房價為什么會長期漲，引起房價不斷上漲的原因是什么 _什么

1，引起房價不斷上漲的原因是什么是因為房子供不應求。。。需求大于供給大部分人都想買房子，長期投資

2，為什么房價會上漲房價上漲最核心就一個原因：它是人民幣的最大蓄水池。錢印太多了怎辦了？往核心資產流入。核心資產概括起來就兩點：優質公司的股票，龍頭城市的核心地段房產。最后說一句，對于大部分人而言，買房一定是最穩的投資，選對城市和項目，買房一定要趁早。00:00 / 02:1870% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

3，為什么房子賣不出去房價卻一直在漲那是因為一直能賣出去，市場是跟著供求關系走的，不代表你不知道就沒賣出去，有價格就有成交，如果長期沒成交，就會降價。漲價說明還是有成交。【房價為什么會長期漲，引起房價不斷上漲的原因是什么】

4，為啥部分城市房價開始跌了還是有人相信房價會一直漲謝謝邀請。我國的房地產市場大約是從2005年開始上漲的，到去年的7、8月份，多個地方的房價創歷史新高。十幾年間，絕大多數城市的房價翻了幾倍，更有甚者，在一線城市甚至十幾倍。為什么房價會出現連續十幾年上漲的情況呢？簡單概括，主要有以下幾點。一，改革開放的必然結果。改革開放40年來，我國經歷了由計劃經濟向市場經濟的轉變，經濟得到了迅猛發展。也正是由于改革的不斷深入，直到商品房的出現，隨著物價的不斷上漲，房價超過了任何一件商品的上漲速度而快速上漲，甚至出現暴漲。大大超過了人們的預期。歸根結底還是由于經濟的快速發展，直接導致了房價的快速上漲。這并不否認改革開放帶來的成果，也不能否認對房價上漲的失控。二，城市快速發展的效應。經濟發展帶來的變化之一，就是城市的快速發展。城市人口數量的增加，城市面積的擴大，為房地產市場的發展提供了條件。從大城市到中等城市再到小城市，甚至是小縣城，一座座樓房象雨后春筍拔地而起，作為人們生活的必需品，房子成為了人們爭先搶購的商品。同時也導致了房價不斷上漲。三，地方政府土地政策的推波助瀾。城市的發展離不開經濟的支撐，錢從何來？就只能提高土地價格。土地價格直接反映開發商的投資成本，成為房價上漲的主要原因。當然，導致房價上漲的因素還有很多，如炒房團的惡意炒作，建筑材料的上漲等。如何讓房價理性回歸，又保證房地產市場的健康發展，這是主要目的。那些以為房價會漲的，都是手里有幾套房，他們也只是希望漲，其實他們也很清楚，任何商品物件供大于求，非跌不可，何況國家還在調控，一再強調房住不炒。不是相信房價會漲，而是房子對沖通貨膨脹，貨幣貶值得的優質資產！當然一不小心跑贏GDP ，您還可以小賺一筆哈！現在什么都在上漲，房價不長，還下跌，您認為可能嗎？看了上面很多回答，有幾個共識和誤區第一、城鎮化這個是一大原因，毋庸置疑第二、經濟發展過程的必然，這也沒有問題因為住房需求，因為投資需求第三、究竟是貨幣超發導致房價暴漲還是房價上漲本身就是貨幣超發的標的不可否認，前期，貨幣增速過快，引發房價暴漲但是貨幣不是想發就能發的，不是所謂的央行大放水貨幣發行需要有錨，原來人民幣的錨是美元那么現在，房子成了人民幣發行的另一個錨每一筆房貸都會產生一筆高能貨幣，而房價上漲催生了更多的房貸，勢必產生更多的貨幣，周而復始，互為因果。因此，房價上漲催生貨幣超發，貨幣超發的趨勢進一步推高房價第四、心理預期開發商預期房價會漲，于是不斷開發新樓盤老百姓預期房價會漲，不斷投資房產政府預期房價會漲，不斷提高土地出讓金價格在這種共識之下，房價只會不斷上漲，哪怕所有人都知道這是不理性的但是在這個階段，買上漲的房產才是最理性的行為我是家族財富密碼。更多的精彩內容，請關注我們的頭條號。關注不迷路。如果您覺得不錯，麻煩您點個贊，更有豐厚獎品不定期回饋，謝謝你信不信拉長時間軸，房價還是一直上行。