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1，所有大宗商品價(jià)格都降了水泥鋼鐵煤炭等為什么房地產(chǎn)不降價(jià) 水泥、鋼鐵降價(jià)了，但是土地價(jià)格確上漲了，而且工人工資也在上漲房地產(chǎn)成本不能只算水泥、鋼鐵價(jià)格，還有很多其它材料、人工、能耗等等成本，特別是土地價(jià)格，在大城市里，土地一項(xiàng)就超過(guò)成本價(jià)格的60% 。所以，房?jī)r(jià)漲跌不能只看幾個(gè)材料價(jià)格就來(lái)評(píng)定。

南昌房?jī)r(jià)為什么沒(méi)下滑，所有大宗商品價(jià)格都降了水泥鋼鐵煤炭等為什么房地產(chǎn)不降價(jià)

2，南昌房?jī)r(jià)大概都在什么價(jià)位呀均價(jià)6500左右。紅谷灘區(qū)均價(jià)6500高新區(qū)均價(jià)也在6500上下象湖新城板塊3500～4000左右紅角洲則在5500左右以上均是新房?jī)r(jià)格。好笑，樓上的也太沒(méi)見(jiàn)識(shí)了吧？全球經(jīng)濟(jì)都在衰退，中國(guó)的房產(chǎn)泡沫早就已經(jīng)破滅了。以前看南昌晚報(bào)、江南都市報(bào)，頂多兩版房產(chǎn)廣告，現(xiàn)在呢？動(dòng)不動(dòng)就幾個(gè)全版，你以為房產(chǎn)商錢(qián)多??？是因?yàn)樗麄儼静蛔×?，房?jī)r(jià)的下降是房產(chǎn)商都擋不住的趨勢(shì)了，你們還在這發(fā)夢(mèng) 。下次再漲價(jià)至少是20年以后的事了。不實(shí)惠的價(jià)位

3，為什么樓價(jià)不降主要原因是連鎖反映如果房?jī)r(jià)降了－－銀行或信用社的貸款就收到很大沖擊－－房地產(chǎn)的錢(qián)都是那兒來(lái)的國(guó)家不能看者到了這一步所以國(guó)家在居民住房上出臺(tái)了這樣那樣的政策到目前為止，需求大于供給，所以樓價(jià)不會(huì)下降很多！買(mǎi)的人太多唄！！沒(méi)人買(mǎi)自然就會(huì)降價(jià)了嗎！！據(jù)我了解還會(huì)上漲的~買(mǎi)房子趁早喔現(xiàn)在買(mǎi)房子的人越多樓下月是不會(huì)下跌的，而顯現(xiàn)在外來(lái)戶(hù)口在本地買(mǎi)房子的人也是越來(lái)越多的所以房?jī)r(jià)就一直在漲【南昌房?jī)r(jià)為什么沒(méi)下滑，所有大宗商品價(jià)格都降了水泥鋼鐵煤炭等為什么房地產(chǎn)不降價(jià)】

