4 ， 杭州房價如此高昂背后有哪些支撐因素據所周知 ， 北上廣深作為比較發達的一線城市 ， 他們的物價十分高 ， 基本十幾塊只可以吃一個普普通通的快餐 ， 而北上廣深的房價更加是高的不得了 。但最近 ， 杭州后來居上 ， 排在北上廣深的后面 。并且杭州還多次躍居中國房價榜首 。如果說北京、上海是政治文化與金融的聚集地 ， 也是兩千萬人口等級的首善之地 ， 房價高昂可以理解；但杭州僅是一個副省級城市 ， 人口不到九百萬 ， 也僅是長三角眾多區域經濟之一 ， 但房價在近幾年來卻為什么不斷升高呢？宏觀原因：房價上漲最主要的支撐就是城市化的過程 。由于中國經濟的持續發展 ， 由于中國城市化還遠遠沒有完成 。所以大家堅信 ， 中國大城市的房價上漲將是一個持續的過程 ， 這個過程可能還會持續十幾二十年 。而一線城市和部分二線城市的房地產市場被普遍認為是最佳的保值方式 。于是大量從實業退出的資金就涌入到這樣的一個市場里面 。關閉企業之后的資金流向流向了一線城市的房地產 。因此 ， 很多的二三線城市房價就出現了上漲的現象 。微觀原因：例如 ， 杭州房價的上漲除了有上面的宏觀原因的影響之外 。還有其他微觀原因 ， 這些原因主要是存在于杭州而已 ， 而其他的地方 ， 所對應的微觀原因也是不同的 。杭州有錢人比較多 ， 而且杭州是一個省會城市 ， 自然會有一些有錢人懂得也愿意買房子投資 ， 而他們買房子的地方通常就是這里的省會城市 。省會城市相對于旁邊的小城市來說 ， 經濟文化教育發展都會相對比較好 ， 因此 ， 很多人會愿意把自己的孩子送去省會城市讀書 ， 因此 ， 也需要買房 ， 從而對房價產生了一定的影響歷史文化因素 ， 杭州有許多旅游景點 ， 古代文人墨客都曾在這里留下了他們的腳印 ， 這種無形的文化積淀也會起到推動作用杭州屬亞熱帶季風氣候 ， 環境優美 ， 適宜長期居住總結：不是有一句古話“上有天堂 ， 下有杭州”嗎 。杭州氣候舒適 ， 同時也有很多的旅游景點 ， 自然慢慢的就會對現在喜歡享受生活的年輕人產生了一定的吸引力 ， 從而對房價產生了不同的影響 ， 導致房價的升高 。
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