因為房子的價值基本不變，是你的貨幣貶值了，因此需要拿更多貶值的貨幣換房子。我看不見短期房價的走勢，說的內在的理由，除了炒起來的價格。通貨膨脹的持續存在，不會讓你越買越便宜的。看看20年前的5元/斤豬肉，就是不如現在30元/斤的香嗎？很高興回答：部分城市房價下跌不代表全國的房地產價格下降，這是可以肯定的，不可爭論的事實，所以題主不要妄想房地產能大幅下跌，小幅下降只是暫時性的，舉例說明一下：一套房子從每平米1萬漲到2萬，然后在從2萬下降到1萬9，這樣的例子應該很常見，但是想比較下來房子每平米還是漲了9000，也就是90% 。那么部分城市確實存在下降，原因作者這里也簡單說幾點：1、政策導向：2017年開始，國家針對房地產出臺了很多政策，限購令，房住不炒等等政策制約了房地產價格快速上升，所以有一些城市的房價開始呈小幅回落的狀態. 。房地產價格走勢與政策息息相關，并且房地產價格在前幾年是作為經濟的支撐體。2、地區差異：全國各地的房地產政策是不相同的，也就是地區發展不同，根據國家制定的發展方向，有一些地區的房地產價格不但沒有降而且還升值了，例如蘇州，杭州，西安等等城市的房價可以說是穩步上升。當然也有一些城市的房子如同白菜價，例如東北的一些城市，畢竟地區不同，房價還是有所不同的，但是全國房價還沒有進入同步下降模式。3、學區房：學區房在全國每一個城市中可以說是香餑餑，即使降價也是非常小的幅度，甚至有一些教育良好的城市，學區房也是升值的，所以學區房作為了新時代的產物，很好的結合了政策，教育等等，所以學區房的下降幅度是很難的。4、至于很多人希望房價降也是正常現象，就作者而言也是希望房價下降，畢竟老百姓們面對著高房價已然失去了很多想要的生活，高房價時代給社會年輕人帶來的壓力只有增沒有減，所以作者這里也是非常希望房價下降的，但是這些只是想象，真正的可能遠遠不如心里預期。所以該怎樣面對房價，只有通過自己的心里才能慢慢找到定位。臺州目前的房價是比較高的，以椒江區為例，學院路的房價尤為突出。紫薇花園，玉蘭廣場都是代表性的均價都超過4萬一平，海棠花園、景隆公館、江南墅、天韻水岸等小區均價基本達到3萬，好的樓層價格更高。天合府開盤也是達到了椒江新盤的天花板。老舊小區隨便都有1萬2到1萬5 。想想真的漲得挺快的，很多房價都是達到了開盤價的2倍，相當于當時買了一套房，住了一段時間，還送了一套房。為什么房價一直漲？首先我覺得臺州人民有錢，投資意識也比較好，導致很多資金都流向了地產。身邊的朋友覺得錢放手里跑不贏GDP，索性買一套房子既穩又能增值。之前銀行的貸款政策相對也是寬松，貸款買房也比較容易批。有一部分是為了學區，育才小學、學院路小學都是很熱的，肯定也能帶動價格。當然也有很多是專門的炒房客，有錢就買房，漲了就賣，賣了再買。房價高有一點是房東賣房不是很急，就會把出售價格掛高一點，整體均價就被拉上來了。很多剛需買房的沒辦法只能購入。土拍價也是很重要的一點，土拍一直漲，周邊樓盤也會跟著漲。購房客戶多，市場反饋好等各方面原因導致臺州的房價一直往上走（個人比較淺薄的看法）謝謝邀請。我國的房地產市場大約是從2005年開始上漲的，到去年的7、8月份，多個地方的房價創歷史新高。十幾年間，絕大多數城市的房價翻了幾倍，更有甚者，在一線城市甚至十幾倍。為什么房價會出現連續十幾年上漲的情況呢？簡單概括，主要有以下幾點。一，改革開放的必然結果。改革開放40年來，我國經歷了由計劃經濟向市場經濟的轉變，經濟得到了迅猛發展。也正是由于改革的不斷深入，直到商品房的出現，隨著物價的不斷上漲，房價超過了任何一件商品的上漲速度而快速上漲，甚至出現暴漲。大大超過了人們的預期。歸根結底還是由于經濟的快速發展，直接導致了房價的快速上漲。這并不否認改革開放帶來的成果，也不能否認對房價上漲的失控。二，城市快速發展的效應。