為什么房價下跌沒人買，房價下跌40是癡人說夢還是空穴來風 _房價

1，房價下跌40是癡人說夢還是空穴來風 40%早過了，深圳那有的地區房價早就下跳了50%左右了，而且還有下調的趨勢我在雅虎上看的

2，為什么房價下跌買房的人依然很少根本原因是什么在生活中房價越是下跌，買房的人卻非常的少，這主要是因為對于生活中一些喜歡投資買房者都是買漲不買跌。如果再看到房價下跌了以后，還會覺得房價還有下跌的可能，從而導致吸引買房者，也就會變得越來越少。作為成年人在考慮買房子的時候，往往也會根據個人的手頭上繼續去考慮。如果房價太高，手頭上的錢根本就不夠交首付的，那么買房子的人自然而然也會比較少。提及到對于關注買房的人而言都會希望房價能夠進一步下調，這樣就能夠使年輕人用少量的錢去買大面積的房子。其實這樣的想法顯然是非常的天真，作為年輕人應該知道，在買房子的時候寧可房價上漲，也不愿意房價下跌。因為房價一旦下跌了，就證明房子根本就沒有任何的投資意義。即使年輕人是選擇剛需住房考慮買房子的時候，只不過是為了自己居住也會有所考慮，因為每一個人都會有貪小便宜的心理，會希望便宜后的房子還能夠再便宜一些。其實面臨著房子價格下跌也并不是特別的多。可想而知面臨著一些城市，如果高價售出的房屋在突然下跌價格特別大的情況下，那么對于其他住戶也是一種損失。在每一個地區房價的管控都是有一定限制性的，在調整房價的時候下跌的幅度一般都在每平方300~500元之間。如果買的面積比較大的情況下，可以省3~5萬塊錢，但如果不是特別多的情況下，可能省的也并不是特別多。對于任何一個考慮投資買房者而言，在買房子的時候都會希望把房子當成一種投資的商品去進行考慮。如果房價一直在下跌，那么在等一段時間，可能房價還會繼續有下跌的情況，其實這就和一些大媽們喜歡買黃金飾品是一樣。在面臨著黃金飾品價格下跌時，沒有大媽們去考慮紛紛購買，但是等到黃金價格一旦上漲，大媽們都會紛紛掏錢去購買黃金。

3，日本樓市房價下跌為什么沒人買上世紀70年代到80年代，都是日本經濟快速發展的時代。日本經濟的高速發展主要靠出口，這樣以美國為首的西方列強就不樂意了。所以，在1985年強逼日本簽訂廣場協議。美國及其盟友的意圖是讓日元升值，來降低日本出口商品的競爭力，讓歐美國家的商品能夠更好的占據全球市場份額。到了上世紀90年代初，日本政府感覺到房價上漲過快的危險性很大，于是通過不斷上調利率，給資產市場降溫，沒想到此舉遭來了大量外資撤離日本，日本房地產泡沫破裂，房價一度跌去了70%以上，期間涌現出大量的負資產人士，日本經濟從此進入了長期的衰退期，還好日本人早在60、70年代海外投資興辦企業，即使日本國內經濟衰退，但海外企業贏利反哺日本國內。但是日本經濟總規模終于還是在2010年被中國超過，現在排在世界第三位。現在有人覺得奇怪，上世紀日本房地產泡沫破裂，房價下跌為啥沒有人愿意買呢？難道日本人都不缺房子嗎？首先，任何國家的老百姓買房，都是買漲不買跌的，日本當年房價下跌最高達到七成以上，很多人高位買房，被套幾十年了，至今房價也沒恢復過來。在經歷過上世紀90年代房價大跌后，日本人看到房地產已經害怕了，不敢再炒房了。再者，日本經濟原地踏步了快三十年了，日本人的薪水標準也基本停滯不前。而且日本東京等大城市的房價都不算便宜，只是比房地產泡沫時期要跌去不少。而對于日本年輕人來說結婚不必買房，可以租房子住。在日本人看來，要花六個錢包來付首付款，再用幾十年的時間來還房貸，實在不值得。現在日本年輕人越來越頹廢，既然我怎么奮斗也買不起房，那干脆我就不買房了。把工資收入多余下來的錢，還可以用于其他消費用途。