1. 首頁 > 云知道 > >

下沙房價為什么漲，杭州下沙房租2017怎么漲那么多

為什么云知道

1，杭州下沙房租2017怎么漲那么多 房價漲了，房租上漲，正常的 。到處都漲房租的文澤路附近的月雅苑，東海檸檬郡，香榭麗花園都可以租到，小單間需要500~600左右吧 。可以百度“下沙房產”去找，希望有幫助

下沙房價為什么漲，杭州下沙房租2017怎么漲那么多


2，杭州下沙房租價格是怎樣的啊下沙房租猛漲，年后兩三個月內租價翻番！”近期出現在各大論壇上的這些帖子抓住了很多人的眼球 。而下沙房價去年卻一路走低，最低迷時與高點相比跌幅達30%左右 。有人抱怨，說不想在下沙工作了，消費成本太高；有人關注，房租是剛性需求的體現，租金猛漲，預示下沙房價拐點已來；有人擔憂，房租要漲到何時？下沙房租到底漲了多少？為什么上漲？還將繼續上漲嗎？長達兩周的時間里，采訪人員對此進行了調查 。呼聲：年后房租連漲三次有人吃不消住欲打道回府下沙智格小區，陳浩正在收拾行李準備搬家，原因是房東又一次漲價 。這個20㎡的房子，陳浩已經租了3年多，價格一直維持在350塊左右，不過春節后房東連續漲了3次價，漲到650元，還不包水電費 。這對月收入僅1000多塊錢的小陳來說等于是下了“逐客令” 。他很喪氣：“現在給父母的錢還不到給房東的一半！7成的工資都交了房租水電，我還不如回老家做呢！”“真的比錢塘江的潮水漲得還快！”正在幫陳浩整理行李的老鄉抱怨說 。從去年開始經濟形勢不好，工資不漲，下沙也不例外 ?？煞孔鈪s從年后二三月份開始呼呼往上漲：高沙文淵大廈單人間，今年1月份的價格還在400元左右，3月份達到了600元；大都文苑風情單人間，年前350元的價格現在也漲到了550元 。有的地方猛增了近50% 。在下沙網論壇上，《下沙再見了，在這里實在無法生活下去》等帖子近期訪問量暴增 。一位在下沙打工五六年的老租戶甚至對下沙“由愛生恨”：“下沙，我以前一直很喜歡的地方，在這呆了四年多，也看到了這里的變化之快，也有想過以后就呆在這個地方，但現在不會這么想了，這里的消費太大了，一個月辛苦掙下來的工資，1/3給房東了，這樣下去只會讓我們選擇離開！”不滿的下沙租客們還專門成立了一個“苦在下沙城”的QQ群，討論租房問題 。沒錢的抱怨，有錢的也在抱怨 。下沙一家制造業企業的老總說：“租房這么貴，員工那里已經傳來風聲，要求公司增加房租補貼，我們壓力很大 ?！薄跋律呈墙洕_發區，本來要集聚人氣，可這么一來，只怕會讓人三思！”辟謠：下沙房租并非普漲漲價的主要是農民房房租的漲跌，房產中介最了解其動向 。采訪人員向裕興及住商不動產兩家房產中介咨詢，后者在下沙擁有3個門店 ?？伤麄冋f房租并沒有大漲，“漲價的主要是農民房或群租房，套房租金沒有大動 ?！辈稍L人員在調查中發現，下沙開發區內發展極不均衡，沿下沙的主干道6號大街，一條路兩側出現三種截然不同的景象，不同片區租金差異很大 ?！Х鹊?、足浴店、奶茶店……置身其中，與市區無異——這是下沙管委會附近的區域（主要是物美超市周圍的房子），這一帶是下沙發展最成熟的地區，香榭里花園、東海未名園、大都文苑風情、北銀公寓、裕園公寓、華元十六街區、福雷德廣場、大北四季風情等小區是出租的熱點 。住商不動產（四季風情店）和裕興加盟店就在這里 。采訪人員查閱了近期出租房的掛牌價和成交價，這里的租金與市區相差不大，三室二廳130多平方的房子，一般可租到兩三千元/月 。“這個價格與去年下半年比，只是略漲 ?！弊∩滩粍赢a店長翁先生說 ?！澳旰鬂q了5%-10%” 。但這并非下沙房租上漲的證據，因為下沙房租隨著打工潮的來回，季節性浮動很明顯 ?！耙话隳旰蠖路菔亲夥扛叻?，租金也隨之上漲，然后慢慢回落，至年前降至最低點 。”“去年年后這個時期租金比年前漲了20%-30% ?！睆倪@個數據看，下沙的房租和同期相比還“跌”了 ?！亟蟮溃瑳鲲L習習，人煙稀少，這是下沙東區沿錢塘江地帶 。這里有大量正在開發的樓盤，因配套設施還未完善，居住者不多，租金較低 。住商不動產下沙東區的門店顯示，這里的租金與去年相比基本沒動，夢琴灣一套130多平方的毛坯房，租金也就1000元 ?！耸袌觥⑸晨h小吃、三層小樓貼紅瓦帶院子……人聲嘈雜 。這是管委會以西一些農居點小區，諸如高沙小區、智格小區、中沙小區、上沙、頭格、景園小區、下沙街道等民用房 。農民把自己的房子分隔出租，一個單間還帶衛生間、廚房，租賃很火熱 。據下沙網調查顯示，這是目前下沙出租房的最大群體 。住商不動產下沙區王總說，漲價的主要是這批房子 。采訪人員發現，反映房租上漲的人群大多來自這些片區，大多是外來務工人員 。這些地方是他們最青睞的租房地：比偏僻的下沙東區交通、生活更方便，比熱鬧的管委會一帶租金更便宜 。如此看來，“下沙房租猛漲”一說并不準確 。急漲的主要是農居點的出租房 。滿意請采納

推薦閱讀