經濟發展帶來的變化之一，就是城市的快速發展。城市人口數量的增加，城市面積的擴大，為房地產市場的發展提供了條件。從大城市到中等城市再到小城市，甚至是小縣城，一座座樓房象雨后春筍拔地而起，作為人們生活的必需品，房子成為了人們爭先搶購的商品。同時也導致了房價不斷上漲。三，地方政府土地政策的推波助瀾。城市的發展離不開經濟的支撐，錢從何來？就只能提高土地價格。土地價格直接反映開發商的投資成本，成為房價上漲的主要原因。當然，導致房價上漲的因素還有很多，如炒房團的惡意炒作，建筑材料的上漲等。如何讓房價理性回歸，又保證房地產市場的健康發展，這是主要目的。謝謝邀請。我國的房地產市場大約是從2005年開始上漲的，到去年的7、8月份，多個地方的房價創歷史新高。十幾年間，絕大多數城市的房價翻了幾倍，更有甚者，在一線城市甚至十幾倍。為什么房價會出現連續十幾年上漲的情況呢？簡單概括，主要有以下幾點。一，改革開放的必然結果。改革開放40年來，我國經歷了由計劃經濟向市場經濟的轉變，經濟得到了迅猛發展。也正是由于改革的不斷深入，直到商品房的出現，隨著物價的不斷上漲，房價超過了任何一件商品的上漲速度而快速上漲，甚至出現暴漲。大大超過了人們的預期。歸根結底還是由于經濟的快速發展，直接導致了房價的快速上漲。這并不否認改革開放帶來的成果，也不能否認對房價上漲的失控。二，城市快速發展的效應。經濟發展帶來的變化之一，就是城市的快速發展。城市人口數量的增加，城市面積的擴大，為房地產市場的發展提供了條件。從大城市到中等城市再到小城市，甚至是小縣城，一座座樓房象雨后春筍拔地而起，作為人們生活的必需品，房子成為了人們爭先搶購的商品。同時也導致了房價不斷上漲。三，地方政府土地政策的推波助瀾。城市的發展離不開經濟的支撐，錢從何來？就只能提高土地價格。土地價格直接反映開發商的投資成本，成為房價上漲的主要原因。當然，導致房價上漲的因素還有很多，如炒房團的惡意炒作，建筑材料的上漲等。如何讓房價理性回歸，又保證房地產市場的健康發展，這是主要目的。那些以為房價會漲的，都是手里有幾套房，他們也只是希望漲，其實他們也很清楚，任何商品物件供大于求，非跌不可，何況國家還在調控，一再強調房住不炒。謝謝邀請。我國的房地產市場大約是從2005年開始上漲的，到去年的7、8月份，多個地方的房價創歷史新高。十幾年間，絕大多數城市的房價翻了幾倍，更有甚者，在一線城市甚至十幾倍。為什么房價會出現連續十幾年上漲的情況呢？簡單概括，主要有以下幾點。一，改革開放的必然結果。改革開放40年來，我國經歷了由計劃經濟向市場經濟的轉變，經濟得到了迅猛發展。也正是由于改革的不斷深入，直到商品房的出現，隨著物價的不斷上漲，房價超過了任何一件商品的上漲速度而快速上漲，甚至出現暴漲。大大超過了人們的預期。歸根結底還是由于經濟的快速發展，直接導致了房價的快速上漲。這并不否認改革開放帶來的成果，也不能否認對房價上漲的失控。二，城市快速發展的效應。經濟發展帶來的變化之一，就是城市的快速發展。城市人口數量的增加，城市面積的擴大，為房地產市場的發展提供了條件。從大城市到中等城市再到小城市，甚至是小縣城，一座座樓房象雨后春筍拔地而起，作為人們生活的必需品，房子成為了人們爭先搶購的商品。同時也導致了房價不斷上漲。三，地方政府土地政策的推波助瀾。城市的發展離不開經濟的支撐，錢從何來？就只能提高土地價格。土地價格直接反映開發商的投資成本，成為房價上漲的主要原因。當然，導致房價上漲的因素還有很多，如炒房團的惡意炒作，建筑材料的上漲等。如何讓房價理性回歸，又保證房地產市場的健康發展，這是主要目的。那些以為房價會漲的，都是手里有幾套房，他們也只是希望漲，其實他們也很清楚，任何商品物件供大于求，非跌不可，何況國家還在調控，一再強調房住不炒。不是相信房價會漲，而是房子對沖通貨膨脹，貨幣貶值得的優質資產！