創智新區可以說成是脫胎于即墨經濟開發區 。就地理位置而言 ， 創智新區明顯是連接即墨老城區和藍谷的關鍵點 。而往東 ， 藍谷新區對于即墨來說真的可能是天上掉下的餡餅 ， 餡餅的味道可能是酸甜或者苦辣 ， 它保底是可以充饑的 ， 藍谷就像西海岸一樣 ， 一定是可以發展起來的 ， 即墨如果能抓住這個機遇 ， 城市騰飛不在話下 。
即墨創智新區發展的怎么樣了 ， 值得在那買房嗎？
先說答案 ， 創智新區一定是可以發展起來的 ， 畢竟真金白銀砸進去了 ， 省級開發區的名頭也打出去了 ， 半途而廢不是大即墨的作風 。但是時間嘛 ， 短期還是要看政策導向 ， 長期還是得看人口聚集程度 。創智新區可以說成是脫胎于即墨經濟開發區 。即墨經濟開發區始創于1992年 ， 在很長的一段時間里一直不溫不火 ， 始終處于即墨發展的邊緣 ， 而在2012年開發區轄制內成立創智新區 ， 在一系列新概念的推動下 ， 開發區發展進入快車道 。
在2017年5月 ， 經濟開發區核心區范圍被調為東至青龍高速、南至墨水河及支流（藍鰲路南）、西至泰山二路、北至青威路 ， 核心區域為27.7平方公里 。從這個位置的劃分上來講 ， 當前經濟發區核心的核心應該就是創智新區 。而在同年十月 ， 開發區綜合考核排名在全省131家省級開發區中排名第一 。創智新區的規劃設計師是新加坡的劉太格 ， 設計理念和新加坡的花園城市概念一脈相承 ， 道路寬闊 ， 有山有水 ， 建筑密度低 ， 綠化率高 ， 沒有污染類行業 ， 產業支撐是以高科技產業和服務業為主 ， 其發展定位是城市發展新中心、高端生態居住區 。
就地理位置而言 ， 創智新區明顯是連接即墨老城區和藍谷的關鍵點 。即墨想要發展 ， 或者往西依托成熟的商圈和人口規模來進行產能的自我消化 ， 或者往南靠攏城陽以期待城陽輸入部分產業和人口 ， 或者往東承接列入十三五計劃的藍谷經濟區 ， 而北面 ， 雖然有汽車城入駐 ， 但是大概率是作為一個單一的工業區來發展 。往西是自力更生 ， 免不了篳路藍縷 。
【即墨創智新區是哪里,創智新區新盤首開在即】往南是拾人牙慧 ， 可能得看人臉色 。往北又得開山伐木 ， 精力財力或有不逮 。而往東 ， 藍谷新區對于即墨來說真的可能是天上掉下的餡餅 ， 餡餅的味道可能是酸甜或者苦辣 ， 但是它保底是可以充饑的 ， 藍谷就像西海岸一樣 ， 一定是可以發展起來的 ， 即墨如果能抓住這個機遇 ， 城市騰飛不在話下 。而創智新區不可能僅僅作為一個通道走廊 ， 便利起見 ， 它需要接納老城和藍谷的一部分人口和行政功能 ， 縱使最終形態不如兩端 ， 但發展潛力絕對不容小覷 。
我認為即墨的發展五年看城西 ， 十年看新區 ， 至于南北 ， 不確定因素太多 ， 而藍谷那是雄圖偉業 ， 即墨真正的未來 。從城市運營啟動資金的角度來說 ， 中國和西方國家有顯著區別 ， 美國靠股市 ， 歐洲靠債務 ， 而中國很大程度依賴于房地產 。社會主義之父馬克思對人的定義是一切社會關系的總和 ， 在社會主義的中國房產其實也不僅僅是房產 ， 而是周圍一切自然資源和社會資源的總和 ， 歐美房價相對低 ， 但是周圍的資源你需要高額付出 ， 國內房價相對高 ， 但是資源免費享用 ， 一來一往 ， 社會主義的優越性還是顯著的 。
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