1. 首頁 > 云知道 > >

固安2017年有什么工程,?固安全民健身公共服務體系成效顯著

云知道健身

2017年固安商品住宅成交均價1.3萬元/㎡ ， 同比上漲45%成交金額138億元 ， 同比下降49% 。這一下子讓固安及類似固安的這些地方的房產市場進入寒冬 ， 第二批炒房團全軍覆沒 。具體來看看固安的情況 。固安的房價在首都光環的輻射下在2013年左右開始了畸形的變異式成長 。
2018年 ， 固安的房價會漲嗎？

固安2017年有什么工程,?固安全民健身公共服務體系成效顯著


作為固安人 ， 看到固安的持續穩定的發展由衷的高興 ， 但是看到固安的房價火箭一般的飛升也是真心的難過 。但如果從實際的情況來分析我認為固安的房價不會大幅度的漲跌了 。1.對于同等地區沒有明顯地理優勢 。相對于燕郊 ， 涿州等地區并沒有那么明顯的地理位置優勢 。固安雖連接大廣高速和G106、離地鐵4號線30公里、天安門正南五十公里、與首都第二機場的一河之隔 。
但這些都不是緣由 。只是因為炒房團的大舉入侵環北京周邊區域 。只要是大七環沿線的房價都被他們搞了個烏煙瘴氣 。固安 ， 一個廊坊稅收墊底的農業縣竟然連續兩年靠著房地產稅收咸魚翻身了！可見房地產的威力 。2.相對于北京郊區房價沒有明顯性價比 。固安的房價在首都光環的輻射下在2013年左右開始了畸形的變異式成長 。從兩三千漲到五六千 ， 一年后樓盤越來越多價格卻也越來越高最離譜得到達了近3萬 ， 要知道 ， 屬于北京的大興區稍微偏遠點的地方房價也才3萬 。
3.國家大環境的管控 。一個限購讓房價直接跌了一半 。我們知道房子買漲不買跌 。這一下子讓固安及類似固安的這些地方的房產市場進入寒冬 ， 第二批炒房團全軍覆沒 。房子過剩的窘境估計能持續至少三年 ， 因為本地人還是買不起呀 。4.一個城市的房價和工資水平要達到合理平衡 。城市發展不可能靠蓋房子要靠建廠子！幸好固安逐步完成了主要經濟支柱產業的轉型 。
2017年國家征地補償新標準？
固安2017年有什么工程,?固安全民健身公共服務體系成效顯著


國家層面主要是通過《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律通過國家層面上的法律對征收補償的規定作了規定不會朝令夕改 。根據《土地管理法》第四十七條規定 ， 農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、地上附著物、青苗補償費構成等四個部分構成 。為了配合和推進《土地管理法》的落實適用 ， 地方政府會以土地管理法為依據 ， 根據地方的實際情況制定當地的土地管理法規 。
2018年 ， 固安的房價走勢如何？
固安2017年有什么工程,?固安全民健身公共服務體系成效顯著


2017年已經過去 ， 這一年的環京樓市可謂蔚為壯觀 ， 我們見證了3月份市場的瘋狂 ， 也見證了6月份史上最嚴厲的調控政策 ， 還有幸看到了環京房價的“腰斬” ， 從“買不到房就跳樓”到環京各種“崩盤論” ， 這一年的起起伏伏不可謂不壯觀 。據統計 ， 2017年環京住宅成交量降至近五年最低水平 ， 成交面積同比下降6成 。環京住宅累計成交4.7萬套 ， 成交面積459萬㎡ ， 同比下降56%；成交額521億元 ， 同比下降50%；成交價格1.1萬元/㎡ ， 同比上漲15% ， 漲幅較2016年縮小17% 。
整體而言 ， 2017年環京區域燕郊銷量降幅顯著 ， 同比下降8成 。廊坊市區成交173萬㎡ ， 香河成交151萬㎡ ， 固安成交103萬㎡ ， 燕郊成交32萬㎡ ， 與去年同期相比 ， 燕郊銷量降幅較大為79% ， 其次為固安 ， 下降65% 。具體來看看固安的情況 。據統計 ， 2017年 ， 固安商品住宅供應8.1千套 ， 成交面積74萬㎡ ， 供應面積同比下降45% ， 成交1.1萬套 ， 成交面積103萬㎡ ， 成交面積同比下降65% 。

推薦閱讀