1，大家說說2013年煙臺萊山區的房價會降價嗎 買房還是要多對比 。金海名園和福地隆城我當時也關注了，后來放棄了 。上海灘花園跟他們兩個樓盤差不多，不過有一些房子交的早，要方便一些 。我不知道你工作單位在哪兒？盡量在市區里買，高新區那周圍不方便啊你剛到煙臺，最好先關注下，現在房價都差不多，不過買房價不漲就是在賠，但肯定不會降 。我說明兩點：一，煙臺現在最多也算是三線城市，房價一直就在穩中上漲，隨著生活水平的提高，我覺得房價還會漲，能漲幅多少不能確定 。二，假如房價下跌，買不起房的估計還是買不起，但有錢人就會買的更多 。你可以去看看2008年--2012年之間，每年煙臺的價格都是多少，就能知道值不值得買 。國內剛需一定是有的 。這一點毋庸質疑 。房價很高，這一點也是毋庸質疑的 。但話說回來，08年買了房的，現在他什么心情？像我這樣的大傻冒，08年沒買，結果一直盼望跌，等到2011年年底才買的 。我的心情你必然會明白 。煙臺是膠東地區*（青島、威海、煙臺）性價比最高的城市 。不管是住還是投資，還是旅游 。絕對首選 。市中心的好樓盤均價大概情況是：2009年7500元/平2010年80002011年85002012年95002013年剛開始，目前是過萬 。我說的是市中心的樓盤啊，這個當初一直在關注，所以比較仔細 。市里來說，從07年左右大概均價是4000多吧好象，到現在2013均價是8000上下 。福山區牟平區 開發區 我不太清楚，肯定是比這個價格低 。芝罘區和萊山區最貴，芝罘是老城區，也是商業中心，萊山是政府所在地 。你自己考慮選擇下吧 。總而言之，降是99.9%是不可能的，喊1萬多的那些樓盤都賣了88%了 。（因為我之前一直在看，那時候想買房結婚了 。所以這個還是比較有發言權的） 。具體自己考慮一下 。降價的日子很快就會結束的，煙臺2013年房價走勢應該是緩慢上升的趨勢，2013年房價走勢普遍是上漲的，所以還是建議你即使出手【煙臺萊山房價為什么漲了，大家說說2013年煙臺萊山區的房價會降價嗎】
2，煙臺萊山哪的房價便宜以濱海路為背景、在煙臺大學等高校的環繞下，萊山區充滿了現代氣息和文化氣息 。該區房價已由10年前每平方米的1000元達到今天的數千元甚至上萬元，而且全市的最高房價就在這里產生 。這里代表了煙臺的最高居住水平，作為煙臺的成熟社區，周邊大環境好，交通方便，一直備受購房者關注 。10年前的萊山區還不被人看好，只有那些坐飛機的人才能想起萊山 ?？墒墙涍^短短的10年，萊山區的樓盤一座座拔地而起 。40多萬平方米的南山世紀城、10萬多平方米的初家村鳳凰小區西區和三高校生活區30多萬平方米已經不再希奇 。現正在進行舊村改造的小區有初家村、疊翠山莊的四個村、北賀村、北塞，還有蒲田小區、馬家都、河北村正在改造 。近10年來，萊山區的房價走勢如何呢？據統計，1994年—1996年，每平方米是1000元左右；1997年—1999年，每平方米突升到1800元左右；2000年—2002年，每平方米達到2600元左右；2003年—2005年，每平方米已到3800元以上 。一位從小住在萊山的老人說，萊山區的房價高與低相差很大，價高者如海天名人及黃海城市花園等，小區每平方米已達萬元左右，而在遲家的樓盤就只能賣到3000元左右，因此，想談萊山區的房價，最好以清泉寨為界分開來談 。萊山區房價突漲，有它的歷史原因 。首先有依山傍海的地理優勢，這里海岸線長而美，綠化好 。步入萊山，猶如走進綠色家園 。另外，體育公園的建起，煙臺市政府的遷入，這些也給萊山區的房價打了一支“興奮劑” 。各大高校云集，使萊山的整體文化素質上了一個層位，這些因素無不昭示著萊山房價將坐上煙臺頭把交椅 。房地產開發商也正是看準了這一點，同時也吸引了大量“房蟲”的關注，房價隨之一路狂升 。據了解，萊山區房產交易大廳每天的成交量一直趨于平穩狀態 。業內人士分析，未來的3至5年，該區上漲幅度在500元左右
推薦閱讀
- 西元莊房價為什么低，即墨西元莊房子有沒有 發展潛力 會不會升值
- 貴陽房價為什么會下降原因，貴陽房價多少
- 常熟今年房價為什么上漲，常熟為什么房價那么高
- 房價為什么這么低于市場，房產證上加名為什么不經過房屋評估新契證上的房價從何而來新契
- 沿海房價為什么那么貴，威海房價為什么這么貴
- 為什么十堰房價上漲，十堰房價會降嗎
- 拱墅為什么房價便宜，杭州哪里租房便宜
- 貴陽為什么比重慶房價，都說貴陽近年來的發展速度極快那么與武漢重慶兩城市想比在貴陽
- 地鐵房價為什么這么貴，為什么地鐵旁邊商品樓最貴感覺比學校旁邊房還貴
- 房價為什么越來越高，為啥房價一直上漲