1，南通房?jī)r(jià)的問(wèn)題要看在哪兒 。市中心一般比較貴 。外環(huán)和郊區(qū)較便宜 。
2，南通近兩年房?jī)r(jià)會(huì)有大的波動(dòng)嗎 南通近兩年房?jī)r(jià)會(huì)有大的波動(dòng)主要在將來(lái)的地鐵沿線，會(huì)有一輪漲現(xiàn)在已經(jīng)下降了很多了額?。?strong>【南通房?jī)r(jià)為什么沒(méi)有調(diào)控，南通房?jī)r(jià)的問(wèn)題】
3，南通房?jī)r(jià)降了嗎 沒(méi)有明顯的降價(jià)，但是有變相降價(jià)，比如預(yù)交多少，等實(shí)際交易時(shí)抵扣幾萬(wàn)幾萬(wàn)的 。不過(guò)再怎么降都不可能到金融危機(jī)的價(jià)格了 。這個(gè)肯定不會(huì)降，要降也只是降三五百塊，沒(méi)啥意義 。
4，南通現(xiàn)在房?jī)r(jià)在下降嗎不光是南通吧，全國(guó)的房?jī)r(jià)都在下降中，可以受到金融危機(jī)的影響吧，如要買(mǎi)房，可以再看看嘍總體沒(méi)有吧,還算穩(wěn)定了下降了額啊?。?！降了一點(diǎn)5，南通房?jī)r(jià)會(huì)什么時(shí)候會(huì)下降 房?jī)r(jià)的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸?kù)存和供求關(guān)系，當(dāng)供大于求，則房 價(jià)上漲無(wú)力！ 在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供 求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)明顯降溫 。不光是南通吧，全國(guó)的房?jī)r(jià)都在下降中，可以受到金融危機(jī)的影響吧，如要買(mǎi)房，可以再看看嘍6，江蘇南通的房?jī)r(jià)為什么沒(méi)有下降啊那些大城市都降得那么厲害搜因?yàn)橐恍┐蟪鞘蟹績(jī)r(jià)升幅太夸張 例如深圳 所以它跌的也夸張 房?jī)r(jià)一般都是穩(wěn)中有升的 一下升的太厲害都是畸形的市場(chǎng) 所以跌的也厲害 小城市因?yàn)橹吧淮?供求關(guān)系影響 肯定是穩(wěn)中有升買(mǎi)漲不買(mǎi)跌 。。。是不是房子明年跌你明年買(mǎi)房結(jié)婚 后年跌你后年買(mǎi)房結(jié)婚，10年后跌了你等10年再結(jié)婚??？ 主要看自己的需求是不是剛需7，房?jī)r(jià)新政繼續(xù)限購(gòu) 看南通市民如何看待新政策 會(huì)議明確要求“已實(shí)施住房限購(gòu)措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二、三線城市也要采取必要的限購(gòu)措施” 。其實(shí)說(shuō)起住房的限購(gòu)令真的不是什么新鮮玩意， 當(dāng)時(shí)限購(gòu)令一出臺(tái)不少所謂專(zhuān)家跳出來(lái)說(shuō)，這次的高壓調(diào)控樓市將跌入“冰點(diǎn)”，預(yù)測(cè)2011年房?jī)r(jià)將得到遏制 。但是實(shí)際的情況是限購(gòu)令對(duì)調(diào)控房?jī)r(jià)根本沒(méi)有起到實(shí)質(zhì)性的作用，特別是2011年的前四個(gè)月，房?jī)r(jià)繼續(xù)往上飆升，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的限購(gòu)令是留有口子的，對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的一二線城市推出限購(gòu)政策 。有的地方認(rèn)為我們這里房?jī)r(jià)漲的不高，不出限購(gòu)令你也沒(méi)辦法 。像南通去年就沒(méi)推出限購(gòu)政策 。再來(lái)看看這次國(guó)務(wù)院新的限購(gòu)令：“已實(shí)施住房限購(gòu)措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二、三線城市也要采取必要的限購(gòu)措施”，和上一次不同的可能就是政策的覆蓋范圍由一二線城市擴(kuò)大到二、三線城市 。但是這次限購(gòu)令同樣也是留有“下手”，也帶了一句“房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二、三線城市” 。這么一來(lái)很多城市只要他們認(rèn)為房?jī)r(jià)漲的不高，還是可以不推出住房限購(gòu)政策 。不少房產(chǎn)中介對(duì)南通目前是否應(yīng)該推出住房的限購(gòu)令也是看法不一 。從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，似乎已經(jīng)到了一個(gè)臨界點(diǎn)，成交量大幅下滑，價(jià)格有下滑的苗頭但是卻沒(méi)有明顯松動(dòng) 。很多開(kāi)發(fā)商雖然資金鏈緊張，但是仍然在觀望 。有的中介說(shuō)，相比前幾個(gè)月七月以來(lái)成交量出現(xiàn)明顯的下滑 。造成成交量下滑的主要原因就是買(mǎi)賣(mài)雙方都在觀望，陷入一個(gè)博弈和拉鋸的過(guò)程 。
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