當然一不小心跑贏GDP ，您還可以小賺一筆哈！現在什么都在上漲，房價不長，還下跌，您認為可能嗎？謝謝邀請。我國的房地產市場大約是從2005年開始上漲的，到去年的7、8月份，多個地方的房價創歷史新高。十幾年間，絕大多數城市的房價翻了幾倍，更有甚者，在一線城市甚至十幾倍。為什么房價會出現連續十幾年上漲的情況呢？簡單概括，主要有以下幾點。一，改革開放的必然結果。改革開放40年來，我國經歷了由計劃經濟向市場經濟的轉變，經濟得到了迅猛發展。也正是由于改革的不斷深入，直到商品房的出現，隨著物價的不斷上漲，房價超過了任何一件商品的上漲速度而快速上漲，甚至出現暴漲。大大超過了人們的預期。歸根結底還是由于經濟的快速發展，直接導致了房價的快速上漲。這并不否認改革開放帶來的成果，也不能否認對房價上漲的失控。二，城市快速發展的效應。經濟發展帶來的變化之一，就是城市的快速發展。城市人口數量的增加，城市面積的擴大，為房地產市場的發展提供了條件。從大城市到中等城市再到小城市，甚至是小縣城，一座座樓房象雨后春筍拔地而起，作為人們生活的必需品，房子成為了人們爭先搶購的商品。同時也導致了房價不斷上漲。三，地方政府土地政策的推波助瀾。城市的發展離不開經濟的支撐，錢從何來？就只能提高土地價格。土地價格直接反映開發商的投資成本，成為房價上漲的主要原因。當然，導致房價上漲的因素還有很多，如炒房團的惡意炒作，建筑材料的上漲等。如何讓房價理性回歸，又保證房地產市場的健康發展，這是主要目的。那些以為房價會漲的，都是手里有幾套房，他們也只是希望漲，其實他們也很清楚，任何商品物件供大于求，非跌不可，何況國家還在調控，一再強調房住不炒。不是相信房價會漲，而是房子對沖通貨膨脹，貨幣貶值得的優質資產！當然一不小心跑贏GDP 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，您還可以小賺一筆哈！現在什么都在上漲，房價不長，還下跌，您認為可能嗎？看了上面很多回答，有幾個共識和誤區第一、城鎮化這個是一大原因，毋庸置疑第二、經濟發展過程的必然，這也沒有問題因為住房需求，因為投資需求第三、究竟是貨幣超發導致房價暴漲還是房價上漲本身就是貨幣超發的標的不可否認，前期，貨幣增速過快，引發房價暴漲但是貨幣不是想發就能發的，不是所謂的央行大放水貨幣發行需要有錨，原來人民幣的錨是美元那么現在，房子成了人民幣發行的另一個錨每一筆房貸都會產生一筆高能貨幣，而房價上漲催生了更多的房貸，勢必產生更多的貨幣，周而復始，互為因果。因此，房價上漲催生貨幣超發，貨幣超發的趨勢進一步推高房價第四、心理預期開發商預期房價會漲，于是不斷開發新樓盤老百姓預期房價會漲，不斷投資房產政府預期房價會漲，不斷提高土地出讓金價格在這種共識之下，房價只會不斷上漲，哪怕所有人都知道這是不理性的但是在這個階段，買上漲的房產才是最理性的行為我是家族財富密碼。更多的精彩內容，請關注我們的頭條號。關注不迷路。如果您覺得不錯，麻煩您點個贊，更有豐厚獎品不定期回饋，謝謝你信不信拉長時間軸，房價還是一直上行。因為房子的價值基本不變，是你的貨幣貶值了，因此需要拿更多貶值的貨幣換房子。我看不見短期房價的走勢，說的內在的理由，除了炒起來的價格。通貨膨脹的持續存在，不會讓你越買越便宜的。看看20年前的5元/斤豬肉，就是不如現在30元/斤的香嗎？很高興回答：部分城市房價下跌不代表全國的房地產價格下降，這是可以肯定的，不可爭論的事實，所以題主不要妄想房地產能大幅下跌，小幅下降只是暫時性的，舉例說明一下：一套房子從每平米1萬漲到2萬，然后在從2萬下降到1萬9，這樣的例子應該很常見，但是想比較下來房子每平米還是漲了9000，也就是90% 。