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青海為什么人口少,人口支撐力不足( 二 )

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青海一共才五百多萬人口 ， 為什么西寧房價還這么高？

青海為什么人口少,人口支撐力不足


青海一共才五百多萬人口 ， 西寧的房價如果與國內其他的省會城市相比還算是低的 ， 但與西寧當地人收入相比肯定是高的 ， 青海人口少 ， 經濟不發達 ， 與青海整體經濟相比 ， 西寧的房價是偏高的 。為什么西寧房價還這么高？筆者認為 ， 是人為的炒作 ， 房地產商和地產中介炒高房價 ， 地產商和地產中介習慣了炒房獲得暴利 ， 過去我國的所有城市的房價上漲 ， 主要原因是地產商與房地產中介聯手炒房 ， 吸引炒房者參與 ， 然后炒高房價 ， 好賣房子 ， 于是我國的房子變成了金融產品 ， 我國的房產金融化了 ， 通過炒房 ， 不斷地抬高房價 ， 讓人們追漲 ， 造成了炒房能賺錢 ， 房產能保值和增值這樣的聲勢 ， 于是參與投資炒房的人就多了起來 。
因為我國的投資渠道較少 ， 民間資金充足 ， 找不到投資渠道 ， 大家看到前面炒房的人賺錢了 ， 于是有了賺錢的示范效應 ， 慢慢的炒房的人就多了起來 ， 于是房價就這樣一步一步地炒起來了 ， 現在我國的房產已經不是房產 ， 而是金融產品 ， 房地產金融化已經成形 ， 全民炒房變成了共識和習慣 。如果房子就只有居住的功能 ， 我國不需要這么多的房子 ， 當房地產變成了金融資產 ， 當房地產變成了金融產品 ， 大量過剩的房地產就成了炒房者的投資品 ， 正是房地產的金融化才造成了我國房地產的泡沫 ， 西寧房價高 ， 其實也是這個原因 。
郭樹清多次痛批房地產金融化的風險 ， 目前房地產最大的風險就是過度金融化 ， 當炒房時代結束后 ， 房地產作為金融資產的風險就開始顯現 。你在現實中遇到任何難題都可以加盟皓脈財富生活聯盟圈咨詢 。如果您認同我的觀點 ， 請加我的關注并點贊 。如果您有創業的難題 ， 生活的難題 ， 企業發展難題 ， 產業升級的難題 ， 資本運作的難題 ， 理財投資或融資的難題也歡迎從我的首頁導航條中點擊加入我的“圈子”提出 ， 謝謝您們的支持 。
【青海為什么人口少,人口支撐力不足】西藏不缺自然水資源 ， 為何人口不多？被哪些地理原因所限制？
西藏自治區單論面積 ， 在我國排名第二 ， 僅次于隔壁新疆 ， 但西藏卻是我國人口總數最少的省份 ， 根據最新人口普查數據顯示 ， 西藏總人口在360多萬 ， 而之所以西藏總人口不多 ， 水資源只是其中一個原因 。準確地講 ， 西藏也屬于缺水省份 ， 雖然西藏有亞洲水塔的美譽 ， 但這不代表西藏水資源利用率高 ， 因為西藏的氣候屬性更多屬于高原寒帶 ， 降雨主要分布在東南 ， 其他地區的水資源則主要來自于雪山融水 ， 但雪山融水比較有局限性 ， 水資源匯集后多集中在深山峽谷 ， 看似縱貫全境 ， 實際上取水并不方便 。
再一個 ， 西藏除了整體高原地形以外 ， 地貌上也是千溝萬壑 ， 這使得西藏境內的湖泊多為封閉性湖泊 ， 沒有出湖通道的情況下都變成了咸水湖 ， 所以這部分水資源根本無法直接利用 。綜上 ， 西藏絕對屬于缺水省份 ， 而并不像問題描述的那般不缺水 。當然了 ， 缺水并不是西藏人口少的主要原因 ， 高海拔才是最根本的原因 ， 西藏地處青藏高原 ， 不但是我國海拔最高的省份 ， 也是世界平均海拔最高的地方 ， 普通人在西藏根本沒辦法正常開展工作 ， 容易高原反應 ， 甚至進入西藏什么事情都不做 ， 只是安靜的坐著都不是一件易事 。

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