輕人，擁有一套屬于自己的房子，是一件幸福的事情。買房扎根就成為很多年輕人奮斗的目標，但還是很多人面對居高不下的房價望而卻步，甚至沒有房子連婚都結不成。一線二線的房價受到管控，趨于平穩的狀態。但即使這樣還是有大部分人沒有能力購房，甚至有的家庭是兩代都在為一套房子打拼。有的人耗盡青春，用了二三十年才能真正擁有一套屬于自己的房子。等房子到手后，又面臨著貶值或老舊的問題。很多人都不想當房奴，不想貸款買房，但真正一次性付清房款的人不多。大多年輕人結婚后，就要還房貸、車貸等。也有的人打拼一輩子，可能賺錢的速度都趕不上房價漲的速度。也有的人選擇租房子住，每年固定的房租相對價格比購買一套房子要低些。但有的人認為租房子的錢是在幫助房東賣房子，并不支持租房子住。每個人有不同的選擇，這要看每個人想過怎么的生活。三、四線房價升高的原因。隨著發展越來越好，很多小城市也是樓房高聳。從小樓層慢慢變成如今的高樓大廈、電梯高層、商業圈、學區房等，樣樣都齊全。很多人發現現在三四線的房價太高，直逼一二線的房價。甚至有些三、四線城市的房價高達一萬一平，這樣的趨勢讓真正需要房子的人趨之若鶩。而造成三、四線城市房價高漲的原因，主要有投資者轉移陣地、大量一二線居民退居三四線、周邊居民買房需求增大。投資者的嗅覺很敏銳，當嗅到一二線大城市房子賺不到錢，就把目光投到了小城市，尤其是離大城市較近的小城市。還有一些人看到大城市買房的艱難，選擇退居小城市生活，生活節奏放慢，購房壓力不會太大。其實也是一種很好的選擇，用自己學到的知識改變家鄉。一般小城市周邊會有許多的農村包圍，現在生活條件好了，很多年輕人結婚喜歡在城里買一套房子。等孩子上學能有好的教育資源，農閑是能有第二份職業干。正是供求大于市場，所以三、四線的房價會一路高攀。但隨著人口老齡化，很多地方出現空樓的現象，但房價卻沒有降下來。其實從某種的角度講，過度開發樓盤，可能會導致土地利用率不高。一棟樓可能只居住了幾戶，晚上只有幾扇燈是亮的。結語對于投資購房者來說，房價是便宜的，還有漲幅力空間。但對于一般自主購房者，房價已經很高了，已經超出大部分人的經濟能力，所以不要再漲了。7，舟山為什么房價不漲了房價高的原因最簡單！房地產開發商砘地，捂盤！勾結政府部門炒高房價！政府出面為什么壓不下房價？因為政府有好處！沒有下跌趨勢，除非換。。。。(這里不方便說明)08年市中心周遍房價繼續會漲等漲到1萬-1萬5左右，就是跟上海杭州一樣的時候，才會消停！舟山也處于長三角地區，這個規律哪里都跑不掉！主要還是要看具體地段吧。由于島嶼面積小，特別是適合建造房屋的平地少，造價高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房價一直以來在浙江省內屬于偏高的。再加上舟山群島新區獲批，許多人看好舟山的未來發展前景，定海、沈家門等老城區面臨著拆遷改造等問題，未來預計會有拆遷帶來的買賣住房新需求，東港、新城等地段的房價估計比較難降下來。但具體房價能夠上升到什么程度，還是要看舟山未來發展前景、城市布局和宏觀調控的多方面因素，畢竟新城的樓盤空置率還是比較高的。經過一段時間嚴厲調控，2012年初定海區新開盤的和平花苑樓盤（靠海濱公園）均價是15300元/平米，新城的樓盤開盤也都在13000以上，還不包括捆綁銷售的車棚，定海的二手房成交均價也都維持在13000以上。（這些數據僅供參考）8，房價為什么不降呢 1. 各地方財政主要收入來自于土地，因此不會降低土地價格，這是房價成本的主要部分。2. 原材料持續上漲3. 勞動力價格上漲4. 開發商資金成本不斷增高5. 剛性需求仍然旺盛因此，房價下降是很難的，只能控制上漲速度。通脹嚴重，貨幣過多。銀行利息完全跑不贏通脹率，拋了沒有保值增值的手段也沒必要賣，很多人身價就是靠房價漲起來的。估計今后基本只能是橫盤或上漲了，除非像日本或香港曾經的崩盤那樣，不過那樣你就不僅擔心房子了。房價關系眾多人的利益，有好有壞，不是說降就能降的，同樣也不是說漲就漲的。天天喊著房價會降的人真應該多動動腦子想想國家會不會任由房地產市場下滑不管，現在國家是在保房價而不是一些人所希望的那樣打壓房價。房價會降才是見鬼。為什么很多人總是錯過買房的最佳時機？？真應該自己多想一想。通貨膨脹遠高于銀行利率，所以存款貶值，由于房價漲幅高于通貨膨脹，所以持有房產還是合算的。房價是不漲了，這是由于政策打壓限購所致，也就是管制。這種情況下，如果放松管制，房價將報復性反彈。9，寧波的的房價怎么不跌的是啊。寧波的房價基本就沒有下跌。像江東東部新城，鄞州中心區，江北洪塘片的房子還在不斷的上漲中。簡單分析一下：現在的房價處于平穩過度時期，會有一定幅度的回調，但是不會大幅下跌。個人認為，在2009.09左右會形成短期內的低谷，如果想買房的話，請在2009.09左右密切關注。預計在2010年中期左右，隨著國家4萬億建設資金投入的深入實施，房市會逐漸回暖///// 房價是這樣漲的；豬通過勤勞致富有5元錢存在老鼠開的錢莊里。豬打算拿這5元錢建一個小窩，大蓋要花2元賣地，花3元搭窩。王八是搞工程的，他想在豬身上掙更多的錢，于是找來當投資顧問的狐貍想辦法，狐貍說：這好辦。于是找來管地盤的狼，開錢莊的老鼠一起來商議，結果王八從老鼠那里借來200元，用100元賣了狼的地，花了3元把豬窩蓋好，花了50元給了狐貍咨詢服務費，豬沒有地，只好求王八把窩賣給它，王八要價500元，老豬說只有5元買不起，這時候狐貍說服豬去向老鼠借錢，老鼠答應借500給豬，前提是要他連本帶利還600元，可以分10年還清，并且產權證拿來抵押。結果成交。豬到最后花了600元買來了豬窩，比他原來的計劃高了119倍，豬努力了十年去掙錢還貸。在這場交易里面，狼，老鼠，狐貍還有王八都掙了錢。以后他們就如法炮制。更多的豬去貸款買房子了，這時候，當商人的驢看到有機可乘，到老鼠那里貸了好多好多的款，把王八蓋的房子都買下來，然后以更高的價格賣給了豬。豬的還貸期就越來越長，吃的越來越差，小豬崽子也不敢生了。由于豬的數目越來越少，狼覺得這樣下去自己沒有豬肉吃了，非餓死不可，于是開始調控，不讓老鼠再借錢了。但是王八還沒有停止蓋房，把自己掙的錢和貸的錢全投入生產了。驢手上的豬窩囤積的很多，賣不動了被套牢了。結果，老鼠，王八，還有驢都掙了好多的豬窩。錢到最后集中到狼手上。如今，誰都等著狼把錢拿出來救命。聰明的你，如果你是狼，你會拿錢救哪個