那么部分城市確實存在下降，原因作者這里也簡單說幾點：1、政策導向：2017年開始，國家針對房地產出臺了很多政策，限購令，房住不炒等等政策制約了房地產價格快速上升，所以有一些城市的房價開始呈小幅回落的狀態. 。房地產價格走勢與政策息息相關，并且房地產價格在前幾年是作為經濟的支撐體。2、地區差異：全國各地的房地產政策是不相同的，也就是地區發展不同，根據國家制定的發展方向，有一些地區的房地產價格不但沒有降而且還升值了，例如蘇州，杭州，西安等等城市的房價可以說是穩步上升。當然也有一些城市的房子如同白菜價，例如東北的一些城市，畢竟地區不同，房價還是有所不同的，但是全國房價還沒有進入同步下降模式。3、學區房：學區房在全國每一個城市中可以說是香餑餑，即使降價也是非常小的幅度，甚至有一些教育良好的城市，學區房也是升值的，所以學區房作為了新時代的產物，很好的結合了政策，教育等等，所以學區房的下降幅度是很難的。4、至于很多人希望房價降也是正常現象，就作者而言也是希望房價下降，畢竟老百姓們面對著高房價已然失去了很多想要的生活，高房價時代給社會年輕人帶來的壓力只有增沒有減，所以作者這里也是非常希望房價下降的，但是這些只是想象，真正的可能遠遠不如心里預期。所以該怎樣面對房價，只有通過自己的心里才能慢慢找到定位。5，為什么房價還是在不停上漲啊國家不是向老百姓承諾要堅決遏制房價房價下跌，政府就要承受經濟崩潰的后果，平民也得不到便宜，沒了工作，房價再便宜有什么用。所以國家是站在房地產商那邊的，只有國家沒能力掌控，房價才會下跌。至于房價和經濟的關系，是因為房地產的總值是GDP的4,5倍，不用多，跌價2成，就不見了一個GDP了，沖擊之大，社會直接崩潰。大家團結起來,都不買房!(似乎有點困難啊,呵呵)物價會一直上漲，房價也會。國家怎么說是一回事，客觀規律是另外一回事。請學會獨立思考。房價調控是個長期的大工程，短期內會有起伏很正常的。因為房產商也要賺錢啊6，房價為什么會漲只要私有制在，資本私有制與社會化勞動的矛盾就必定存在。占據生產資料換取的勞動也越來越多。勞動所能獲取的稀缺資源必然變少，這才是房價漲的根本原因。其他的國家調控，投機者的投機倒把，經濟波動以及其他原因不過是抑制或助長的因數。從長遠看，只要不是住房面積遠遠大于人口增長，普通人手里的工資必然漲不過房價。科技是第一生產力，生產力決定生產關系，生產資料。經濟基礎決定上層建筑。歷史規律是殘酷的，就當前科技是跳不出當前私有制代表的規律這個怪圈的。中國人口這么多，黃種人人口增長又快，房子對中國人又賦予太多東西，房價能不漲？能漲的不快？至于以后從長遠看只有快不快，沒有漲不漲。不要把因數當根本原因7，為什么房價在不斷的上漲價上漲的原因太復雜了，具體來講，可能要從以下幾個方面來分析原因：第一是中國的城市化才起步，大量的農村人口到城市工作生活有購房需求，這個稱為剛性需求，可能也是幾十年不會發生變化的。第二是通漲預期，國際市場上，各種資源漲價，導致生產資料的成本上升，比如鋼材、水泥價格上漲，加上土地開發成本和人工成本的漲價，都能夠推動房價上漲。第三是銀行利率低，居民投資渠道狹窄，大家寧愿貸款買房多支付利息也不愿意存到銀行拿利息。第四是人民幣資產相對于美元持續增值會是一個長期的過程，對于資產類的房產構成長期利好，只要稍微有點口子變相地準許外資入市買房，托住房市也不在話下。當然，房子一味地漲價致使資產泡沫越吹越大也不利于中國的經濟，一旦破滅，后果不堪設想，中國經濟出現負增長也是可能的。影帝執政8，房價為什么會長期維持在高位而不會跌的道理其實大量的數據證明中國的樓市一直在降溫中1、中國樓市雖然上漲，但是上漲的幅度一直在降溫中，相信房價會在一個合理的區間內2、對于資產配置來講，海外房產也是不可或缺的一塊，而且國人進行海外配置人數逐年提高。