4，已經(jīng)飽和然而房?jī)r(jià)為何還居高不下房子都去哪兒了 1、中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是必然的，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)了，房屋價(jià)格能下跌嗎？2、房屋價(jià)格情況是這樣的。世界的城市化進(jìn)程，就是一個(gè)居民由農(nóng)村向縣城、縣城向中等城市，中等城市向特大城市流動(dòng)的過(guò)程。而特大城市總是有限的，所以北京這些城市的房屋價(jià)格只能上漲。3、大學(xué)畢業(yè)后，一般人都是留在大學(xué)所在地工作，很少有回家鄉(xiāng)種田的，而大學(xué)一般都坐落于大型、特大型城市，而中、小城市則很少，這就導(dǎo)致居民不斷向特大城市流動(dòng)，北京這些擁有大批高校的特大城市，自然房屋價(jià)格自然也就被推的高了。4、人口凈流出的都是中小城市和鄉(xiāng)村。這就是為什么縣城房屋價(jià)格不漲的原因。5、我們?cè)诒本┵I(mǎi)房子，真正要享受的不是10萬(wàn)元一平的房子，而是北京的教育、醫(yī)療等等。但是區(qū)域核心城市就那么幾個(gè)，我們所有人都去了，中國(guó)其他地區(qū)怎么發(fā)展，所以大城市只能上漲，其他中小城市，房屋價(jià)格不高的。5，江西南昌房?jī)r(jià) 1500在南昌“市”是不可能買(mǎi)的到的了，南昌縣蓮塘的房子都3000多，你想想應(yīng)該不會(huì)再好位置啊，便宜無(wú)好貨??！看你在哪個(gè)版塊買(mǎi)房了，當(dāng)前高新區(qū)是已經(jīng)暗降，降價(jià)的幅度在500-1000元左右，現(xiàn)在毛坯房在七千多點(diǎn)，精裝的在八千多，例如“聯(lián)發(fā)君悅府、萬(wàn)科海上傳奇、恒大名都”；朝陽(yáng)洲也有降“中海朝陽(yáng)郡”開(kāi)盤(pán)八千多。但是像紅谷灘、市中心、象湖這些版塊都還未降。另如果要買(mǎi)紅角洲房子，可去聯(lián)泰香域?yàn)I江橋郡買(mǎi)，有一棟77-98平米的樓要開(kāi)，聽(tīng)說(shuō)九千多價(jià)格。當(dāng)前南昌房?jī)r(jià)波動(dòng)還算較平穩(wěn)，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商要降都是暗降，不敢明降，但未來(lái)三個(gè)月有下降的趨勢(shì)，如要再買(mǎi)請(qǐng)?jiān)俚葍扇齻€(gè)月，如果有較大幅度，就可以出手買(mǎi)了。1800的有但是沒(méi)有房證買(mǎi)不買(mǎi)6，南昌房?jī)r(jià)跌幅居中部省會(huì)城市之首 7月19日上午，采訪人員從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的6月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況中獲悉，6月份南昌新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比下降2.1%;同比跌幅位列中部六省會(huì)城市首位。中部六省會(huì)城市南昌同比跌幅最大統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月份，70個(gè)大中城市中，價(jià)格環(huán)比下降的城市有21個(gè)，持平的城市有24個(gè)，上漲的城市有25個(gè) 。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，杭州新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅最高為0.6%，湛江、大連緊隨其次，漲幅為0.4% 。采訪人員了解到，與5月份相比，中部六個(gè)省會(huì)城市中，南昌新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%外，漲幅位居首位。武漢、太原環(huán)比上漲均為0.1%;鄭州、長(zhǎng)沙環(huán)比持平;合肥環(huán)比下降0.1% 。值得一提的是，較去年6月相比，南昌新建住宅價(jià)格下跌2.1%，跌幅位居前十，居中部六省會(huì)城市首位。武漢、長(zhǎng)沙、鄭州、合肥同比下降0.9%、0.7%、1.0%、1.2%，太原同比上漲0.1% 。南昌二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2% 采訪人員了解到，二手房方面，6月份南昌二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比下跌5.5% 。九江6月份二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比下跌3.0%;贛州6月份二手住宅價(jià)格環(huán)比和上月持平，同比下跌1.5% 。7，奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后南昌房?jī)r(jià)會(huì)有所下降嗎南昌房?jī)r(jià)：不會(huì)下降發(fā)布時(shí)間： 2005-08-11 10:23:21 稿件來(lái)源：自從今年3月份國(guó)家出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策以來(lái)，不少購(gòu)房者對(duì)南昌房?jī)r(jià)一直是持幣待購(gòu)的心態(tài)，在買(mǎi)與不買(mǎi)之間猶豫不決，期待南昌房?jī)r(jià)更加明朗？對(duì)于這一問(wèn)題，采訪人員今天上午采訪了南昌市委副書(shū)記、常務(wù)副市長(zhǎng)龔建華 ?！熬謩?shì)顯示，南昌的房?jī)r(jià)不會(huì)降低，市民無(wú)須持幣待購(gòu)” 。龔建華告訴采訪人員：“目前，市場(chǎng)上不少市民持幣待購(gòu)的心態(tài)是沒(méi)有根據(jù)的。降價(jià)這個(gè)詞，對(duì)南昌來(lái)說(shuō)沒(méi)有可能 ?！?龔建華分析說(shuō)，南昌和沿海城市不一樣，房地產(chǎn)行業(yè)在整個(gè)南昌的市場(chǎng)份額中所占的比重不大，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展不會(huì)對(duì)南昌的經(jīng)濟(jì)造成威脅。房地產(chǎn)行業(yè)在南昌還剛剛起步，勢(shì)頭很足。目前，房產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)良好，建筑商不可能降價(jià)銷(xiāo)售。（據(jù)［大江網(wǎng)］吳躍軍　舒國(guó)雷）奧運(yùn)對(duì)南昌的影響不大,因?yàn)閵W運(yùn)畢竟不是在南昌舉行的.下面是南昌最近的房?jī)r(jià)走勢(shì).自從今年3月份國(guó)家出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策以來(lái)，不少購(gòu)房者對(duì)南昌房?jī)r(jià)一直是持幣待購(gòu)的心態(tài)，在買(mǎi)與不買(mǎi)之間猶豫不決，期待南昌房?jī)r(jià)更加明朗？對(duì)于這一問(wèn)題，采訪人員今天上午采訪了南昌市委副書(shū)記、常務(wù)副市長(zhǎng)龔建華 ?！熬謩?shì)顯示，南昌的房?jī)r(jià)不會(huì)降低，市民無(wú)須持幣待購(gòu)” 。龔建華告訴采訪人員：“目前，市場(chǎng)上不少市民持幣待購(gòu)的心態(tài)是沒(méi)有根據(jù)的。降價(jià)這個(gè)詞，對(duì)南昌來(lái)說(shuō)沒(méi)有可能 ?！?龔建華分析說(shuō)，南昌和沿海城市不一樣，房地產(chǎn)行業(yè)在整個(gè)南昌的市場(chǎng)份額中所占的比重不大，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展不會(huì)對(duì)南昌的經(jīng)濟(jì)造成威脅。房地產(chǎn)行業(yè)在南昌還剛剛起步，勢(shì)頭很足。目前，房產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)良好，建筑商不可能降價(jià)銷(xiāo)售。（