3、泰國房產以高回報率得到了很多人的關注，從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12% 。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。你好！中國有很多大的人口基數。中國有「農村人口城市化」這個大的政策在支撐，由于這個政策，每年有五千萬人口城市化。這個就帶動了城市周邊的農村人口，擁到城市去買房子。地價也很難突然掉下來，現在省會城市、一線城市，所有有名城市的招拍掛項目都不是兩三家公司競爭，很多公司都會參與，一般企業的資金還是充裕的。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。9，為什么房價越來越漲蕞主要原因還是中國就這么大個地方，人多房少，正所謂物以稀為貴，而房子又是世界上最大的消費品，當然要越長越高了，即使房價在國家政策的調控下會有一段時間降了或者處于停滯階段，但是從長時間看來總體趨勢還是上漲的...所以大家看準機會一定不要猶豫，出手就好了，房子買了長時間是不會虧的，您買如果是自住，何必那么在意短期的盈虧呢！！勞動創造價值，需求產生價格，沒辦法，供需現在還是失衡的，而且國家現在通漲嚴重，房子即便不是升值，僅僅是保值，也是會漲價的。通貨膨脹、物價上漲、剛需客群、投資炒房等等很多因素都會影響房價上漲！因為剛性需求的買房客戶越來越多。自然房價還得漲房價漲是因為物價漲了，稅費漲了房價就更得漲了。因為很多人都想買房子，需求上了，房價也就跟著上去了經濟不斷發展，貨幣貶值，物價上漲，房價上漲必備趨勢！10，為什么三四線城市房產買的人還少房價卻一直在漲三四線城市房產買的人少，但房價卻一直在漲的主要原因是棚改貨幣化。根據常住人口增速來看，三四線及以下城市的人口增速一直處于0.3%左右，低于全國人口平均增速0.5%，也遠低于一線城市和二線城市的人口增速。雖然三四線人口依然在外流，但一個事實是，三四線的房價從去年開始卻實打實經歷了一波大好行情。究其原因，棚改貨幣化釋放了大量的當地的購買力，是推動三四線房價快速上漲的一個重要原因。此外很多在一二線工作的人，在一二線高企的房價和老家三四線房價快速上漲的壓力下，選擇了現在三四線置業。但從中長期來看，一個城市的房價能否維持長期上漲，最主要還是看當地人口能否保持長期增長。三四線樓市在去庫存指導下，雖然市場表現活躍，房價一漲再漲，但三四線人口一直處在外流狀態，在這輪棚改貨幣化完成后，房價增幅空間可能也會隨之消失。對于在大城市打拼的年輕人來說，雖然一二線的房價可能是我們暫時承擔不起的，但大城市提供的機會確為我們帶來了更多可能性，暫時買不起就來嗨住為自己租套好房子吧。現在是全國人民在買房，蓋房，要買就買吧，房價是不會掉的，我個人認為是通貨膨脹11，為什么房價會一直上漲低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損，成本高了房價怎么可能白菜價房產稅導致房產持有成本上升，怎么可能降房價，不過是增加稅的借口罷了。考慮到長期持有房產的成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強征收)，而且大部分城市當前租金回報率僅2.0% 。近8年來過去八年時間內，中國的真實工資增長幅度達到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2% 。另據人力資源和社會保障部統計，“十二五”期間，我國最低工資年平均增長率為13.1% 。仔細想想，房價漲幅肯定不會比你工資的漲幅還低吧？可能你今年工資沒漲，但不能否認別人和你一樣沒漲。80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。看好就趕緊上。